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Lahoo.ca News Mar 3, 2026

卡尼抵达悉尼 展开加澳经济及国防安全合作

卡尼抵达悉尼 展开加澳经济及国防安全合作2026-03-03 |作者:都市网 | 来源:加拿大都市网公务员大罢工军事加拿大大洋洲财经分享:#加拿大#卡尼#悉尼#澳洲#贸易#防务 总理卡尼完成印度访问后,已于当地时间3日中午(即加拿大昨夜)抵达澳洲悉尼,展开新一站外访行程,重点加强两国在贸易及国防方面的合作。 国防部长麦坚迪表示,加拿大与澳洲的合作建基于多年紧密关系,今次访问将在两个方向推进,包括加深经济联系及国防安全合作,并指澳洲对与加拿大合作展现出“新的开放态度”。 两国同为英联邦成员及五眼情报联盟伙伴,在关键矿产供应链、北极雷达系统采购及新兴科技等范畴已有合作基础。亚太基金会副主席纳吉布拉指出,澳洲是加拿大在印太地区最重要的直接投资伙伴,加澳两国同为大宗商品出口国,且在对外直接投资上互为重要来源,特别是加拿大退休金基金。 在中加关系紧张时,北京曾购买澳洲油菜籽替代加拿大产品。加拿大也可借鉴澳洲在关键矿产储备和供应链安全上的经验。 贸易合作,防务,与技术合作 去年G20南非峰会上,加拿大、印度与澳洲启动新兴科技合作计划,但尚未公开细节。加拿大与澳洲去年签署协议,购买澳洲远程雷达系统,用于北极防务。未来两国可进一步在网络安全与量子技术等防务工业领域合作。 澳洲也在加拿大新防务策略中被列为重点合作国,加拿大计划投入数十亿资金。 卡尼此行亦配合其推动欧盟加入跨太平洋伙伴关系协定(CPTPP)的构想,目标是在美中贸易秩序混乱之际,联合更多奉行规则为本贸易的国家,建立替代性多边贸易框架。 卡尼预计将与澳洲总理阿尔巴尼斯会面,并于明日前往首都堪培拉澳洲国会发表演说,之后再前往日本东京。 卡尼预计将于周三早上(澳洲时间)在悉尼举行媒体接见,对应加拿大渥太华时间约周二16:30。 (图:加通社)T15 声明:转载此文是出于传递更多信息之目的,并非代表本站支持其观点。若有文字、图片及视频等素材来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。阅读 ‌未经允许不得转载:加拿大乐活网 »卡尼抵达悉尼 展开加澳经济及国防安全合作分享:

Lahoo.ca News Mar 3, 2026

伊朗:封锁霍尔木兹海峡,让油价飙升至 200 美元

伊朗:封锁霍尔木兹海峡,让油价飙升至 200 美元2026-03-03 |作者:Donna Chan | 来源:RCI伊朗军事美国能源分享:#伊朗#战略#油价#石油产量#霍尔木兹海峡 霍尔木兹海峡(Strait of Hormuz)部分航段航拍图。照片:Reuters / Nicolas Economou   伊朗宣布关闭霍尔木兹海峡(Strait of Hormuz)。该海峡影响着全球两成石油的出口路线。 伊斯兰革命卫队( The Islamic Revolutionary Guard Corps, IRGC)总司令顾问贾巴里(Ibrahim Djabari)周二发声明,扬言将烧毁任何试图通过海峡的船只,又称会打击该地区的石油管道,务求彻底切断供应:我们不会允许该地区的任何一滴石油流出。 他更预测在未来几天内,国际油价将飙升至每桶 200 美元。 由伊朗控制的霍尔木兹海峡,全球约 20% 的石油产量经此运输。 战略要地 虽然伊朗自身的石油产量仅占全球的 3%,但其战略地理位置却令它对黑金市场拥有巨大影响力。 坐落于伊朗南部的狭窄海上通道霍尔木兹海峡,宽约 50 公里,连接着波斯湾与印度洋。来自伊拉克、科威特、沙特阿拉伯、卡塔尔、巴林和阿联酋等国占全球约 20% 石油产量,都必须经此运往世界各地。 根据 VesselFinder 和 S&P Global 的船舶追踪工具显示,上周六下午仍有油轮和集装箱船在该海峡通行。周日,海事安全机构报告称海域上有三艘船只遭到袭击。 目前多数油轮船东、大型石油公司及贸易公司已被迫暂停通过这一战略要道的运输业务。 全球最大的丹麦航运公司马士基(Maersk)周日表示,将暂停所有船舶穿越霍尔木兹海峡,直至另行通知。其他海洋承运商,包括赫伯罗特(Hapag-Lloyd)、达飞海运(CMA-CGM)以及地中海航运(MSC)也发布了类似的停航公告。 由伊朗控制的霍尔木兹海峡,全球约 20% 的石油产量经此运输。照片:Reuters / Hamad I Mohammed 田纳西大学供应链管理系物流主席戈德斯比(Tom Goldsby) 评论道:现在没有人愿意在那儿航行,而且目前没有任何一家保险公司愿意为经过该海峡的任何运输提供担保。 伊朗进入求生模式 蒙特利尔大学(Université de Montréal)国际研究中心(Centre d’études et de recherches internationales, CERIUM)能源研究员克里什(Yvan Cliche)认为,关闭海峡等同每日有 2000 万桶石油在物理上停滞,石油价格预计必然会大幅飙升。 克里什指出,经过去年六月与以色列战争、多个地区盟友接连遭打击,以及最高领袖哈梅内伊(Ali Khamenei)在空袭中丧生后,伊朗目前正处于求生模式,为求确保政权生存,可能会寻求造成最大破坏,打击国际经济作为杠杆。 然而,渥太华大学经济学家贝尔纳(Jean-Thomas Bernard)则认为,封锁海峡也会损害伊朗自身:伊朗是一个产油大国,同时也是个贫穷国家,它需要石油收入来维持战争。 此外,自 20 世纪 80 年代以来,美国已在该地区部署了庞大舰队,其目的之一,正是防止霍尔木兹海峡被封锁。 2023年,美国和法国军舰正在霍尔木兹海峡进行巡逻。照片:Reuters / Marine américaine 石油周一开盘升 9 % 上周五收盘时,布伦特原油(全球基准价格)报每桶 72.87 美元,为去年夏天以来的最高水平。 周一开市再因战火录得 9% 的显着涨幅。 根据 FactSet 的数据,国际原油基准布伦特原油(Brent)已从上周五的每桶 72.87 美元(去年 7 月以来的最高点)跃升至周一早盘的 79.41 美元。 与此同时,北美基准西德克萨斯中质原油(WTI)交易价格也由 66 美元左右升至 71 美元。 虽然伊朗称要让石油价升至200 美元,但贝尔纳认为,今时今日的全球市场,比 1973 年和 1979 年两次石油危机时更具流动性。 就连2022 年俄乌冲突时,一度逼近每桶 100 美元的油价,在年底已回落至初始水平。 而且俄罗斯石油已找到通往亚洲的路径,令亚洲也减少了依赖中东石油供应。 影响物价? 鉴于以往的教训,大多数国家都备有石油储备。 但假如海峡关闭两三个月甚至更久,贝尔纳指出,消费者将很快在加油站价格和整体生活成本中感受到差异。因为直至今天,交通运输几乎完全依赖石油,而日常消费品中,运输成本平均占 10% 至 15%。 当然,有人欢喜有人愁。艾伯塔省将会对高油价表示欢迎。 Bassirou Bâ et Charles Séguin de Radio-Canada, avec les informations de Reuters, de La Presse canadienne, d’Associated Press, d’Al Jazeera, d’Al Mayadeen et de Taylor Lambert de CBC. Adaptation en chinois par Donna Chan 声明:转载此文是出于传递更多信息之目的,并非代表本站支持其观点。若有文字、图片及视频等素材来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。阅读 ‌未经允许不得转载:加拿大乐活网 »伊朗:封锁霍尔木兹海峡,让油价飙升至 200 美元分享:

Lahoo.ca News Mar 3, 2026

弯道超车:从”买房”到”买现金流”

