最新新闻

来自加拿大中文媒体的重要新闻报道。

Vansky Jul 3, 2026

发个微信号而已,公众号咋就被封了?

看到一位网友分享:因为在公众号私信,回复了粉丝一个微信号,结果账号被封禁一个月。设想这样一个场景:有粉丝在公众号后台私信你,“我很喜欢你的文章啊,写得真好。我是一个退伍军人,也喜欢文学,可以交个朋友吗?”你大喜过望,哇塞,我也有追捧者了。仿佛自己已走在星光大道,四周人群,给我签个名吧,给我签个名。万人簇拥的梦想,让你灿若桃花,梅开180度。于是喜滋滋回复:好呀,可以的,我的微信号是XXX。信息发完,哦豁,芭比Q了。很快,你收到一条红点点,点开:你的账号因违反公众号运营规范,被封禁各项功能一个月。你懵了。咋回事?咋回事?你忙不迭地打开后台,发现怎么也打不开。不信那个邪,你再回头搜索账号,发现只有一条横杠杠,杠杠上的句子,字字诛心:该账号因违反公众号运营规范,被封禁各项功能一个月。这就是传说中的被封了?实锤被封了!懵逼之余,你心生怨怼,我这是招谁惹谁了?凭什么呀?我违反了哪一款哪一条?万神无主之下,你去微信搜索答案,你去咨询同行。终于,你理清一丝眉目。原来公众号发布新规,不得通过二维码、文字、链接、图标等形式进行导流。也就是说,你在公众号后台回复读者微信号,被系统判定为违规导流行为,从而对你账号进行了处罚。而且是很重的处罚。更让你无脸见人、只想骂自己是二百五的,是同行告诉你,屏幕那头对你情意绵绵、顶礼膜拜的,可能是个骗子。你左边扇了自己一巴掌。不够解恨。又右边扇了自己一巴掌。太天真了,自己白得像个幼儿园小朋友,完全看不见社会险恶。直到此时你才恍然大悟,果然无事献殷勤,非奸即盗。可悔之晚矣,还想咋滴?想咋滴也不能咋滴呀?调侃到此。以上真的是调侃吗?还是属实?凭我日更两年的公众号运营经验,告诉你:属实,但隐藏了部分事实。公众号发布了新规,属实;私信留微信号会被判定违规引流,也属实。处罚封禁一个月也也属实,但有前提。01.每个账号有“隐形信用分”。开始,每个账号都是一张白纸,信用分都是一样的。但随着你的各种操作,信用分在不断发生变化。有些动作加分。比如:持续高质量发文,内容垂直,积极与读者互动。有些动作减分。比如:私下接第三方广告违规引流,频繁删除文章,发布的文章内容质量差或违反主流价值观等。信用分越高,系统给你的助推流量越多。反之,助推流量越少,或没有助推流量。02.系统给每个账号的处罚,是从轻到重的。这个社会对新手,对新人犯错是很有包容度的。系统也一样。当你刚运营账号,还不是很清晰规则时,系统会给你犯错的机会。比如第一次违规,只要不涉及违法诈骗、搞封建迷信、恶意煽动负面情绪、搞阶级对立、公然与主流价值观作对等,处罚一般就是删除文章。并发信息提醒你:乖,下次别再犯错了。但事不过三。如果你屡教不改,或者犯的错动摇根本,连累他人。那对不起,系统会让你消失一段时间。嗯,把你关进小黑屋,你去好好反省一下。关小黑屋的时间也是循序渐进的。先关一天。还不改?关三天。还不改?关一周。再不改?关一个月。直到跟你绝交,让你再也消失不见。像前文提到这个网友,应该是这个情况。要么,他发文违规情况严重。要么,他多次犯错。客观来讲,这是一套很合理的运营规则。相比较人工,靠数据智能调控的系统,虽然有误判风险,但相对更公平。它一视同仁,给你机会,但不会无限纵容你;它公开透明,红线清晰,你的每一次行为都有明确的反馈机制。没有规矩,不成方圆。没有规则约束,生态会失序。所以,每一个公众号运营者,必须先熟读公众号平台运营规范(在后台–我–账号检测可看),且在规则内运营,才是长久之道。所有背道而为,也许有短暂的侥幸,但每一步在消耗信誉与账号生命,最终难逃规则的纠偏与清算。但也不必诚惶诚恐,系统会给你犯错的机会。把规则读透,把内容做精,把眼光放远,边运营边学习。真正的自由,从来不是为所欲为,而是在清晰的边界内,把创造力发挥到极致。平台如此,人生亦如是。

Vansky Jul 3, 2026

本拿比警截车 追出列治文毒窟! 搜获6765公斤毒品及前驱物

本拿比的一次交通拦截行动引发了对列治文5处地点的突袭搜查,警方缴获了制毒前体化学品、枪支、现金及走私香烟。 2025年7月,本拿比皇家骑警拦截了一辆汽车,并查获了约4公斤常用于制造芬太尼的前驱化学品。 本拿比帮派执法小组随即展开调查,并于4月1日与其他执法部门联合,对列治文的3处住宅及两个货柜执行了搜索令。 在突袭行动中,他们缴获了6,765公斤疑似冰毒、芬太尼及羟考酮的前驱物及毒品。 警方还缴获了近3万元现金、两辆汽车、4支手枪、两支战术霰弹枪、弹药和2,900支走私烟。 本拿比皇家骑警多个执法小组与低陆平原综合紧急应变小组、秘密实验室执法及响应小组联合执行了搜查令。 本拿比皇家骑警贝尔围(Jamie Belleville)警长在新闻稿中表示:“此次调查中,警务伙伴的协调合作凸显了在地执法部门为确保公共安全所做出的努力。” (图:RCMP资料图片)

Vansky Jul 3, 2026

加国男转售世界杯门票 账户被冻结!

