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来自加拿大中文媒体的重要新闻报道。

Wenxuecity May 25, 2026

“掐脖事件”后 她“看到马英九就发抖” 躲厕所钻桌底…

马英九基金会争议持续延烧,相关人士公开说法进一步升高双方冲突。前台湾安全部门秘书长金溥聪今(25日)在记者会上指称,马英九基金会前执行长王光慈长期刻意避见马英九,不仅一年仅与马英九接触5次,甚至曾躲进厕所、茶水间,还有一次直接躲到办公桌底下。对此,国民党副主席萧旭岑反驳称,王光慈因身心受创,“看到马英九就会发抖”。 综合台湾媒体报道,金溥聪在记者会上表示,外界流传王光慈长期辛苦照顾马英九的说法,与实际情况存在很大落差。他指出,马英九办公室与马英九基金会位于同一楼层,但过去一年间,王光慈却长期躲避与马英九接触。 金溥聪称,王光慈曾交代同事,如果马英九找她,就回应“不在”,即使马英九通过分机联系,也会刻意不接电话。 金溥聪表示,马英九有时特地走到基金会办公室,王光慈便躲进厕所或茶水间,“有次来不及躲,直接躲在办公桌底下”,形容这种行为“令人匪夷所思”。 马英九的健康状况近期因基金会内部财务风波而备受关注。(资料图片) 金溥聪还指出,王光慈早在去年11月7日便宣布,要在今年5月20日提前终止马英九办公室租约及租车合约,“等于是要把马英九给送回家”。 金溥聪续称,王光慈原本规划让马英九转任荣誉董事长,并由基金会董事薛香川接任董事长。有同仁询问是否应先与马家人商量,王光慈当时回应“再说”。 此外,金溥聪也提到,王光慈曾被检举涉及霸凌问题,但表示该事项与基金会财政纪律争议无关,因此未进一步说明。 对此,曾任马英九基金会执行长、现任国民党副主席萧旭岑作出反击,指金溥聪说法断章取义,并对办公室租约争议提出不同解释。萧旭岑表示,办公室解约是因医生建议马英九不宜再参与公开活动,相关安排也已与马家人讨论过。 萧旭岑表示,医生建议马英九不能再有公开活动,王光慈已经跟马家人讨论过不能再露面,“这样有错吗?金溥聪完全不知道前因后果”。 对于王光慈避见马英九一事,萧旭岑表示,原因在于王光慈此前在中国发生“掐脖事件”后,身心受到创伤,“看到马英九就会发抖”。 萧旭岑强调,马家人已向法院提出辅助宣告,希望马英九能够休息,质疑外界将相关安排解读为架空马英九并不公平。萧旭岑痛批金溥聪“纵容谎言持续,挑拨马家感情,败坏社会信任,让马英九形象被掏空,人神共愤”,并指马英九基金会代理执行长戴遐龄也“助纣为虐”。 马英九基金会内斗越演越烈。面对金溥聪抨击,萧旭岑称马英九过去曾多次向他抱怨,指金溥聪多年来做了很多马不知道的事情,但马英九现在都忘了。(张钧凯摄,资料照片) 此外,针对外界关注的“掐脖事件”,金溥聪在25日的记者会上亦提出不同版本说法。他表示,曾向当时随行人员了解情况,称马英九当时确实情绪激动、提高音量质问“你为什么不听我的话!” 但金溥聪否认有肢体冲突,指王光慈过去长期躲避马英九,双方积累不少情绪,因此现场气氛紧张,“让大家讶异不像平常的马英九”,但强调“他连骂人都没有,怎么会去掐脖子呢?”

Wenxuecity May 25, 2026

封杀境外券商,北京“锁国”的第一个讯号?

中国证券监督管理委员会等8部门22日公布整治境外券商非法跨境经营活动,被点名违规的富途及老虎目前约有80万中国用户,中国官方规定限制期间只允许单向卖出交易。财信传媒董事长谢金河表示,这是中国“锁国”的第一个讯号,等于是用强制手段限制境外投资交易行为。 谢金河指出,这个禁令出来,让两家在美国上市的境外券商股价跳水大跌。富途(Futu)大跌34.1%,股价从最高的202.53美元跌到89.76美元。老虎证券(Tigr)从13.55美元跌到4美元。中证监会出重手,这可能是中国强力限制资本境外投资的第一步。 谢金河表示,这些年,资金要从中国汇出越来越困难,中国的财政压力也逐渐浮现。这次川普率领美国商界最有分量的企业领袖同行,但最具代表性的英伟达取得川普点头,同意对中国出售H200芯片。然而川普前脚走,中国立即下禁令,这是美中在AI竞技的摊牌。黄仁勋的中国梦,不知道有没有被浇醒? 谢金河提到,一向对中国友好的马斯克除了带6岁小儿子很吸睛,这回在中国也没有谈成大生意。如果对比去年川普大阵仗访问中东的沙特阿拉伯、卡塔尔、阿拉伯联合酋长国,带回天文数字的巨额投资相比,这次川普带领的商界领袖在中国几乎是空手而回。 谢金河认为,这背后意味着,美中角力之下,中方坚壁清野,中国紧闭城池。另一个角度来看,中国财政压力渐增,中国大规模减持美债,这回限制中国人民的跨境投资,是一个非常值得关注的讯号。

51.ca News May 24, 2026

大温旁边大批房产遭责令搬迁? 原住民就此警告!