弯道超车:从”买房”到”买现金流”2026-03-02 |作者:景泰资产 | 来源:景泰金融景泰金融理财金融分享:FacebookXWeChatMessengerSina WeiboCopy LinkShare 2026年,加拿大房地产市场的关注点在于投资结构与现金流。 最近发布的 CBRE《Canada Real Estate Market Outlook 2026》 清晰指出,“不确定性”(uncertainty)仍然是这一年的关键词,但商业地产的基本面已经在悄然积蓄动能。 理性判断、提前布局,或可“沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春”。 资本回流指向性明显 CBRE预计,2026年商业地产投资成交额将超过560亿加元,较2025年约470亿加元增长超过8%,有望成为历史第三高年度成交总额。“购买者构成会回归更平衡的历史水平,机构资金回归”成为推动这一走势的关键因素。 资本回来了,但资本不再像过去那样大水漫灌所有资产。它更像有的放矢的滴灌,稳而有节分层投资,迫使我们擦亮眼睛提高对房地产投资逻辑的判断与认知。 在过去的牛市里,用大方向衡量市场成败无伤大雅;但是当方向不甚清晰、回报又更加依赖基本面时,结构性的资产选择和现金流质量,就直接成为投资的试金石。 商业地产格局分化 报告显示,四大主要商业资产类别的基本面格局正在出现分化: 办公室:市场回暖,空间分化明显 办公楼领域已出现连续两年净吸纳正增长,空置率达到峰值后企稳。资本更多聚焦于高质量 Class A 资产、核心商务区位置、可持续现金流租约。对风险偏好者而言,这是一个重新布局的阶段性机会。 工业:稳定与不确定共存 工业市场在2026年预期将进入拐点。需求预期恢复至历史平均水平以上,净吸纳将回升至约2000万平方英尺的水平。但这一板块仍受北美自由贸易协定影响,一旦条款变更,加拿大的制造与物流业首当其冲。这种结构性的外部变量,是周期之外的非系统性风险,也是资本必须在配置时谨慎对待的因素。 零售:稳中有变 零售市场整体表现更加稳定,与去年相比有更明确的需求基础。地理位置和人口流动节奏的差异,让不同类型零售资产出现分层趋势,并重新定义消费与空间的关系。实体与数字结合、服务与体验并重,这些趋势正在改变零售物业现金流的可持续性。 多户住宅:过渡而非危机 多户型住宅市场在2026年仍将面临空置率上升和租金增速放缓的压力。人口仍然增长,租赁市场长期向上,并面临投资结构调整。也就是说,住房资产不再依赖价格上涨遮盖租金和运营缺口,租金现金流的真实兑现能力成为关键指标。 在通胀与利率环境稳定的阶段,真实的现金流比虚幻的估值更靠谱。 BC房产投资走势 以BC为例,尤其是大温哥华及周边地区,市场节奏稳于全国平均水平。 未来几年,温哥华经济将保持温和增长。加拿大央行预计实际GDP增速将从2025年的1.2%回升至2026年的1.9%。不过,高房价仍然是这座城市的长期约束——它压缩了居民可支配收入,也增加了吸引和留住人才的难度。好在过去一年政策激励下租金趋稳,市场进入更理性的阶段。 从结构分化来看,郊区可负担型住宅与核心零售资产保持韧性,办公市场中高品质物业表现优于普通资产。工业地产因土地稀缺依旧稳健,小型厂房更具吸引力;酒店板块受益于旅游复苏和短租限制,供给偏紧。整体而言,温哥华房产投资机会更偏向现金流稳定、供给受限、质量优先的资产。 可见,在这样的区域语境下,资产内在逻辑必然是现金流与资产的抗周期属性。 下一个落脚点 山重水复疑无路,柳暗花明又一村。 2026年,市场逐步回归理性,进入“有数据、有结构、有节奏”的阶段。CBRE报告用“广泛资本参与、机构资金回归、投资额历史靠前”这样的客观表述告诉我们:投资者正在重新相信基本面,而不是想象中的涨价神话。 因此,核心判断要落脚在哪些投资结构上的现金流更确定、风险更可控。 当市场横盘、不确定性依然存在、估值波动收敛时,资本更愿意把眼光放在确定性现金流和结构优先权上。这正是 Mortgage Investment Entity(MIE)在2026周期里被重估价值的逻辑基点——靠现金流与风险控制结构衡量回报。 投资MIE比赌未来价格,更稳健、更接近真实资本回报。 理性重塑价值 市场不会因为一句预测改变方向,但当投资者把注意力从涨幅转向现金流、从方向博弈转向结构判断,这本身就是成熟的周期信号。 在当下慢市场的周期穿越中,理性即最行稳致远的比较优势。 Source: CBRE《2026 Canada Real Estate Market Outlook》 PWC Canada:Markets to Watch                                      ​       阅读 1704未经允许不得转载:加拿大乐活网 »弯道超车:从”买房”到”买现金流”分享:FacebookXWeChatMessengerSina WeiboCopy LinkShare

Lahoo.ca News Mar 3, 2026

卡尼访印拿下$55亿大单 直呼莫迪“我们是一家人”

卡尼访印拿下$55亿大单 直呼莫迪“我们是一家人”2026-03-02 |作者:小葛 | 来源:温哥华头条温哥华头条分享: 【加拿大乐活网lahoo.ca 小葛综述】“我们是一家人。”   加拿大总理马克·卡尼在新德里与印度总理纳伦德拉·莫迪并肩而立时,说出了这句话。对于过去几年关系一度紧张的两国来说,这样的表态分量不轻。 更引人关注的是,卡尼当场邀请莫迪访问加拿大,莫迪也接受了邀请,不过具体时间尚未敲定。 这趟印度之行,被外界普遍解读为一次“重启关系”的尝试。两国正式启动全面经济伙伴协议谈判,目标是在年底前敲定新的贸易协定。与此同时,双方在新德里签署了五份合作备忘录,涉及能源、人工智能等领域,并宣布总额超过55亿加元的10项商业协议。 其中最受瞩目的,是一份铀供应大单。总部位于萨斯喀彻温的卡梅科公司,将在2027年至2035年间向印度供应近2200万磅铀,用于民用核能发电,合同价值约26亿加元。 莫迪称这是一个“里程碑式”的协议。萨省省长也表示,这不仅有利于印度电力建设,也将为加拿大,尤其是北部萨省带来实实在在的经济收益。 除了铀项目,部分商业合作其实是此前已公布项目的延续,比如麦凯恩食品在印度的扩张计划。卡尼在讲话中说,这些协议只是一个开始,将为两国企业和劳工创造“跨世代的机会”。 能源议题也是重点之一。卡尼指出,到2040年,印度的能源需求预计将大幅增长。加拿大作为稳定供应方,完全有能力提供低碳、负责任生产的液化天然气,尤其是来自西海岸的出口项目。 在商界看来,这趟访问释放了积极信号。加拿大商业理事会负责人直言,企业最需要的是确定性。在全球贸易环境充满不确定的当下,达成明确的贸易框架,能给投资带来信心。 事实上,今年以来,加印之间的接触频率已创下二十年来新高。联邦和省级官员普遍认为,两国经贸关系仍有巨大增长空间。对比其他七国集团成员,加拿大在争取印度市场方面起步相对较晚。 从数据来看,加拿大对印度的投资规模不小。官方新闻稿提到,2024年加拿大在印度的投资达到1100亿加元。不过从贸易结构来看,印度当年仅占加拿大出口总额的0.7%,进口占比0.8%。卡尼在演讲中重申目标,希望到2030年把双边贸易额提升至700亿加元。 他还提到,加拿大的养老金基金是印度最大的外国投资者之一,资金规模高达2万亿加元,强调这是基于“长期视角”的布局。不过莫迪给出的数字则是约1000亿美元。无论哪组数据,更重要的是双方都在强调互信与长期合作。 当然,政治层面的敏感议题并未完全消失。此前有加拿大官员提到,印度已不再积极参与外国干预和跨国打压,引发锡克社区、情报界以及部分自由党议员的强烈反弹。 外交部长阿南德这次在记者会上罕见地公开与那番表述保持距离,称那并非她会使用的措辞,同时强调加拿大仍将继续打击跨国打压行为。官方新闻稿也只用了一句话提及相关议题,细节有限。 值得注意的是,卡尼原定在行程中安排媒体问答,但因与莫迪会谈时间延长,加上航班安排无法调整,最终取消了公开记者会。外界未能就具体谈判内容或敏感议题进一步追问。 在复杂的地缘政治背景下,这次握手更像是一种务实选择。对加拿大而言,开拓印度这个快速增长的大市场,几乎是经济战略的一部分;对印度来说,引入稳定的能源与投资伙伴,也符合其发展需求。 卡尼结束印度行程后,将转往澳大利亚,继续为期十天的贸易访问。对他来说,这不仅是一场经济之旅,也是一场平衡外交与国内舆论的考验。至于“我们是一家人”这句话,未来会不会真正落地,还要看接下来的谈判与行动。 阅读 3647未经允许不得转载:加拿大乐活网 »卡尼访印拿下$55亿大单 直呼莫迪“我们是一家人”分享:

51.ca News Mar 2, 2026

Thornhill拳击馆遭70发子弹扫射,老板刚参加游行

Thornhill一家拳击馆周日凌晨遭到多次枪击,该拳馆与一名知名的伊朗自由活动人士有关。枪击发生前,一场支持美以空袭、并庆祝伊朗最高领袖被击毙的大型示威活动在列治文山举行。图源:Simon Sheehan/CP24拳馆老板Salar Gholami在接受CTV News采访时表示,他相信自己的生意成为目标,是因为他在枪击发生前几个小时,刚刚参加了庆祝军事打击的游行活动,但他表示不会因此被吓倒。警方表示,凌晨约3点,警方接报赶到央街(Yonge Street)与Steeles Avenue West附近,接到有关枪击的报告。图源:CityNews调查人员到达现场后,发现有子弹射向该建筑的证据,并表示事发时建筑内无人,没有人员受伤。现场画面显示,遭枪击的是Saliwan拳击馆,其正门悬挂着伊朗国旗和海报。枪击导致该场所遭受严重破坏,包括多扇窗户被击碎。图源:Simon Sheehan/CP24Gholami周日在多伦多美国领事馆对面的另一场集会上接受CTV采访时说。他表示,“太疯狂了,真的太疯狂了,”现场发现了大约70个弹孔。他说:“我们的拳馆只是一个普通的健身房,有女生、青少年和孩子。对拳馆开枪是随机的,这非常危险。”视频显示,位于央街7027号(Steeles Avenue以北)的Saliwan拳击馆正门布满弹孔,玻璃也被打碎。约克区警方在声明中表示,他们正在调查此案,并呼吁公众提供任何监控录像。声明称:“该场所显示有子弹射向建筑的证据。事发时建筑内无人,没有人员受伤。”“目前枪击动机尚不明确,也没有嫌疑人信息。”目击者告诉CityNews,这家拳击馆一直是伊朗侨民的聚集地点之一。在过去几个月中,他们曾在这里组织和策划集会和抗议活动,以支持那些呼吁伊朗政权更迭的人士。伊朗最高领袖周六被击毙周六,美国和以色列的空袭击毙了伊朗最高领袖哈梅内伊,使伊朗政权的未来陷入不确定。周日下午,多伦多的示威者在University Avenue的美国领事馆前献花,并高喊“谢谢你,美国”。许多人挥舞象征伊朗前政权的“狮子与太阳”旗帜,并举着流亡王储的照片,希望他能够领导临时政府并推动全民公投。Gholami表示,即使拳馆遭枪击,他也不会停止组织集会。他说:“这是我们的责任。我们每天都会走上街头,直到伊斯兰共和国倒台。”