为了圆梦世界杯,一位多伦多男子抢到了巴西队比赛门票,却没想到因为转卖一张多余的门票,竟被二手票务平台StubHub冻结账户,还扣回了已经到账的821加元售票款。 直到媒体介入后,平台才重新审核,并将钱退回。   来自多伦多士嘉堡(Scarborough)的居民Mehdi Riyadh表示,能够亲眼观看巴西队征战世界杯,一直是自己多年的梦想。 今年,当他得知巴西队将在美国佛罗里达州迈阿密迎战苏格兰后,第一时间抢购门票,并成功买到了6月24日比赛的四张门票。 “我是巴西队的超级球迷,一想到能到现场看比赛,就激动得起鸡皮疙瘩。我小时候经常和父亲熬夜一起看巴西队踢世界杯。”Riyadh说。 收到国际足联(FIFA)的购票确认邮件时,他简直不敢相信自己的好运。 “那一刻对我来说意义非凡。” 然而,就在准备出发前,一位家人临时无法同行。为了避免浪费门票,Riyadh决定将其中一张放到二手票务平台StubHub上出售。 门票很快售出,成交价为1,278加元,扣除平台费用后,他实际收到821加元。 本以为事情已经圆满结束,没想到几天后却发生了意外。 虽然平台已确认门票成功交付,但买家随后向StubHub投诉,称收到的是错误门票。 随后,StubHub不仅冻结了Riyadh的账户,还直接扣回了已经支付给他的821加元。 “我感觉自己被骗了,也被辜负了信任。”Riyadh表示,“StubHub在没有充分调查的情况下,就认定我是骗子,这真的非常不公平。” 事实上,世界杯期间,类似问题并非个案。 美国已有多名世界杯球迷对StubHub提起集体诉讼,指控该平台未能交付他们在二级市场购买的世界杯门票。 虽然StubHub向部分消费者提供了退款,但不少球迷表示,他们真正想要的是现场观赛,而不是事后退款。很多人已经提前支付了机票、酒店等旅行费用,损失远远超过门票本身。 这起集体诉讼目前要求StubHub赔偿500万加元。 截至目前,StubHub尚未就该诉讼作出回应。 CTV News随后就集体诉讼以及Riyadh的遭遇联系了StubHub。 StubHub发言人回应称:“我们的唯一目标就是帮助球迷顺利进入比赛现场。如果出现任何问题,我们的FanProtect Guarantee(球迷保障计划)会提供替代门票或全额退款。世界杯也不例外。球迷遇到的大部分问题,主要源于赛事主办方自身票务系统的基础设施问题。” 在CTV News介入并向 tubHub查询后,Riyadh的个案获得重新审查,平台最终将此前扣回的821加元全额退还给他。 最终,他还是顺利前往迈阿密观看了这场梦寐以求的比赛。 回忆起现场氛围,Riyadh依然十分激动。 “整整两个小时,我们几乎连10秒钟都坐不下来。整个球场都在欢呼、呐喊,感觉整个体育场都在震动,那真的是一生难忘的体验。”