据一位BC省原住民领袖称,一封以该原住民部落名义发给业主的信件包含有关原住民土地所有权的虚假且具有破坏性的说法。(来源:Squamish Nation)斯夸米什民族于周五在其网站和社交媒体渠道上发布了一则警告,据称有一封伪造的信已分发到布里塔尼亚海滩(Britannia Beach)的房产,该社区位于该民族的传统领土上。布里塔尼亚海滩是位于西温和Squamish之间的一个小型非建制社区,位于温哥华以北约55公里处,沿海天公路(Sea-to-Sky Highway)和豪湾(Howe Sound)而建。截至2021年,该社区人口约400人。据该原住民部落表示,信中表示,该房产受到“正式通知,确认原住民所有权,收回管辖权,并责令搬迁”。帖子写道:“明确地说,Squamish Nation没有发出这封信,其中所载的声明100%是虚假的”。“有人会竭尽全力生产出如此公然破坏性的东西,这是令人震惊和应受谴责的”。可以想象,收到这封伪造信的业主将会多么地恐慌和痛苦。帖子表示:“它不仅损害了Squamish Nation和所有原住民,也损害了它所针对的房主,并对工作社区为建立和解关系而一直在做的工作”,“这种故意挑衅是为了分裂,它真的伤害了我们所有人”。此前,BC省最高法院做出裁决,承认考伊琴部落对列治文部分土地(包括公共和私人财产)拥有原住民所有权。考伊琴部落多次表示,私人财产所有者不会受到该裁决的影响。尽管如此,这项决定(各方均已提出上诉)还是引发了一场政治风暴,争论的焦点在于原住民土地所有权可能会对私人财产所有者产生怎样的影响。

