过去一年中，在地产销售及租赁平台网站上发现了一些明显使用人工智能进行布置的房源。这可能意味着图片中会出现不存在的家具、潜在的布局，甚至可能意味着人。
本周在加拿大，有两篇帖子特别引起了网络关注，尤其是这篇在RealEstateCanada 子版块上分享的安省房产信息，因为它引起了截然不同的两极分化反应。
Reddit 上的帖子介绍了位于安省圭尔夫市格兰奇街 41 号的房产。虽然房源信息中只包含一些普通的老照片，但也包含一些布置成复古风格的照片。这栋五居室住宅的标价接近 130 万加元。
这是改造前的照片。一个空荡荡的房间，只有几扇门和一扇窗户，没有任何家具或其他装饰。
Re/Max房地产中心
这是之后的照片：
照片中一家人围坐在一起吃饭，他们甚至还有一位女佣。房源信息中的其他一些图片，在人工智能生成的版本中，显示的是不同的楼层。
这条帖子引发的反应很有意思，因为有些人对此深恶痛绝，而另一些人则表示可以接受。
“我挺喜欢这个点子的”，点赞最高的评论写道。
其他人指出，从照片中很难判断空间的大小，任何只看过照片就去看出租房源的人可能都能证实这一点。
“你觉得这样好看是因为它让房间看起来比实际大了一倍”，有人说道。其他人也纷纷表达了对AI生成的图像中房间比例的看法。
“我讨厌它”，第二受欢迎的评论写道。
许多人纷纷表示，他们认为这种行为应该被禁止。
温哥华的另一篇帖子也提出了类似的担忧。
温哥华房屋租赁版块的帖子暗示，一则出租房源的照片可能经过篡改。该出租房源在 Craigslist 上的广告中附有免责声明，内容为：“前四张图片为虚拟拍摄，尺寸与实物相同”。
该房源为一套一居室公寓，被描述为“超级酷的阁楼”，月租金为 2400 加元。
这是出租房的真实照片：
这是同一地点的照片，但借助了人工智能技术：
总的来说，主要区别在于家具和房屋的清洁程度，但你也能看到人工智能在房屋整体几何结构上的一些细微调整。例如，原图略微有些歪斜，而人工智能在虚拟拍摄的照片中会进行修正。
厨房的特写镜头对比了实物照片和虚拟布置的照片，差异更加明显。它看起来不像房源描述中的“虚拟布置”，而像是一个完全不同的厨房。
这些虚拟摆拍的照片似乎还添加了一台之前并不存在的洗碗机。
“我见过一些这样的例子；这让我不禁怀疑房源照片的准确性和真实性。请让我亲眼看看地板吧”。有人回应道。
另一条评论称，Craigslist 帖子中的这栋楼经常出现臭虫问题，而且人们也曾与楼宇管理部门有过纠纷。
加拿大房地产协会支持在加拿大房地产领域“负责任地使用人工智能”
今年6月，加拿大房地产协会（CREA）发布了一份关于人工智能在房地产领域应用的公告。
该机构在声明中指出，人工智能的使用需要遵循“透明、准确和问责”的原则。
加拿大房地产协会（CREA）引用了其房地产经纪人行为准则，该准则最近一次更新是在2023年4月。然而，该行为准则并未以任何方式提及或引用人工智能。
相反，它使用了宽泛的语言，允许在列表或其他描述中使用人工智能生成的语言。
加拿大房地产协会 (CREA) 于 2025 年 5 月发布的一份最新报告提出了这样一个问题：“房地产经纪人是否应该探索使用人工智能房屋布置？”
安省 Century 21 房地产公司的房地产经纪人 Theresa Kerr 告诉加拿大房地产协会 (CREA)：“人工智能房屋布置对于我们行业的大多数人来说绝对是一个颠覆性的技术，它可以帮助展现房屋的潜力”。
她还提到了更多房地产经纪人转向人工智能的关键原因之一。
克尔说：“与传统布置方式的成本相比，使用人工智能布置房间的成本只是九牛一毛”。
“租家具或买家具的费用可能非常昂贵，这笔费用将由房主或房地产经纪人承担”。
你认为虚拟房屋布置在加拿大房地产市场有发展空间吗？