Vansky Jul 3, 2026

新进展!加拿大牙医灭门惨案 报复前妻

周一,渥太华发生一起震惊社区的案件:40岁的牙医在家中杀害年仅7岁和12岁的两个儿子,随后在自己的牙科诊所实施燃烧弹袭击,最终在一辆起火车辆中自焚身亡。 根据最新警方消息,该男子的身份已经确认,与此同时,他此前扬言要向前妻实施人身伤害的细节也被公之于众。 据法院卷宗,加拿大广播公司新闻台早前获悉,40岁的Mohammed Al-Lami目前正处于缓刑期,起因是他在2024年威胁要对两个孩子的母亲、自己的前妻实施人身伤害。   加拿大广播公司现已获取安大略省法院今年2月这场简短庭审的录音,以及4月出具的判决与量刑文书。法官当庭宣读了那封恐吓邮件中的部分内容。   警方在周四下午晚些时候发布新闻通报称,警方正陪伴两个男孩的母亲“熬过这场难以想象的丧亲之痛”;出于尊重她本人意愿以及其家人隐私,不会对外公布两名遇害孩童的姓名。 警方表示,“我们理解社区民众想要知晓全部真相的诉求”,但法医勘验与其他侦查工作仍在推进,相关完整信息会在调查结束后统一对外公布。 通报写道:“这类悲剧牵动所有人的心。我们深知,当下许多民众正深陷震惊与悲痛,而我们仍在全力还原事发全过程。请大家多互相关心彼此。若你或身边亲友情绪难以平复,不妨向家人、朋友、信任的社区人士、本地帮扶机构或是专业心理服务人员求助,你不必独自扛下所有痛苦。” “我会让你成为全球皆知的反面案例” 加拿大广播公司新闻台此前报道,2024年1月21日,Mohammed Al-Lami向前妻发送恐吓邮件,扬言要伤害前妻及其现任伴侣,也因此遭到起诉。 今年2月22日,这场简短又诡异的庭审正式开庭。此前检方提出一年和平保证书的和解方案,却被Mohammed Al-Lami拒绝。这名牙医选择自行辩护,还多次拒绝法庭指派律师代为质询前妻。 前妻当庭作证:二人婚后育有两个孩子,2022年分居并办理离婚手续。2024年寄出恐吓邮件的当月,Mohammed Al-Lami便停止支付子女抚养费,此后再未打过一分钱。双方原本约定每年重新协商抚养费标准,“可他从来没有遵守这份协议。”她说道。 Mohammed Al-Lami邮件中的恐吓内容节选如下: “我会用极其残忍野蛮的手段,杀光你身边所有亲近的人,还有你那个姘头……我不会杀你,我会让你瘫在轮椅上动弹不得,连去祭拜亲人墓地都做不到,留你苟活受罪。” “我要拿你当做不公司法体系的反面典型,让你变成全球皆知的故事。” “你一旦招惹我,就要付出代价。不管是克扣抚养费,还是用其他我认为合适的方式报复,直到我用我想要的方式了结你和那头猪(指代前妻现任伴侣)。” 谈及收到邮件时的感受,前妻作证称:“我当时完全愣住了,我只是找他讨要抚养费,根本想不到他会说出这种话。” “他一直都在威胁我”,前妻供述 “我当时还以为他是不是吸毒神志不清了。他以前总威胁我,但都藏在阿拉伯语或是字里行间,只会说‘你等着看好戏’‘君子报仇十年不晚’这类话,从来没有直白放狠话。我花了好几天才消化这些恶毒内容。” 法庭指派律师Marni Munsterman对她展开质询时,前妻表示,自己之所以选择报警,全是为了两个孩子。“我当时就在想,万一他真的说到做到怎么办?如果我出事了,谁来照顾我的孩子?” 过去她从未把他其他的威胁放在心上;即便看到2024年这封邮件心生不安,却坦言自己并不惧怕对方。 “我只是无法预判他接下来会做出什么事,我不想活在这种提心吊胆、毫无定数的日子里。”她在庭上说道。 她还承认,当初是现任伴侣劝说,自己才前去报案。 被告全程不作任何辩护 检方助理律师David Rodgers完成举证后,法官Boxall询问Mohammed Al-Lami:“你有什么要陈述的吗,先生?” Mohammed Al-Lami回答:“法官大人,我无话可说。” 法官追问:“是有什么缘由吗?” “没有,我单纯没有任何话要说。” 法官数次长时间停顿、重重叹气后,Boxall对Mohammed Al-Lami表示,他有权自行辩护,“但我认为你的辩护完全没有起到作用。” 法官随后说道:“我实在不明白你为何执意走完这场庭审。检方当初给出的和解方案,本可以让你不留任何犯罪记录,可你不明缘由地拒绝,庭审上既不出庭作证,也没有提出任何辩护意见。” 随后Boxall告知Mohammed Al-Lami,4月再来法庭等候判决结果。 检方要求其参与亲密伴侣暴力矫治项目 4月10日,Rodgers向法官提出诉求,请求判处Mohammed Al-Lami十八个月缓刑,缓刑期间需定期向缓刑监督官报到。 同时检方要求法庭强制Mohammed Al-Lami采集DNA样本,并参加亲密伴侣暴力矫治课程。根据安大略省政府官方介绍,该课程旨在引导施暴者正视自身伤害、轻视、虐待、控制伴侣的行为,并完成行为矫正。 Rodgers称:“本案中没有任何证据能够证明被告心存悔意、认清自身过错,他也从未承担相应责任。因此我十分担忧他日后还会再次做出暴力行为。” 最终法官仅判处Mohammed Al-Lami十二个月缓刑,免除定期向缓刑官报到的要求,同时驳回检方提出的强制矫治、采集DNA两项诉求。 法官寄语:愿生活重回正轨 Boxall法官表示:“这份书面恐吓信内容确凿,应当予以严肃看待……但我不认定他当时真的打算实施伤害行为,这二者有着本质区别。” 法官当庭对Mohammed Al-Lami说道,附条件不起诉意味着“你不会留下任何刑事犯罪案底,对外可称从未受过刑事指控”;但如果违反缓刑规定,不起诉裁定将会作废,法庭会重新定罪量刑并录入案底。 Boxall对他说:“先生,希望你的生活还能重回正轨。我无法知晓你们二人所有过往纠葛,我清楚整件事十分复杂。法庭的初衷是希望你能继续行医、陪伴孩子,做一名合格的父亲;你们二人各自安好、互不打扰,你的人生也能正常走下去。” 加拿大红十字会列出亲密伴侣暴力预警信号 若你怀疑身边有人正遭受伴侣暴力,以下是典型危险征兆: 1. 受害者表示自身感受与诉求长期被伴侣无视; 2. 长期遭受伴侣辱骂、贬低; 3. 在经济、情绪、人身自由上被伴侣管控; 4. 伴侣刻意切断受害者与亲友的往来; 5. 伴侣索要不到满足就扬言伤人、大发雷霆; 6. 伴侣跟踪、尾随受害者; 7. 受害者自述曾遭受言语、精神、肢体或性侵虐待。 自杀危机求助渠道 若你或身边亲友产生轻生念头,可通过以下渠道寻求帮助: 加拿大自杀危机专线:拨打或发送短信988 儿童求助热线:1-800-668-6868;短信发送至686868;官网支持在线文字心理咨询 加拿大自杀预防协会:可查询24小时危机干预中心 成瘾与心理健康中心发布指南,讲解如何与有轻生倾向的人沟通 加拿大自杀预防协会公布自杀风险预警信号 若察觉身边人存在以下表现,需警惕自杀风险: 萌生自杀念头、 滥用药物酒精、 人生失去目标、 持续焦虑、 感觉走投无路、 绝望无助、 自我封闭、 易怒暴躁、 行事鲁莽、 情绪剧烈起伏