CCTV Chinese May 24, 2026

2026文化强国建设高峰论坛凝聚共识——筑牢强国建设、民族复兴的文化根基

  党的二十届四中全会和“十五五”规划纲要对激发全民族文化创新创造活力、繁荣发展社会主义文化作出部署,为建设社会主义文化强国绘就了宏伟蓝图。  5月21日至22日,2026文化强国建设高峰论坛在广东深圳举办。本届论坛主题为“文脉文运的传承与文化的创新创造”,围绕人文经济学、人工智能与媒体变革、繁荣文艺创作、冷门绝学传承与创新、文化遗产保护传承、人工智能驱动文化产业创新发展、出版融合发展、电影业高质量发展、文明乡风建设、培育高水平文化人才队伍、共建数智人文湾区等11个方面开设分论坛,与会嘉宾深入研讨交流,广泛凝聚共识,取得丰硕成果。  传承文脉,高扬文化主体性  文运与国运相牵,文脉与国脉相连。要深入学习实践习近平文化思想,以文脉传承高扬中华民族的文化主体性,筑牢强国建设、民族复兴的文化根基。  中国社会科学院学部委员、一级研究员王巍表示,中华文明在传承中创新、在融合中坚守,以其突出的连续性、创新性、统一性、包容性、和平性,成为世界上唯一绵延不断且以国家形态发展至今的伟大文明。要坚定文化自信,传承中华优秀传统文化,在守正创新中推动中华文明永续发展。  “中华大地上的文化遗产是人类在东亚地区文化与文明持续不间断发展的卓越见证。”故宫博物院研究馆员王军说,要构建完整的文化遗产保护体系,创新文化遗产保护的理念,加大对聚落遗产和文化景观的保护力度,推行系统性全面保护。  保护好传统街区、古建筑,就是保存了城市的历史和文脉。清华大学建筑学院教授张杰认为,要全面认知我国城邑与聚落的空间文化内涵,以“绣花功夫”推进整体保护、活态传承与活化利用。  物质文化遗产为非物质文化遗产提供传承空间与载体,非物质文化遗产赋予物质文化遗产深厚的文化内涵与鲜活生命力,二者相辅相成。北京师范大学文学院民间文学研究所所长、教授杨利慧表示,要推动物质文化遗产和非物质文化遗产的协同保护。  传承中华文脉、建设文化强国,离不开冷门绝学的守正创新。中国社会科学院副院长、党组成员赵芮表示,冷门绝学是赓续文明根脉、坚定文化自信的重要基础,要坚持正确方向、服务国家大局、以科技与人才赋能,让冷门不冷、绝学不绝,助力构建自主知识体系。  技术赋能,激发文化创新创造活力  科技是文化创新创造的推进器,与会嘉宾表示,要面向人民群众精神文化需求,加快推进文化和科技融合,引导技术向善,激发文化创新创造活力。  “新大众文艺的崛起,表明文艺领域的一个重要变化正在来临。”福建省政协原副主席、福建社会科学院研究员南帆说,“互联网条件下,由于大众的广泛参与,全民族文化创新创造活力正在被充分调动起来,色彩斑斓的时代生活在各个层面获得展示。”  “数字时代,文明乡风建设要顺势而为,要用好轻量化、接地气的传播方式,整合短视频、直播、本地视频等平台,打造乡村文化传播的矩阵。”北京大学艺术学院教授、文化产业研究院院长向勇说。  AI(人工智能)作为引领新一轮科技革命和产业变革的战略性技术,深刻改变人类生产生活方式。腾讯集团副总裁、腾讯研究院院长司晓表示,人工智能时代,人应成为技术的“掌舵者”。文化产业在技术浪潮中,迎来风浪与机遇并存的时刻。面对全球人工智能内容风险,行业呼唤实现AI向善、文化向美。  中国工程院院士、之江实验室主任、阿里云创始人王坚说,人工智能有着漫长的发展积淀,在近年迎来爆发。人工智能技术将文本处理能力提升到了前所未有的高度,在未来,人工智能与人文精神将携手创新,助力探索无尽的世界。  深度融合,文化赋能经济社会发展  文化的力量,总是“润物细无声”地融入经济力量、政治力量、社会力量之中。与会嘉宾认为,以文化赋能经济社会发展、滋养精神家园,中国正在书写人文经济学大文章。  “中华民族的人文传统,决定了中国人民经济生活的人文特征,即文化与经济一体两面、相互融合的生产与生活实践。”中国人民大学经济学院教授高德步说,“文化与经济的融合,说到底要突出一个‘人’字,即人民美好生活需要的满足。”  以人为中心,以文化人、以人促经、以经育文,是人、文化和经济三者互相转化的内在逻辑,南京大学原党委书记、商学院教授洪银兴表示,我们有5000多年的中华文明,有条件在弘扬优秀传统文化的基础上,发展面向现代化、面向世界、面向未来的,民族的科学的大众的社会主义文化,并将其转化为推动经济现代化的强大精神力量。  推动文化强国建设,要坚定投资于人,激发释放文化人才的潜能。“当下观演关系的变化,正在深刻影响文化人才培养的路径。”中国煤矿文工团团长靳东说,“要遵循文化艺术人才的成长规律,让更多人才向下扎根、向上生长,在创作中实现时代价值和个人命运的同频共振。”  深圳大学文化产业研究院院长周建新认为,人文经济学为文化产业发展拓宽了实践路径,同时也完善了制度视野,做好人文经济学这篇大文章,对推动文化产业高质量发展意义重大。  “锚定文化之根、立稳产业之身、走出复兴之路,是中国电影的时代命题。”中国电影产业集团股份有限公司董事会艺术委员会主任委员傅若清说,“要在科技创新与产业创新深度融合中,推动中国电影从‘孤峰突起’走向‘群峰并峙’,以高质量跃升铸就电影强国。”  交流互鉴,提升中华文化国际影响力  文明因多样而交流,因交流而互鉴,因互鉴而发展。与会嘉宾表示,要加强国际人文交流合作,创新中国话语体系和中国叙事体系,讲好中国故事,传递好中国声音,进一步提升中华文化影响力。  当前,以网络文学、网络影视剧、网络游戏为代表的文化“新三样”出海热潮涌动,正成为中国内容产业参与全球竞争的重要力量。中文在线集团股份有限公司董事长兼总裁童之磊建议,要围绕内容源头,推动网文、网剧、网游等多形态开发,不断提升智能化生产能力和全球化运营能力。  深圳歌剧舞剧院党委书记杨君介绍,植根于中华优秀传统文化,舞剧《咏春》持续提升思想性、艺术性,将中国功夫这一享誉世界的文化资源,转化成当代海外观众高度认可的舞台语言,在海外常演常新、座无虚席,实现了以艺通心的传播效果。  “电影《镖人》这个非常传统的武侠故事,凭借丰富的东方美学意蕴,赢得海外观众广泛认可。这启示我们,文化出海不仅要寻求全人类共同关注的话题,更要彰显个性,表达我们最独特的地方。”导演、编剧俞白眉表示。  近期,电影《给阿嬷的情书》热映,导演蓝鸿春认为,纯粹、真实、有温度的本土故事,永远拥有打动人心的力量。  中山大学历史系教授、岭南文化研究院院长陈春声认为,包括岭南文化在内的地域文化传播全息反映了国家的总体形象,要讲好岭南故事,助力新时代的文化传播。

CCTV Chinese May 24, 2026

“向东看”,到中国!近期全球掀起“访华潮”原因在哪里?