51.ca News Mar 2, 2026

全球市场剧震!美以袭击伊朗,油价暴涨黄金飙升,影响全面扩散

美国和以色列对伊朗的袭击在周一震动了全球市场,美国股指期货下跌超过1%,油价飙升,不过国防承包商和石油公司的上涨帮助限制了亚洲市场的整体跌幅。标普500指数和道琼斯工业平均指数期货下跌1.7%。美国基准原油价格上涨9%,达到每桶73美元。布伦特原油上涨近10%,接近每桶80美元。图源:彭博社欧洲市场开盘大幅下跌。德国DAX指数下跌2.2%,至24,737.47点;巴黎CAC 40指数下跌1.9%,至8,413.91点;英国富时100指数下跌1%,至10,800.63点。亚洲大多数市场下跌,但沪指上涨,油价上涨推动部分石油公司股票上涨,例如中国海洋石油、中国石油化工和中国石油的股价涨至10%的涨停板。上证综合指数上涨0.5%,至4,182.59点,而香港恒生指数下跌2.1%,至26,059.85点。日本日经225指数最初下跌超过2%,最终收跌1.4%,报58,057.24点。抵消部分跌幅的是国防相关股票上涨,包括三菱重工和IHI公司的股价上升。澳大利亚S&P/ASX 200指数收盘基本持平,报9,200.90点。印度Sensex指数下跌2.1%,该国可能因敌对行动而面临石油供应中断风险。台湾基准指数下跌0.9%,新加坡下跌2.3%。在中东重要旅游目的地曼谷,SET指数下跌3.1%。图源:Yohei Fukai/Kyodo News via AP韩国因假期休市。通常被视为不确定时期避险投资的黄金价格上涨3.4%,至每盎司约5,426美元。美元也上涨,从周五晚间的156.27日元升至157.20日元。欧元从1.1762美元下跌至1.1708美元。交易员押注战争将扰乱伊朗及中东其他地区的石油供应。整个地区发生的袭击,包括对两艘通过霍尔木兹海峡的船只的袭击,限制了石油出口到世界其他地区。霍尔木兹海峡是波斯湾的狭窄出口。SPI资产管理公司Stephen Innes在评论中表示:“全球大约五分之一的石油和液化天然气流量通过霍尔木兹海峡。这不是一条不起眼的运河,而是全球能源系统的主动脉。”长期战争可能导致其他燃料和汽油价格上涨,并可能在全球经济中产生连锁反应,整体提高生产成本。RaboResearch全球经济与市场在报告中表示:如果中东地区石油流动长期中断,将对石油和液化天然气以及全球各个市场产生“巨大影响。能源是所有生产的投入要素。”伊朗每天出口约160万桶石油,主要出口到中国。如果伊朗出口受阻,中国可能需要从其他地方寻找供应,这也是可能推高能源价格的另一个因素。中国战略石油储备的规模属于国家机密。但Base Research的John Kemp最近的一份报告估计,中国储备为11亿至12亿桶,相当于约100天或略多于三个月的进口量。战争对市场的影响在一定程度上较为有限,因为袭击早已被预期,美国在中东进行了大规模军事部署。因此交易员已经调整了仓位,将这种风险纳入考虑。这场冲突目前将市场注意力从人工智能问题上转移开来,而人工智能问题在最近几个月一直主导市场。上周五,标普500指数下跌0.4%,这是过去10个月中仅第二次月度下跌。道琼斯指数下跌1.1%,纳斯达克综合指数下跌0.9%。债券市场中,美国国债收益率下跌,因为投资者寻求更安全的投资地点。Innes表示:“当市场处于脆弱状态时,它们不需要致命一击,只需要再增加一点重量。”上周五另一份报告也拖累市场,该报告显示美国批发层面通胀上月为2.9%,远高于经济学家预期的1.6%。这可能迫使美联储推迟降息。较低利率将提振经济和投资价格,但也存在加剧通胀的风险。

51.ca News Mar 2, 2026

万锦公司被"内鬼"骗走36万!三名多伦多人被控诈骗

约克区警局指控三名多伦多居民涉嫌参与一宗长期诈骗案。警方称,该团伙通过伪造发票和空壳公司,从万锦市一家企业骗取超过36万加元。图源:YRP调查始于受害企业在解雇一名高级经理后发现可疑账单。警方表示,2025年1月9日至9月12日期间,该经理涉嫌提交多张虚假发票,涉及从未提供的服务。相关款项随后被转入与另外两名嫌疑人有关联的公司账户。警方称,这一发现引发更广泛的刑事调查,最终导致多次逮捕,并公布其中一名嫌疑人的照片,以寻找更多潜在受害者。调查人员指称,主要嫌疑人利用其高级经理职务,批准并处理并不存在的服务发票。资金随后被转移至两名同伙关联的企业,使三人从中获利。警方表示,该公司损失总额超过36万加元。目前三人面临多项与诈骗相关的指控。36岁的多伦多居民 Jennifer Hossain 被控两项金额超过5,000加元的诈骗罪、两项金额超过5,000加元的持有犯罪所得财产罪,以及一项洗钱罪。42岁的多伦多居民 Foysol Ahmed 被控两项金额超过5,000加元的诈骗罪,以及两项金额超过5,000加元的持有犯罪所得财产罪。64岁的多伦多居民 Forida Akhter 被控三项金额超过5,000加元的持有犯罪所得财产罪。调查人员认为,Hossain 可能还涉及其他未被举报的诈骗案件。警方已公开她的照片,并呼吁任何曾雇用过她的雇主或企业与警方联系。约克区警局表示,调查仍在进行中,可能还有更多受害者。