Vansky Jul 3, 2026

卡尼砸$30亿建马西隧道!与卑诗达历史性协议

世界正在迅速变化。作为回应,加拿大正专注于自身可控的方向:建设一个更强大、更独立且更具可持续性的经济体系。 为此,加拿大联邦政府正与各省、地区以及原住民伙伴协同合作,推进一系列重大项目,推动出口多元化,创造数以千计的高薪就业机会,并全面释放加拿大作为“能源超级大国”的潜力。 凭借丰富的自然资源与共同的发展愿景,卑诗省(B.C.)成为这一国家战略中的关键伙伴。   7月2日,加拿大总理卡尼(Mark Carney)与卑诗省省长尹大卫(David Eby)正式签署《加拿大-卑诗省合作繁荣协议》(Canada-British Columbia Cooperative Prosperity Agreement)。该协议旨在全面加速全省能源项目与贸易通道建设,重点包括以下领域:   一、能源与资源项目 * LNG Canada二期、Ksi Lisims LNG、Cedar LNG、Woodfibre LNG 联邦政府将与项目方、社区及原住民合作,加快审批、融资与建设进程,提升加拿大及其盟友的液化天然气供应能力。 * Red Chris矿扩建项目 将投资5亿加元用于扩建。项目完成后,加拿大铜年产量将提升超过15%,以支撑清洁能源与制造业对关键矿产的需求,同时温室气体排放预计减少70%以上。 * 北海岸输电线路 将通过多种融资工具提供39亿加元,支持项目第一及第二阶段建设,为卑诗省社区提供清洁、可靠且可负担的电力。 该项目有望创造100亿加元新经济活动,并每年减少最多300万吨碳排放。同时,它将成为清洁能源走廊的核心基础设施,包括: * 拟议中的育空—卑诗电网连接项目(提升育空地区能源安全与可负担性) * 与阿尔伯塔省的潜在电网互联(优化电力可靠性与可持续性) 二、贸易基础设施建设 随着能源出口能力的提升,加拿大与卑诗省同步推进关键贸易基础设施建设,以打通全球市场通道: * 温哥华港—罗伯茨滩码头贸易走廊升级 联邦政府将投资升级罗伯茨滩码头基础设施,提升港口对海外市场的运输能力。项目预计释放超过1000亿加元的贸易能力,并每年为加拿大经济贡献约30亿加元。 * 乔治·马西隧道替换项目(George Massey Tunnel Replacement) 将提供最多30亿加元,用现代八车道隧道替换现有老旧四车道隧道,消除大温地区关键交通瓶颈,加快商品流通,并缩短通勤时间,包括通往温哥华岛BC Ferries的重要通道。 * 鲁珀特王子港(Prince Rupert)与斯图尔特港(Stewart)发展计划 联邦政府将与港务局及原住民合作,最大化两大港口作为关键贸易通道的潜力,重点支持包括关键矿产在内的商品与服务出口。 此外,随着港口与贸易通道扩展,加拿大还将优先推进联邦船舶项目(包括造船、维修及船舶回收设施),重点布局温哥华岛与大温地区,以强化卑诗省海洋经济。 三、原住民合作 所有项目均将在与原住民充分协商与合作的基础上推进,并为原住民在项目中的共同所有权及经济收益创造前所未有的机会。 四、环境保护与气候承诺 本协议建立在多项具有历史意义的环境承诺之上,包括: * 建立国家碳信用框架(National Carbon Credit Framework),推动高效碳市场运行 * 投入2.5亿加元实施“鲸鱼保护计划”,重点保护卑诗沿海南部居民虎鲸栖息地 * 通过“海洋保护计划”(Oceans Protection Plan)强化沿海生态保护 * 持续执行北海岸油轮禁令,并与加拿大—阿尔伯塔跨省管道拟议路线保持一致 五、就业与劳动力发展 新政府正以前所未有的规模与速度推进建设,预计将在卑诗省及全国创造数以万计的高薪岗位。具体措施包括: * 通过“Team Canada Strong”计划,招募、培训并认证多达10万名红印技工(Red Seal trades workers) * 与工会合作,最大化加拿大工人就业机会 * 稳定并强化关键产业(如软木木材行业),包括现代化生产、优化原材料供应及扩大木材在建筑中的应用 * 提供超过6.3亿加元支持可负担托儿服务,促进更多居民参与劳动力市场 六、总体目标 加拿大与卑诗省正聚焦于可控领域,通过该协议推动数十亿加元投资,实现: * 贸易多元化 * 碳排放降低 * 大规模高薪就业创造 从而构建一个更具竞争力与可持续性的国家经济体系。 加拿大总理卡尼表示:“今天这一具有历史意义的协议,为转型卑诗省乃至加拿大经济奠定基础,使其更加具备韧性、可持续性与独立性。我们正在加快重大能源项目与贸易通道建设,同时保护土地、水域与野生动物,为劳动者提供机会,并深化与原住民的真正伙伴关系。我们正将卑诗省巨大的潜力转化为持久的共享繁荣。建设强大的卑诗,就是建设强大的加拿大。” 卑诗省省长尹大卫表示:“这项协议关乎未来几代人的发展。它意味着更多优质就业、更高薪培训机会,同时保护让卑诗省独特的自然环境。我们将实现更快通勤、更低污染,以及支撑强大公共服务的共享繁荣。感谢总理认可卑诗在建设更强大、更独立加拿大中的关键作用。”