央视网消息:今年以来,全球外交出现了一个引人关注的现象,多国领导人密集来到中国访问,从西方主要大国到全球南方国家,从山水相连的友邻到远道而来的客人,全球掀起了一波波“访华潮”,不断刷新中国外交活动的密度。为何会出现这一现象?中国对世界各国有着怎样的吸引力?来看记者观察。进入5月以来,先后访华的外国元首包括塔吉克斯坦总统拉赫蒙、美国总统特朗普、俄罗斯总统普京。此外,巴基斯坦总理夏巴兹23日起访华,塞尔维亚总统武契奇24日起访华。如果把时间线进一步拉长,从去年岁末到今年初夏,从法国、加拿大、英国、德国等西方主要大国,到韩国、越南、乌拉圭等亚洲和拉美国家,多国领导人来到中国访问,他们大多还率领豪华商务代表团。尽管各国国情迥异,但求稳定、谋合作、促发展的目标高度一致,将中国作为可靠稳定的合作伙伴,正成为各国的优先选项。中国社会科学院世界经济与政治研究所所长廖凡表示,“十五五”开局之年,开局扎实,在这样庞大的经济体量情况下,第一季度仍然实现了国内生产总值5%的同比增长,中国仍然是全球经济的一个重要的“火车头”。所以,中国的稳定发展预期是很多国家纷纷到中国来、“向东看”的一个重要的点。现在,世界经济还处在复苏增长的重要阶段,而中国是全球第二大经济体、最大的货物贸易国家,中国的超大规模市场、完整的产业链供应链,这些对于世界各国具有非常强大的吸引力。“访华潮”不仅促成了一份份合作文件的签署,投资意向的达成,更是形成了一场场打破刻板印象、认识真实中国的深度互动。多国领导人通过跨越山海的实地走访,在行走中读懂中国。复杂多变的国际局势下,人们越发理解到,透过碎片化的二手信息解读中国,无异于“盲人摸象”。今年1月访华的英国首相斯塔默引用“盲人摸象”的典故,直言西方需要通过更广泛深入的交往,才能真正了解中国。2月访华的德国总理默茨到杭州参观科技企业,观赏总台马年春晚同款机器人表演,随访的约30家德国头部企业高管们纷纷举起手机,记录下这充满未来感的瞬间。4月访华的西班牙首相桑切斯在清华大学的演讲中,从十六世纪欧洲以“西方中心论”视角绘制的一幅“扭曲的世界地图”谈起,呼吁摒弃零和博弈的旧思维,正确看待今日世界、今日中国。越共中央总书记、国家主席苏林特意选择乘高铁赴雄安新区和广西参访,沉浸式感受中国式现代化的万千气象。莫桑比克总统查波走进湖南和青海,了解中国统筹生态保护、脱贫攻坚的治理经验,他由衷感慨:耳听为虚,眼见为实,中国的发展在全世界范围内都具有极其重要的参考价值。北京外国语大学区域与全球治理高等研究院教授崔洪建表示,此前,一些国家,尤其是欧美国家,对于中国经济发展能够取得成功的原因,他们是存在着一些误解。但是在中国发展如此稳定、如此全面的情况下,他们需要重新认识和了解中国经济发展的秘诀。近些年来,中国的科技发展不仅是在研究,包括市场运用、市场转化方面,都取得了非常引人注目的成果。比如说在AI(人工智能)领域、在数字经济领域,中国都可以说是走在(世界)前列。对他们来说,需要来和中国进行对话、沟通、交流,寻求合作的机遇。由于地区冲突、发展问题等困扰,现在国际社会特别需要有责任、有担当、有能力的国家来发挥更大的作用。所以,在这个背景下,各国都看到了中国以身作则,不断以自己的发展、开放和包容来为世界提供稳定性和确定性。当今世界并不太平,国际形势变乱交织,在时代风浪中,中国始终带头讲信义、重情义、扬正义、树道义,旗帜鲜明反对世界倒退回丛林法则,给世界持续注入和平力量和正向能量,日益被各国视为动荡世界中的“稳定器”。巴基斯坦驻华大使哈什米表示,他认为,中国显然已成为稳定的核心枢纽,无论是经济、政治还是社会层面,堪称(世界的)“稳定之锚”。廖凡表示,中美管控分歧,中俄深化协作,中欧加强沟通,反映出在当前这样国际秩序下,在当前大国关系中,中国发挥作用越来越凸显,可以概括为中国是大国关系的“稳定器”、国际秩序的维护者、多边主义的捍卫者、全球发展的引领者。大家“向东看”,看中国,看的是发展的预期,看的是大国的担当,看的是治理的经验。