51.ca News Mar 1, 2026

世界杯太疯狂!温哥华酒店房价飙至2千/晚

随着2026年国际足联世界杯(FIFA World Cup 2026)临近,温哥华迎来足球热潮,但市中心酒店和短租价格已飙升至天价。靠近卑诗体育场(B.C. Place)的住宿每晚动辄数千加元。不过旅游专家表示,如果选择市郊或更远地区,仍有价格较为合理的住宿选择。据估计,本届世界杯期间将有约35万名球迷涌入温哥华市中心,观看从6月11日至7月19日的七场比赛。温哥华是北美16个举办城市中唯一的两个加拿大主办城市之一。德勤(Deloitte)为Airbnb制作的报告显示,在比赛最繁忙的9天内,住宿将出现约7万个房晚的短缺。温哥华约有1.3万间酒店客房,自2002年以来几乎未增加。报告指出,平均每天约有7,700名球迷无法入住,单日峰值达14,700人。报告还预测,由于世界杯规模巨大,酒店房价可能上涨超过200%,成为温哥华历史上最大涨幅之一,甚至超过2024年美国流行歌手泰勒·斯威夫特(Taylor Swift)Eras Tour演唱会期间的价格涨幅。根据《省报》的报道,温哥华旅游局(Destination Vancouver)首席执行官罗伊斯·丘因(Royce Chwin)呼吁球迷尽早预订,并考虑市中心以外的住宿选项。他表示:“温哥华市中心只是大温地区的一部分,其他地区也有很多便利的住宿选择”。市中心卑诗体育场附近酒店房价目前普遍在每晚1,200至2,000加元之间,并有可能随着比赛临近进一步上涨。Airbnb也表示,温哥华短租搜索需求比去年同期增长了约80%。官员提醒,使用Airbnb或Vrbo预订存在一定风险,如临时取消。他解释道:“这也是我们一直大力推动酒店建设和审批的原因。相比短租,酒店通常有更严格的取消政策和消费者保护措施”。对愿意稍远出行的球迷来说,大温地区的住宿价格更实惠,同时仍能通过公共交通或自驾方便抵达卑诗体育场。例如,兰里(Langley)的Coast Hotel和Convention Centre每晚约500加元;阿伯茨福德(Abbotsford)约300加元;奇利瓦克(Chilliwack)约240加元。兰里Murrayville社区的Princess和the Pea酒店联合老板沃利·马丁(Wally Martin)表示,该酒店世界杯期间预订量暴增约400%。虽然如此,酒店仍有部分房间可供预订,每晚价格约250加元。马丁女儿安吉拉(Angela Martin)建议,直接联系酒店可能获得更多房源信息。大温地区部分大学宿舍也对世界杯球迷开放。例如,本拿比的西蒙弗雷泽大学(Simon Fraser University)Courtyard Residences单人房每晚82至251加元,双床或套房每晚168至523加元;北温和斯阔米什的卡皮拉诺大学(Capilano University)夏季全程住宿价格约2,600至3,700加元。若愿意跨境,温哥华南部的美国贝灵汉(Bellingham)和林登(Lynden)酒店每晚仅120至360加元,价格远低于温哥华市中心,但每天需过境,需额外规划时间。更近的Point Roberts部分Airbnb和Vrbo房源每晚低至140加元。当局提醒球迷,温哥华酒店价格在未来几周可能有所回落,因为赛事组织方已释放部分预留房间回市场。他说:“FIFA通常会根据需求预留酒店房间,现在许多房间已重新上市,球迷可以关注价格变化并及时预订”。

51.ca News Mar 1, 2026

崩盘!加拿大房价暴跌领跑全球,降幅比中国大

一份最新报告显示,加拿大房地产市场仍处于明显调整阶段,而且跌幅在主要发达经济体中最为突出。总部位于瑞士的国际清算银行最新数据显示,经通胀调整后,加拿大住宅房价在去年第三季度同比下跌约5%,在所有发达经济体中跌幅最大。与加拿大跌幅相近的还有中国,房价同样下降约5%。芬兰则下降约4%。此外,新西兰、以色列、罗马尼亚、奥地利以及香港等地的房价也出现不同程度下滑。整体来看,报告指出,大多数发达经济体经通胀调整后的房价总体仍保持相对稳定。如果把时间线拉长,加拿大房价的调整更加明显。数据显示,从2022年第一季度到2025年第三季度,全国房价按名义价格计算累计下跌约18%,领跑全球63个主要经济体,跌幅甚至略高于同期中国的17.8%。相比之下,美国和英国房地产市场仍保持增长,美国房价上涨约12.3%,英国上涨约8.9%。市场分析人士认为,加拿大房地产市场目前仍处于发达国家中较为严重的一轮下行周期。外汇研究机构Corpay的首席市场分析师Karl Schamotta表示,在疫情前后经历极端上涨之后,加拿大房价的回落幅度超过多数同类经济体,目前也几乎看不到明显企稳迹象。数据显示,从2010年全球金融危机之后算起,到2025年第三季度,加拿大房价整体仍上涨接近50%。不过,如果从疫情前的2019年末开始计算,房价实际上已经进入回落阶段。2022年第一季度被普遍认为是加拿大房地产市场的顶点。当时,全国房价创下历史纪录。随后,加拿大央行启动大规模加息周期,将政策利率从0.25%迅速提高到5%,房地产市场随之承受巨大压力。BMO Economics经济学家Robert Kavcic表示,从当时到今年1月,全国房价累计已经下跌大约19%。最新市场数据也显示,加拿大房地产市场正在降温。加拿大房地产协会的报告指出,2025年全年房屋销量下降近2%,12月全国综合房价同比下跌约4%。同时,TD Economics经济学家Rishi Sondhi表示,自去年8月以来,加拿大房地产市场整体表现持续低迷。他指出,经济增长放缓、生活成本上升以及人口增长放缓等因素,都在持续压制房地产需求。在这些不利因素仍然存在的情况下,分析普遍认为,2026年的加拿大房地产市场,很可能仍将维持相对平淡的走势。

51.ca News Mar 1, 2026

加拿大CPP与OAS双双上涨,相关情况了解一下

2026年,无论是基于缴纳记录的加拿大养老金计划(CPP),还是全民性质的老年保障金(OAS),都迎来了不同幅度的上调。调整幅度基于“消费者物价指数(CPI)”计算得出,长者的生活成本压力将获得一定程度的缓解。CPP:最大月额上调至1507.65加元根据加拿大政府公布的数据,2026年1月起,65岁新申请者的CPP最高月额从2025年的1433加元提高到1507.65加元,涨幅约2%。另有数据显示,截至2025年10月,CPP新申请者的平均月额为803.76加元,较2024年同期下降近100加元。OAS:65-74岁与75岁以上均有提升OAS作为全民福利,覆盖面更广。2026年1月起,OAS金额同样上调且按年龄分为两个档次。· 65-74岁:收入低于148,451加元可领满额;最高742.31加元/月(由727.67加元上调);· 75岁及以上:收入低于154,196加元可领满额;最高816.54加元/月(由800.44加元上调)领取资格CPP· 至少缴纳过一次有效的CPP供款;· 年满60岁即可申请(但越提前领取金额就越少);· 继续工作并缴费可增加未来领取额。OAS· 年满65岁的加拿大公民或永久居民;· 自18岁起在加拿大居住“满10年”(境外申请需“满20年”)。发放时间CPP通常按月发放,2026年首批款项已在1月到账。OAS在1月、4月、7月、10月发放,具体金额会根据CPI变化进行调整。

51.ca News Mar 1, 2026

扔垃圾太频繁…魁北克一男子被收取460加元额外费用

因“倒垃圾(将垃圾桶推至路边)太过频繁”,一位居民被当地市政府收取了460加元的“额外费用”。事件引发热议,许多人质疑,市政府正通过这种做法变相征税。涉事居民Alex Provencher,家住魁北克Lower Laurentians地区的Lorraine。2025年,他将装有生活垃圾的灰色垃圾桶一共推出去37次。“我按时推出,按时收回,我并没有违反任何有关扔垃圾时间上的规定……关键是,我似乎只能在年底接到账单时才会知道我做错了什么,我对该罚款的金额之高倍感震惊。”“如果像市政府所说,这并不是‘罚款’,而是‘额外费用’,好吧,我认为这种所谓的费用就是‘隐形税’。”Lorraine2020年起,Lorraine市开始通过“扫码”方式追踪居民倒垃圾的次数——垃圾桶被贴上“专属条形码”,并绑定“地址”信息(与”谁住“无关)。每当垃圾车收走垃圾桶时,系统都会自动扫描并记录为“一次”。该市规定:每年每户最多被免费收集12次垃圾,超出次数将按阶梯收费——第13次起每次7.50加元,第18次起每次10加元,第28次起每次30加元……市政府数据显示:2020年,该市有28%的家庭一年内倒垃圾的次数没超过12次;2025年,这一比例已升至40%。Lorraine市长JeanComtois表示,“这是环保措施,不是‘惩罚’……政策的目的在于‘鼓励’或‘威慑’,以此推动居民主动减少垃圾量。”34岁的居民Provencher直言,去年他和妻子拥有了一个宝宝,“我不反对环保,这本身并不是个坏主意,然而这项政策对有婴儿的家庭很不公平,垃圾桶很快就被尿布填满了……”Vaudreuil-Dorion在大南岸(Montérégie)地区,Vaudreuil-Dorion市正针对垃圾桶和堆肥桶推动类似政策。该市通讯主管France Lavoie解释说,此举目的有二,一是为了防止居民把生活垃圾丢进堆肥桶,二是为了减少食物浪费。她同时指出,未来对于棕色堆肥桶的收集定价将低于生活垃圾桶。此外,市政府预计居民要到2027年才会开始为此付费,具体金额正在制定中。Gaspé Peninsula此外,与按照“倒垃圾的次数”收费的方式不同,魁北克Gaspé Peninsula部分市镇正在按“垃圾桶的数量”收取费用。Rocher-Percé RCM市规定“一次推出多个垃圾桶的住户需要每年额外支付175加元”。Gaspé市规定“每个额外垃圾桶将被收费140加元”。Beaconsfield据悉,蒙特利尔西岛的Beaconsfield是“魁北克最早实施此类系统的城市”,那里十年前就开始这样收费了。Beaconsfield市规定:一年内最多只提供12次免费垃圾收集服务;一个每周都把360升垃圾桶推出去的家庭,每年需多付大约400加元。政策实施十年后,Beaconsfield市已有28%的家庭养成了一个月才倒一次垃圾的生活习惯。

51.ca News Mar 1, 2026

幸运!多伦多亚裔男子TFSA账户12年赚77万,买房首付一次付清!

如果你还没有免税储蓄账户(TFSA),你可能正在错过加拿大人储蓄、投资和增长财富的最佳方式之一。正如名字所示:只要遵守规则,账户内的收益终身100%免税,即使提款也不需要缴税。图源:51记者拍摄关于TFSA最大的误解是,人们认为它只是用来储蓄的。PWL Capital投资组合经理Dan Bortolotti说:“储蓄意味着你只是把现金放进去。”实际上,TFSA是一个“容器”,类似RRSP,你可以在里面持有多种不同类型的投资,其中许多投资是专为长期增长设计的。Bortolotti表示,TFSA更准确的名称应该是“免税投资账户”。例如,除了现金之外,你还可以在TFSA中持有保证投资证(GIC)、股票、共同基金。TFSA由加拿大政府于2009年推出,目的是帮助加拿大人终身以免税方式储蓄和投资资金,可用于任何目的。最大的好处是:你不需要为投资增长缴税,提款也不需要缴税,并且可以随时取出资金。图源:51记者拍摄来自多伦多的Minyoung An,12年前从韩国来到加拿大,他当时用约5000元开设了自己的第一个TFSA。如今,他拥有两个TFSA,总价值达到775,000元。他说:“我认为,从长期来看,通过市场投资积累财富,比传统储蓄更优越。”Minyoung An表示:“我当时想,我还很年轻,即使出错也有时间恢复,所以我改为全部投资个股。”如今他的两个TFSA总价值达到775,000元。TFSA的供款使用的是税后收入,不能抵税。这意味着:不会降低你的应税收入,也不会获得退税。但每年供款和提款金额都有上限。今年TFSA的年度供款上限为7,000元。如果你没有用完供款额度,它会累积到未来年份。例如:如果你在2026年第一次开设TFSA,并且在2009年时已经满18岁,那么截至今年1月1日,你的总供款额度为109,000元。TFSA中的投资收益或投资价值变化,不会影响你的供款额度。你可以随时出于任何原因提款,而不会影响联邦福利资格。但要记住:提款不会立即增加供款额度。提款额度只会在下一年1月1日恢复。以下是三位加拿大人如何最大化利用TFSA,以及专家建议。了解管理费和佣金An最初在银行开设TFSA并投资共同基金。后来他了解到共同基金的管理费较高,于是将TFSA转移到Wealthsimple,自己管理投资组合。Bortolotti表示:ETF和共同基金通常都有管理费(MER)。他说:“优秀且多元化的ETF费用约为0.2%,也就是每投资10,000元,每年20元费用。”如果你支付1.5%或2%的费用,你的投资增长会明显更慢。图源:51记者拍摄他建议使用券商账户投资TFSA,例如:RBC Direct Investing、Questrade、Wealthsimple。这些平台允许购买股票和ETF。而银行TFSA通常只允许现金和GIC。你可以通过银行旗下的投资平台(如RBC Direct Investing),或Questrade、Wealthsimple等券商,在TFSA中购买股票、ETF等长期投资产品。多数券商允许手动买卖股票和ETF或使用机器人顾问自动投资。TFSA通常没有账户费用。但买卖股票通常有佣金。佣金通常10元或更低,部分券商免佣金。他说:不要用300元交易支付10元佣金。但如果投资10,000元支付10元佣金,是合理的。个股可能带来巨大回报An后来决定全部投资个股。他投资苹果和特斯拉。他说:“我的策略就是买入并长期持有。”例如:即使特斯拉跌40%,他也没有卖出。六年后,他的投资收益帮助他支付了多伦多房屋30万元首付。30岁的Jason Fahandazh在2021年开设TFSA。投资Palantir股票,共10,000元。截至今年1月收益达到1412%,他现在TFSA超过200,000元。毕业时预计达到400,000至500,000元,并计划用于买房首付。但分散投资非常重要。An承认他很幸运。Bortolotti说:如果你想快速致富,可以集中投资个股。但风险极高。他说:“这就像买彩票。”很多人亏光。如果TFSA亏损,供款额度不会恢复,也不能抵税。他建议长期投资应购买ETF。ETF投资数百甚至数千家公司,仍有风险,但不会全部归零。落后了?仍然可以追赶财务专家Janine Rogan表示:“TFSA非常灵活。”她今年35岁。她制定了9年计划,现在她的TFSA是224,000元,剩余供款额度60,000元,平均年回报13%。她计划2026年供款36,000元,2027年13,200元,2028年15,400元,2029年17,000元,2030年后每年按上限供款。她表示,30年后TFSA将达到700万元,即使不再供款。她说:“这就是复利的力量。如果109,000元可以变成700万,这就是真正的魔力。”