Vansky Jul 3, 2026

卑诗夫妇赢7500万加元大奖 打算环游世界

加拿大夫妇中奖后计划周游世界 来自卑诗省的一对夫妇赢得了改变人生的Lotto Max大奖,准备踏上全球旅行之旅。 彭蒂克顿(Penticton)的居民莫琳和达雷尔·S在家中放松时得知,家乡有人在2026年4月7日的Lotto Max抽奖中赢得了7500万加元大奖。经过在线检票后,他们发现自己正是那顆幸运的彩票持有者。 “我拿出彩票,号码竟然对上了。”达雷尔告诉不列颠哥伦比亚彩票公司(BCLC)。“我们在网上手动对照了中奖号码,但还是决定在终端机上确认一下。”   lotto max 为庆祝这个巨额的Lotto Max中奖,夫妇俩计划与家人和朋友举办一次亲密的聚会。 “我们既兴奋又感受到各种各样的情绪。”达雷尔说道。   那么,他们打算如何支配这7500万加元的奖金呢? 这对夫妇自称为“热爱户外的人”,他们计划前往多个目的地,尽管具体计划尚未确定。 “我们可能会租一辆房车,或者来一次豪华的世界巡游!”莫琳分享道。达雷尔还提到欧洲作为潜在的旅游目的地。   lotto max 这对夫妻还希望能够通过这笔巨额奖金回馈社会。 “我们会留出一小部分给自己,其余的钱会拨给对我们来说重要的慈善机构。”   莫琳和达雷尔于2026年6月30日在BCLC位于温哥华的办公室领取了他们的彩票奖金。 这张中奖的彩票是在彭蒂克顿的Main Street和Westminster Avenue West交叉口的Smart Shopper购买的。 另一对近期中奖的加拿大夫妇在如何花费奖金方面也面临重大决策。   所有形式的赌博,包括彩票,都涉及风险,结果取决于运气。强烈建议个人负责任地进行赌博。如果您感到有赌博相关问题的迹象,请参考这些资源。

Vansky Jul 3, 2026

真房价被藏起来了!加国开发商降价要求保密!

随着公寓市场销售低迷、库存不断上升,一些开发商向新公寓买家提供大幅折扣,但前提是买家需签署保密协议。 多伦多投资研究公司 Veritas Investment Research 总裁兼首席执行官 Anthony Scilipoti 表示,今年早些时候他在温哥华进行"神秘买家"调查时,就被提出如果签署保密协议,购买新公寓可获每平方英尺约 $700 的折扣。 在房地产行业,评估一处房产现值时,最近成交的同类、邻近物业价格是主要参考。因此,某栋公寓部分单位大幅降价出售,可能会拉低其他单位的估值。保密条款则可限制这种连锁反应的风险。 Re/Max Plus City Team Inc. 地产经纪 Sundeep Bahl 表示,安省 Oakville 一套新公寓近期成交价比原价低了 $75,000 ,但合同中包含保密条款。 "大多伦多地区很多开发商都在这么做。"他提到的 Oakville 这套单位,位于 Branthaven Homes 开发的 Greenwich Condos 小区。 Branthaven Homes 总裁 Steve Stipsits 在发给《环球邮报》的邮件中表示,该物业的交易并未按原销售条款完成。"在特定情况下,我们会与个别买家紧密沟通,作出相应安排。保密协议是为了保护各方隐私,是常规做法。" Bahl 还称 Branthaven 拒绝按合同全额支付该笔交易的中介佣金。Stipsits 则回应公司严格按照合同执行,"我们对合同立场百分百有信心。" 多伦多 Robins Appleby LLP 的地产律师 Leor Margulies 表示,开发商确实会要求特殊交易签 NDA,为促成交易给买家大幅折扣或提供房贷。 他补充说,开发商一般在还清建筑贷款后才会愿意达成这类协议,因为不用再担心还债压力。在当前低迷市场下,开发商为了避免买家违约或加速去库存,往往愿意尝试这些创新方法。 不过,Scilipoti 警告说,涉及保密条款的做法值得买家警惕,因为这意味着挂牌价可能并不等于真实成交价。 他介绍,Veritas 自 2012 年起就在公寓市场开展神秘买家调查,为投资者提供一线情报。公司代表一般会以准买家身份接近签约但最终反悔,或签约后在法定冷静期内退房。 Scilipoti 说,Veritas 公司通常每年进行两三次神秘买家调查,但市场平稳的年份则没有。今年是公司首次遇到开发商提出签 NDA 换折扣的案例。 Margulies 表示,买家如果违反保密条款,开发商有权提起诉讼。 Robins Appleby 的诉讼律师 David Taub 指出,现实中诉讼成本极高,无论买家还是开发商,除非涉及巨额金额,通常都不愿主动打官司。但他表示,NDA 依然有威慑作用。 挂牌在 MLS 系统上的房屋,地产经纪必须注明成交价。在多伦多和温哥华,消费者可在 Realtor.ca 网站查到这些价格,在多伦多,买家还可在其他地产公司网站查询 MLS 成交价。 此外,通过土地登记系统和地税评估系统也能查到成交价格。 但卖家和经纪人并非一定要在 MLS 挂牌,也可以选择私下挂牌。 Veritas 在今年神秘买家调查的客户报告中提醒,买家还要注意,新公寓大楼的市场挂牌信息未必反映全部可售单位的真实库存。 报告警告说,"当前市场中存在隐形价格和隐形库存。"