51.ca News May 24, 2026

物价压垮生活?越来越多BC省民开始“穷省模式”

一项最新民调显示,随着生活成本持续上涨,越来越多BC省居民正面临沉重经济压力。近三分之一受访者表示,如今比两年前更担心“月底前是否还有足够的钱维持生活”。这项由Research Co.与United Way BC联合进行的调查发现,食品价格不断上涨,迫使不少BC省民众改变购物及饮食习惯。调查显示,超过三分之一受访者表示,他们已经改买价格更低的自有品牌食品,或干脆调整饮食内容,以避免购买涨价商品。还有21%的受访者表示,他们减少了自己的午餐开支;12%的人缩减药物支出;约4%的人甚至减少了孩子的午餐预算。Research Co.总裁Mario Canseco在声明中表示,18至34岁的年轻人受影响尤为明显,其中41%承认因为负担不起某些食品而改变饮食习惯。他说:“35至54岁年龄层中也有36%出现类似情况,而55岁以上群体中这一比例也达到28%”。调查还发现,约23%的BC省居民表示,自己或家人最近不得不减少每餐食量,以应对经济压力。在健康饮食方面,由于营养食品价格通常更高,约18%的受访者表示已经无法负担更健康的饮食;另有15%的人表示曾因经济原因而选择不吃饭。此外,15%的受访者表示,他们曾通过社区机构或食物银行获取食物援助。调查指出,31%的BC省居民如今比两年前更担忧“是否有足够的钱撑到月底”。与此同时,越来越多人因买不起食物而减少进食。超过五分之一受访者表示,曾有家中的长者、同事或朋友因生活成本上升,而担心无法支付一些“非必要但重要”的开销,例如节日礼物、咖啡消费或社交活动费用。Alžběta Sabová接受采访时表示,食品可负担性和粮食安全问题已十分紧迫。她说:“所有数字都令人担忧,但当我们看到有人因为买不起食物而不得不减少进食、跳过餐食,甚至不给孩子准备学校午餐时,这真的非常令人警觉”。Sabová认为,政府、企业及社区组织需要共同合作解决问题。她表示:“零售商和供应商也需要理解消费者目前正面临什么样的困境”。她补充说,省政府需要从政策层面应对生活成本问题,同时非营利机构也必须继续为受影响家庭提供资源和支持,帮助他们渡过困难时期。调查还指出,对许多BC省居民而言,买得起食物带来的压力,已经与支付房租、房贷,以及照顾家庭所需时间等问题一样严重。

51.ca News May 24, 2026

加拿大养老金CEO 拿620万奖金惹争议:薪酬远超挪威基金

目标调整后照样发放高额奖金引发质疑加拿大 CPP 投资基金(CPP Investments)CEO 获得 620 万加元年度奖金,但这笔奖金的发放前提是:原有业绩目标未达标后,基金方通过调整基准线才得以实现。这种做法引发社区大量质疑。不少网友认为,这种"改了目标再发奖金"的操作,损害了基金的信誉,有人甚至直言"这是在搬动门槛,为自己开绿灯"。图片来源:thelogic管理规模与薪酬对比成为焦点社区讨论中,最受关注的对比对象是挪威主权财富基金。网友指出,挪威基金的资产规模约为 CPP 的三倍,但其 CEO 年薪仅为 95 万加元且无奖金,而 CPP 投资基金 CEO 的总薪酬加奖金却高达 620 万加元。此外,CPP 投资基金六位高管的总薪酬近 3,000 万加元,而挪威同等规模团队(796 人)总薪酬约 1.86 亿加元,CPP 则有 2,000 多名员工,总薪酬超过 12 亿加元。网友普遍认为,CPP 的管理费用偏高,薪酬体系缺乏透明度,容易引发公众对基金运作效率的担忧。基金管理目的和策略分歧部分从业人士认为,CPP 作为养老基金,其首要任务并非追求最大回报,而是保值和保障资金安全,尤其要在市场低迷时稳定支付养老金。他们指出,主动管理虽费用较高,但能降低熊市风险。不过,也有不少声音认为,既然主动管理成果未能超越被动指数投资,反而还需要不断调整基准线才能达标,高薪酬就难以让人信服。有人认为"自定标准再调整,最后照领奖金",损害了普通缴费者的利益。社区批评占主流,也有少数支持从整体评论来看,批评声音居多,包括质疑奖金合理性、管理费过高以及缺乏对比国际同行的透明度。不过,也有部分支持者认为,CPP 全球管理水平较高,主动管理有其复杂性和必要性,不宜仅用薪酬数字简单对比。还有网友援引加拿大和挪威的生活成本、基金运作模式差异等,主张应理性看待高管薪酬。但批评者反驳称,既然管理层能自行修改考核标准,奖金激励的公平性和问责机制就值得深思。华人关心现实对比和公平问题对于华人读者来说,社区特别关注 CPP 与国际主权基金在薪酬、管理费上的差距,以及"高薪但收益平平"的现实。部分评论还涉及普通工薪阶层的收入压力和生活成本,认为普通劳动者多年为养老金缴费,却难以接受高管"玩数字游戏"自肥。而"基金管理层不应与政府或富豪利益捆绑"的呼声,也在讨论中频繁出现。

51.ca News May 23, 2026

银行不愿告诉你的省钱秘籍:房贷利率一招帮你每30万省$1,431

华人买房:利率比较别走过场加拿大房屋贷款市场竞争激烈,房贷利率的差异直接影响到买房人的钱包。根据加拿大按揭及住房公司(CMHC)最新的房贷消费者调查,88% 的购房者会比较利率,但只有 33% 用过利率比价网站。对于那 12% 没有比利率的人来说,银行正巴不得你签字快点放款。因为不货比三家的客户,往往让银行赚得更多。花时间比较与谈判房贷利率,能带来实实在在的省钱。有些人因为贷款金额小、剩余年限短,或者和银行有特殊关系,觉得没必要比价。但对大多数有实质贷款余额的买家来说,如果忽视了利率比较,相当于直接给银行写了一张大额"感谢支票"——每 30 万加元贷款,5 年期仅仅多付 0.1 个百分点(10 个基点),就要多掏 $1,431。比价网站有用,但不是万能看起来有点奇怪的是,只有三分之一的加拿大房贷申请者实际用过比价网站,而且比去年还少了 5 个百分点。尽管网上查房贷利率已经很普遍,但比价网站的使用率反而在下降。图片来源:51.CA 资料图片其实,多数买家都会上网查资料,但网站的数据只是起点。对精明的华人买家来说,除了 Ratehub、Wowa 这样的大型比价平台,也可以逛逛房贷经纪网站、论坛、RedFlagDeals,甚至社交媒体和 AI 聊天机器人。最新数据显示,已有 16% 的加拿大房贷申请人会用 AI 工具来查询利率,而且这个比例还在快速上升。但需要注意,很多低利率的"隐藏优惠"其实并不会在网站上公开。例如,最近就有两位房贷经纪透露,某大银行给出 3 年期无保险固定利率 3.79%,而当时全加拿大最低公开报价还是 3.99%。想拿到这种内部价,只有主动联系银行或上了他们的客户名单。图片来源:51.CA 资料图片省钱关键:善用资源+主动谈判对于资质不错、贷款金额较大的买家来说,比价网站只是最基础的功课。真正想省钱,得懂得多渠道比价、筛选靠谱经纪、利用 AI 工具,还要主动和银行讨价还价。因为网站显示的最低利率,往往并不是银行能给你的最低价。此外,房贷合同里的各种限制、罚金、费用也会影响实际成本。最低利率不一定等于最低借款成本。只有综合考虑、善用各类资源、主动谈判,才能把房贷利率"砍"到最低,让银行赚不到你的冤枉钱。