Vansky Jul 3, 2026

本周末温哥华街头 有数百名裸体骑行者

为什么成百上千的裸体骑行者这个周末会在温哥华骑行 太阳出来了,身材也要秀出来!世界裸体骑行活动本周末将在温哥华重磅回归,参与者可别忘了带上防晒霜。 这个“赤裸无畏”的活动将在7月4日(星期六)举行,参与者将骑行穿越城市街道,以庆祝裸体骑行者的力量。 这一年一度的世界裸体骑行活动,旨在抗议汽车文化、汽车造成的污染以及对石油等不可再生能源的使用。社会活动家、作家兼电影制作人康拉德·施密特于2002年在温哥华发起了这一活动。   去年的活动吸引了数百名骑行者参加这场骑行游行。 温哥华世界裸体骑行 如今,这一抗议活动已在全球范围内广为人知。组织者表示,此活动是对“汽车文化、石油泄漏和管道”的积极抗议。   组织者在社交媒体上补充道:“这也是对创造力、个性以及人力机器的庆祝。” 温哥华世界裸体骑行 所有参与活动的骑行者被要求中午在日落海滩(Bute Street和Beach Avenue交汇处)集合,进行身体彩绘。骑行将于下午2点正式开始。   骑行结束后,参与者将参加由倡导不穿衣服权利的组织“Naked Iconoclasts Fighting The Yoke (NIFTY)”举办的庆祝野餐,欢迎大家前来参加。 想参加今年活动的骑行者会很幸运,因为天气预报显示7月4日(星期六)将是晴天。 预计气温将达到最高21°C,尽管紫外线指数会达到七或更高。因此,记得涂上防晒霜。 一定要查看我们的 Listed 栏目,了解这个周末及以后在温哥华发生的其他精彩活动。 温哥华世界裸体骑行 时间:2026年7月4日(星期六)活动时间:中午开始身体彩绘,下午2点骑行开始地点:于日落海滩集合,Bute Street和Beach Avenue交汇处费用:免费

Vansky Jul 3, 2026

特斯拉新车型上市!替代Model X

根据公司消息,消费者在美国可以选择一款售价61,990美元,加上额外费用的Model Y L Premium Launch Edition,并选购家用充电器等配件。这款Model Y显然是最贵的车型,Performance版本在美国的售价为57,990美元。虽然全轮驱动的L版性能较慢,从零加速到60英里每小时(约为96公里每小时)需时大约4.4秒,而Performance版为3.3秒,但在速度上做出的妥协,在空间上得到了弥补。 新款第三排座椅的图片显示,配有电动折叠座椅的按钮和乘客的杯架。第二排的独立座椅似乎有可调节的扶手,外观颇似豪华办公椅。此外,第二排还配备了用于各种控制功能的屏幕。该车型的尺寸据说在加长轴距的基础上比标准版Y长17厘米(6.7英寸),并且车身高度略有增加。 你可以使用不同的浏览器或设备以全屏模式查看此内容。 在加拿大,潜在消费者正在关注他们是否有机会自己下单。目前,Model Y L并没有出现在任何加拿大网站上,市场上主要提供三款标准后驱车型及Premium或Performance全轮驱动车型,售价在49,990到74,990美元之间。 虽然美国的大多数车型可能会来自于位于德克萨斯州的所谓“超级工厂”,但任何进入加拿大的Model Y L更有可能来自其他装配厂,比如中国的工厂。定价方面也是一个不确定的因素;如果现有的车型价格差异继续保持,Model Y L在加拿大的售价可能接近80,000美元。这可是一笔不小的(全电动)开支。 注册我们的新闻通讯《盲区监测》,并关注我们的社交媒体账号,包括X、TikTok和LinkedIn,以随时获取最新的汽车新闻、评测、汽车文化及购车建议。

Vansky Jul 3, 2026

温哥华前警察 植入马斯克Neuralink脑芯片

坐在轮椅上的48岁温哥华警员马腾(Lee Marten)宛如一个“机械战警”!因为他的脑中已植入一枚能将思想转化为电脑指令的芯片。 马腾曾经是体能极好的运动健将,但如今他坐在轮椅上、双手几乎无法活动。但新科技,让他的生活有了全新改变。 因为脑部有芯片,当他望向眼前的电脑萤幕,只需在脑中想像滑鼠游标移动,画面上的游标便立即随着他的意念滑动。他甚至能透过虚拟键盘快速输入文字,速度不亚于一般人打字,不久便查询到最新的多伦多蓝鸟队比赛结果。   马腾说:“我知道这听起来像科幻电影,但它真的成功了。”   今年5月20日,马腾在多伦多西区医院(Toronto Western Hospital)接受美国脑机介面公司Neuralink的脑芯片植入手术,成为加拿大第三位、也是全国首位罹患肌萎缩性脊髓侧索硬化症(ALS,俗称渐冻人症)接受此项植入技术的患者,同时也是全球第26位接受这项手术的人。 目前Neuralink临床试验主要招募因ALS或脊髓损伤导致瘫痪的患者。此前2位加拿大受试者均为四肢瘫痪患者。 “人脑芯片”虽有争议 但受惠者大为赞扬 Neuralink由科技企业家马斯克(Elon Musk)创办,尽管该公司及其临床试验曾引发外界争议,多伦多西区医院也因参与研究而受到批评,但马腾认为,这项技术不仅有望改善自己的生活品质,更能为未来患者开拓新的可能。 “当你被诊断出罹患绝症后,人生几乎没有什么值得期待的事。”他说,“如果这项技术能改善我剩下的人生,也能帮助未来面对同样疾病的人,那就值得。” 马腾的病征最早出现在2022年4月,当时他在温哥华警察局(Vancouver Police Department)自行车巡逻队执勤时,左脚开始出现无力、下垂情况。 起初他以为只是长期骑车造成的运动伤害,但之后平衡感持续恶化,甚至因跌倒摔断腿。医生一度认为是脑部良性肿瘤造成症状,并于2024年3月进行肿瘤切除手术,但病情仍持续恶化。 直到今年,他终于被诊断罹患ALS。这种疾病会持续破坏控制肌肉运动的神经细胞,目前仍无法治愈。 如今马腾已失去行走能力,双手仅保有有限活动能力,可以操作电动轮椅。随着病情恶化,他最终将无法活动、说话,甚至无法自主呼吸。 谈起病情,他忍不住落泪表示,最难接受的是无法陪伴14岁儿子及11岁女儿长大。 加入温哥华警队前,马腾曾在加拿大武装部队担任14年后备军人。 确诊后,妻子丽莎(Lisa Marten)不断搜寻各种可能延长生命或改善病情的方法。某天,她在Facebook看到Neuralink招募临床试验患者的广告,立即替丈夫报名。 经过线上筛选后,马腾很快获选参与试验。 夫妻俩最大的期待,是未来即使马腾完全失去说话能力,仍能透过脑芯片控制电脑与家人沟通,也能清楚表达自己对医疗照护及是否接受医疗协助死亡(MAiD)的意愿。 多伦多西区医院是美国以外唯一参与Neuralink临床试验的医疗机构。 手术需在大脑运动皮质植入超过1.000条比头发还细的电极,真正负责植入工作的并非医生,而是一台自美国旧金山运来、高约2米的手术机器人,其精准度远高于人工操作。 然而就在手术当天,医疗团队临时通知,马腾将成为全球首位接受全新植入方式的患者。过去必须掀开包覆脑部的硬脑膜(Dura)后再植入电极,而此次则直接穿透硬脑膜完成植入。 神经外科团队负责人洛萨诺医生(Dr. Andres Lozano)表示,新技术可望让手术更安全、创伤更小。 首例硬膜外脑植入手术 不过丽莎坦言,得知丈夫将成为全球首例时仍相当紧张。 “那一刻真的有点害怕。” 反倒是马腾十分淡定地表示:“那就开始吧。” 整场手术历时约6小时,医疗团队宣布手术成功。 马腾醒来时头皮缝了27枚钉书针,伴随剧烈头痛。在止痛药发挥作用后,术后约一小时便开始与Neuralink工程师测试系统。 他表示,自己也是所有受试者中最快开始使用设备的人。 “工程师说我是第一个这么快开始测试的人。我笑着回答:加拿大人就是比较耐操。” 返家后,他每隔几天都要完成Neuralink安排的“功课”,让工程师监测芯片运作情况。 即使ALS无法治愈,马腾仍希望透过这项技术延续与家人的连结。 他计划未来为孩子制作播放清单、陪他们玩电玩游戏,即使有一天完全失去说话及行动能力,也希望仍能透过脑机介面参与家庭生活。 “这个病会夺走你的一切。”马腾说。 “但如果你能稍微反击一下,学会适应,你依然可以为这个世界作出贡献。”

Vansky Jul 3, 2026

温哥华华埠节即将登场 新增四川变脸

第24届温哥华华埠节(Vancouver Chinatown Festival)定7月25日、26日(周六、周日)在历史悠久的华埠中心地段,即奇化街(Keefer St)夹哥伦比亚街(Columbia St)街区举行。 主办单位温哥华华埠商业促进会(VCBIA)执行总监Joey Kwan表示:“温哥华华埠节是一场充满活力、精彩纷呈的文化盛宴,适合各个年龄段的游客。我们衷心感谢所有赞助商对这项年度夏季活动的支持,尤其感谢BMO今年再次成为冠名赞助商。” 整个周末,主舞台将呈现丰富多彩的多元文化表演,并于周六以盛大的舞狮开幕式拉开序幕。亮点包括庇诗民乐团(B.C. Chinese Chamber Ensemble ),他们将带来融合传统与现代的中国音乐;温哥华冲绳太鼓(Vancouver Okinawa Taiko),他们将展示冲绳的鼓舞艺术; George Nie Jazz Duo将重新演绎美国爵士乐经典曲目,并融合中国爵士乐的黄金时代风格;卑诗大学雷鸟行进乐队(UBC Thunderbird Marching Band),加拿大西部唯一的大学行进乐队;粤语流行音乐黄金时代的 Canto Lounge Trio;自1984年以来深受社区喜爱的温哥华国韵合唱团(Vancouver Chinese Choir Association);以及以充满活力的流行摇滚乐而闻名的六人乐队The Rain City 6,他们将为周末活动画上圆满的句号。   舞蹈表演亮点包括由张珺舞蹈艺术学院(Colours of Dance Academy)及丽晶艺术学校(Crystal Arts Academy)带来的中国传统舞蹈表演;由Anahaw Filipino Canadian Performing Arts Society带来的菲律宾传统舞蹈;由 Hidden Gem Dance Studio带来的韩流风格表演;以及由Boogaloo Dance Academy带来的嘻哈和街舞表演。此外,参加主舞台表演活动的观众还有机会赢得4张太阳马戏团的门票。 今年艺术节新增亮点是在主舞台前上演四川变脸,这是源自川剧的古老艺术形式,以其精彩绝伦的面具变换而闻名。文化区将再次推出温哥华华埠之旅、中国书画示范、纸灯笼和扇子制作、迷你按摩、广受欢迎的巨型麻将、海娜彩绘等精彩活动。   扩大后的儿童剧场将推出专为家庭设计的互动演出和活动,同时也将回归深受观众喜爱的舞狮及击鼓表演。剧场将在两天内举办免费的互动工作坊和示范活动。孩子们还可以体验脸部彩绘、气球造型、T卹彩绘、折纸艺术和嘉年华游戏。此外,还有机会与熊猫吉祥物Van Van见面。 VCBIA鼓励大家参与节日期间的互动寻宝游戏,追踪Instagram帐号@visitchinatown取得线索,并在每家店前拍照,即可赢取温哥华华埠三大标志性景点之一的免费门票,包括中山公园、加拿大华裔博物馆、华埠掌故馆。详请可上网查阅。 (图:活动官网) V02

Vansky Jul 3, 2026

真房价被藏起来了!加国开发商降价要求保密!

随着公寓市场销售低迷、库存不断上升,一些开发商向新公寓买家提供大幅折扣,但前提是买家需签署保密协议。 多伦多投资研究公司 Veritas Investment Research 总裁兼首席执行官 Anthony Scilipoti 表示,今年早些时候他在温哥华进行"神秘买家"调查时,就被提出如果签署保密协议,购买新公寓可获每平方英尺约 $700 的折扣。 在房地产行业,评估一处房产现值时,最近成交的同类、邻近物业价格是主要参考。因此,某栋公寓部分单位大幅降价出售,可能会拉低其他单位的估值。保密条款则可限制这种连锁反应的风险。 Re/Max Plus City Team Inc. 地产经纪 Sundeep Bahl 表示,安省 Oakville 一套新公寓近期成交价比原价低了 $75,000 ,但合同中包含保密条款。 "大多伦多地区很多开发商都在这么做。"他提到的 Oakville 这套单位,位于 Branthaven Homes 开发的 Greenwich Condos 小区。 Branthaven Homes 总裁 Steve Stipsits 在发给《环球邮报》的邮件中表示,该物业的交易并未按原销售条款完成。"在特定情况下,我们会与个别买家紧密沟通,作出相应安排。保密协议是为了保护各方隐私,是常规做法。" Bahl 还称 Branthaven 拒绝按合同全额支付该笔交易的中介佣金。Stipsits 则回应公司严格按照合同执行,"我们对合同立场百分百有信心。" 多伦多 Robins Appleby LLP 的地产律师 Leor Margulies 表示,开发商确实会要求特殊交易签 NDA,为促成交易给买家大幅折扣或提供房贷。 他补充说,开发商一般在还清建筑贷款后才会愿意达成这类协议,因为不用再担心还债压力。在当前低迷市场下,开发商为了避免买家违约或加速去库存,往往愿意尝试这些创新方法。 不过,Scilipoti 警告说,涉及保密条款的做法值得买家警惕,因为这意味着挂牌价可能并不等于真实成交价。 他介绍,Veritas 自 2012 年起就在公寓市场开展神秘买家调查,为投资者提供一线情报。公司代表一般会以准买家身份接近签约但最终反悔,或签约后在法定冷静期内退房。 Scilipoti 说,Veritas 公司通常每年进行两三次神秘买家调查,但市场平稳的年份则没有。今年是公司首次遇到开发商提出签 NDA 换折扣的案例。 Margulies 表示,买家如果违反保密条款,开发商有权提起诉讼。 Robins Appleby 的诉讼律师 David Taub 指出,现实中诉讼成本极高,无论买家还是开发商,除非涉及巨额金额,通常都不愿主动打官司。但他表示,NDA 依然有威慑作用。 挂牌在 MLS 系统上的房屋,地产经纪必须注明成交价。在多伦多和温哥华,消费者可在 Realtor.ca 网站查到这些价格,在多伦多,买家还可在其他地产公司网站查询 MLS 成交价。 此外,通过土地登记系统和地税评估系统也能查到成交价格。 但卖家和经纪人并非一定要在 MLS 挂牌,也可以选择私下挂牌。 Veritas 在今年神秘买家调查的客户报告中提醒,买家还要注意,新公寓大楼的市场挂牌信息未必反映全部可售单位的真实库存。 报告警告说,"当前市场中存在隐形价格和隐形库存。"