51.ca News May 23, 2026

从“ATM提款机”到血亏75万!GTA楼市重灾区房价暴跌34% 强拍房激增

据最新地产数据库统计,宾顿市(Brampton)正成为大多伦多地(GTA)楼市低迷中受冲击最严重的地区之一。过去几年,不少居民曾豪赌“大房子+地下室出租”的投资模式,如今却因高利率、房价暴跌及租赁市场降温,陷入巨额亏损甚至被迫卖房的困境。据 Toronto Star 报道,宾顿目前已成为除多伦多外,安省“强制出售房产”(Power of Sale)数量最多的城市。所谓“强制出售”,是指业主拖欠房贷后,由贷款机构接管并出售房产,以追回欠款。图片来源:51.CA 资料图片在当地不少挂牌房源中,可以明显看到楼市退潮后的痕迹:有的房屋墙上仍贴着出租隔间风格的装饰画;有的地下室堆满床架、床垫等家具,却早已人去楼空;还有不少房子门口贴着禁止进入的官方通知。与多伦多主要是“小公寓暴跌”不同,宾顿受冲击最严重的,是面积更大的独立屋和带地下室出租套房的住宅,而且跌幅往往更加惊人。不少业主当年购买第二、第三套房产时,都依赖地下室租金收入来支撑高额房贷。一些买家甚至通过再融资旧房、信用额度贷款等方式“加杠杆”买房。当地地产人士指出,当时很多人都相信,只要房价持续上涨,风险就不大。宾顿贷款经纪 Rakhi Madan 表示:“很多人过去把房子当 ATM 提款机来用,生活方式早已超出自己的承受能力。过去十年,房价一路暴涨,大家都觉得自己站在正确的一边。但现在,这场狂欢已经结束了。”数据显示,2021 年 2 月至 2022 年 2 月期间,宾顿平均房价曾暴涨近 32%,达到约 135 万加元。超低利率时期,甚至曾出现 0.99% 的房贷利率,大批买家疯狂入市。然而,随着加拿大央行从 2022 年开始连续加息,楼市迅速降温。根据多伦多地产局(TRREB) 数据,自 2022 年高点以来,宾顿平均房价已暴跌约 34%,降至约 89.2 万加元,跌幅明显高于 GTA 整体水平。与此同时,大批疫情期间办理的低利率房贷正在陆续续约,新的月供大幅上涨,而租金市场却开始降温。近年来,加拿大政府收紧国际留学生及临时外国工人政策,也进一步削弱了地下室出租市场需求。当地人士坦言,许多出租房原本都依赖留学生和临时工支撑。如今相关人口减少,租金价格也随之回落。数据显示,2021 至 2024 年间,宾顿人口曾增加约 9.6 万人,但在 2024 至 2025 年间又减少近 6,000 人。在房价下跌和租金减少的双重压力下,不少业主即使没有被银行强制出售,也不得不巨额亏损离场。例如,一套带地下室出租单元的独立屋,2021 年曾以 165 万加元成交,但去年仅以 90 万加元卖出,亏损高达 75 万加元。GTA 地产经纪兼贷款经纪 Jonathan Alphonso 表示,宾顿目前的强制出售房源数量正在明显增加,而且这些低价出售的房屋,往往会进一步拉低整个社区房价。地产经纪 Laddi Dhillon 也指出,很多业主其实根本无力承担当年的购房成本,只能靠不断加杠杆维持。“但现在市场崩了,他们已经无路可退,最终房子只能被银行收回。”此外,宾顿近年来推出新的住宅出租许可制度(RRL),要求出租地下室等住宅单元的房东申请执照,并提交保险证明及完成培训课程。一些业主认为,这进一步提高了地下室合法出租的成本。不过,对于长期被高房价挡在市场之外的年轻买家来说,房价回落也带来新的机会。一些首次购房者表示,过去他们只能长期住地下室或公寓,如今终于重新看到了买房的可能。相关阅读

Lahoo.ca News May 23, 2026

美国还是伊朗:谁能在霍尔木兹海峡封锁中撑得更久?

美国还是伊朗:谁能在霍尔木兹海峡封锁中撑得更久?2026-05-23 |作者:小乐 | 来源:加拿大乐活网亚洲伊朗军事欧洲美国能源分享:#伊朗经济#海上封锁#海湾国家#石油出口#美伊冲突#霍尔木兹海峡【加拿大乐活网LAHOO.CA 综合讯】霍尔木兹海峡危机已持续进入第四个月,美伊双方相互实施封锁的僵持局面仍在延续。伊朗向过往船只收取高额“安全通行费”,美国则以海上封锁拦截伊朗石油出口船只,双方均未取得决定性优势,而全球石油供应紧张、通胀压力和地区冲突升级风险持续发酵。 据德国之声报道,目前美伊围绕霍尔木兹海峡的对抗呈现“僵持、失灵、危险”的特征。德黑兰要求过往船只支付最高200万美元的通行费,而华盛顿则实施海上拦截。尽管双方都声称时间站在自己一边,但专家分析显示,这场“耐力赛”正给双方带来沉重压力。 伊朗经济遭受重创,但依赖“韧性”坚持 伊朗每日因贸易中断损失约4.35亿美元,其中大部分来自原油出口。截至报道时,美国封锁已持续39天,伊朗公共财政累计损失估计达170亿美元(不包括战争初期美以打击造成的约1440亿美元经济损失)。 伦敦皇家联合军种研究所(RUSI)高级研究员布尔居·厄兹切利克(Burcu Ozcelik)指出,尽管伊朗通过袭击航运获得了一定战略杠杆,但石油出口受阻已对其经济造成沉重打击。“尽管德黑兰不断强调政权韧性,但伊朗经济并非不会被封锁击垮。” 伊朗国内通胀率已超过54%,部分食品价格翻倍,全国互联网中断超过80天,进一步加剧民众困境。然而,德黑兰仍表示将坚持立场,视此为关乎政权存亡和国家未来的问题。 美国面临多重压力:油价、通胀与政治风险 华盛顿方面同样面临挑战。高企的油价推升美国国内通胀,在11月中期选举前给特朗普政府带来显著政治压力。海湾盟友沙特、阿联酋和卡塔尔等国也敦促美国保持克制,避免进一步军事行动。 华盛顿智库“海湾国际论坛”(GIF)执行董事达尼娅·塔费尔(Dania Thafer)认为,特朗普时强时弱的军事威胁可能被伊朗解读为美国缺乏升级意愿,从而适得其反。 海湾国家成最大受害者,积极推动外交突破 海湾国家被夹在冲突中间,对僵局最为不满。他们担心长期封锁将威胁自身经济转型计划(正投入数千亿美元发展工业和旅游项目)。这些国家强烈支持巴基斯坦主导的调停努力,以及美国与联合国提出的重开海峡方案——该方案不允许伊朗收取通行费,也不承认其控制权主张。 专家指出,伊朗的长期目标不仅是赢得眼前对抗,而是重塑中东地区秩序,使其有利于自身,包括推动海湾国家减少对美国依赖。但这一目标与海湾国家的实际利益存在明显冲突。 前景不明:谈判受挫,升级风险犹存 尽管巴基斯坦等国积极斡旋,但美伊谈判多次受挫。美国坚持要求全面重开海峡、终止伊朗铀浓缩活动,并在伊朗不作出重大让步的情况下拒绝解除制裁。国务卿卢比奥警告称,军事行动仍是选项之一。 厄兹切利克表示,美国难以找到一个能“一击制胜”的目标,若攻击民用设施,可能引发伊朗对海湾国家的更严厉报复。 当前局势下,这场霍尔木兹海峡的“耐力赛”仍无明确胜者。双方均不愿率先让步,而海湾国家和全球经济正为此付出日益高昂的代价。未来走向,将取决于哪一方先在经济、政治和战略压力下出现明显松动。 (本文基于德国之声2026年5月23日报道编译整理) 阅读 1608未经允许不得转载:加拿大乐活网 »美国还是伊朗:谁能在霍尔木兹海峡封锁中撑得更久?分享:

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【大温线下讲座】通胀巨升,GIC利息又追不上,普通家庭怎么办?

【大温线下讲座】通胀巨升,GIC利息又追不上,普通家庭怎么办?2026-05-21 |作者:俊景丰泰 | 来源:俊景丰泰景泰金融景泰金融温哥华头条财经金融分享:就在本月,加拿大最新统计局发布的数据,本月的通胀再次从上个月的2.4%上升到2.8%。这意味着:虽然过去两年高利率已经一定程度压制了通胀,但整体物价压力,其实并没有真正消失。 对于很多在温哥华的普通家庭来说,这种变化已经越来越明显:生活成本变高、持有成本增加、资金增长速度却开始放缓。 与此同时,BC省政府近期对于地税延迟缴纳(Property Tax Deferment Program)的政策调整,让人不禁感叹,政府是不是开始缺钱了! 过去,很多业主习惯利用地税延期计划缓解现金流压力,而之前利息计算的方式是单利。但如今,部分延迟利息结构已经开始由单利转向复利模式,举个例子:见下图: 最近这一连串的动作,通胀回升,利率转折,而加拿大五大行的银行GIC定存利率又有多少?能跑赢通胀嘛?根据加拿大五大行BMO, RBC, CIBC, TD, SCOTIABANK等最新的数据: GIC定存一年大部分在2.45%-2.75%左右,如果在上个月,通胀2.4%的情况下,勉强可以跑赢通胀,但是银行的GIC给的利息也都是上税的,所以实际整体看下来是跑不赢通胀的,而这个月通胀率上升到2.8%,对抗通胀基本上是不可能得了。 如果资产增长速度长期低于生活成本上涨速度,许多温哥华普通家庭,以及中产和高净值家庭开始思考,那这辛苦赚来的钱怎么样才可以不贬值?去年的1块钱能买一个鸡蛋,今年的一块钱还能买鸡蛋吗?怎么样可以有稳定的增长,而不是只是表面数字。普通家庭以及高净值家庭的4种经典的资产配置怎么规划? 温哥华景泰投资将在下周三(5月27日)对面开放免费公益讲座,重点将会围绕:普通家庭以及高净值家庭的4钟经典的资产配置法展开: 通胀反复下,加拿大利率路径将如何演变? 银行GIC定存到期后资金还能怎么配置? 股票,房地产,债卷,下半年资金怎么调整,机会在哪? 如何在波动市场中,平衡收益,获取稳定现金流和控制风险   由于本期公益讲座,免费对外开放,席位有限,建议提前预约报名: 长按扫码,下方二维码       阅读 ‌未经允许不得转载:加拿大乐活网 »【大温线下讲座】通胀巨升,GIC利息又追不上,普通家庭怎么办?分享: