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萬錦深夜劫車案兩名疑犯仍在逃　事主遇襲受傷

【星島綜合報道】約克區警方（York Regional Police）表示，已就今年3月發生於萬錦市的一宗暴力劫車案拘控一名男子，另有兩名涉案疑犯仍然在逃，警方呼籲公眾提供線索。 警方指出，案件發生於3月3日晚上接近午夜時分，地點位於 Warden Avenue 與407號高速公路附近。事主當時駕車停在紅燈前，突然被一輛白色房車從後撞上。 事主下車查看車輛損毀情況時，兩名男子涉嫌突然衝向事主並對其施襲，其後搶去事主的汽車逃離現場。另一名同黨則駕駛涉案白色房車離開。事件中事主受輕傷。 警方表示，被劫車輛於翌日下午在密西沙加Matheson Boulevard East與Orbitor Drive一帶被尋回，距離案發地點約30公里。調查人員相信，疑犯在犯案後不久已棄置該輛汽車。 經調查後，警方確認其中一名涉案男子為22歲、報稱無固定住址的 Waheed Rahmati 。警方指出，男子當時因其他案件已被羈押，並於6月4日被加控搶劫、意圖掩飾身分，以及兩項管有價值超過5,000元犯罪得益財物罪名。 警方表示，其餘兩名在逃疑犯犯案時均身穿深色衣物及戴上面部遮蓋物，身分至今未明。 約克區警方呼籲任何目擊事件人士，或持有案發時行車記錄儀片段的市民與警方聯絡；公眾亦可透過滅罪熱線（Crime Stoppers）匿名提供資料。 （圖：資料圖片）T08

外卖骑手又增加了6%,中国现有灵活就业者共3.2亿

今天看到一组数字：中国新就业形态研究中心近日发布《2025中国蓝领群体就业研究报告》，中国灵活就业已跨越关键的规模拐点，2025年从业人员2.8亿人，预计2026年将达3.2亿人，占城镇就业逾四成。 其中，家政服务员同比增长4%，规模达4680万人，外卖员同比增长6%，规模升至1590万人。 这是一组相当令人震惊的数字，因为全世界人口超过3亿的国家也只有3个而已。 也就是说，我们“打零工”的人总数，已经相当于世界人口前三的一个国家规模。 中国总就业人数是7亿多，也就是说，灵活就业实际上占比已经在接近总就业人数的一半了。 以后出门随便问一个人是做什么的，两个里面有一个就是灵活就业。 这意味着什么？意味着有巨量的人正在“手停口停”和“不超时工作就收入低”的困境之中，意味着有巨量的工作者，他们几乎没有什么社会保障和劳动权益。 在我们的传统观念中，“打工”这个词本身就意味着工作属于临时性质、不需要休假、不需要保障…… 所以我一直非常不喜欢“打工”一词，它事实上等于把工作划分为了三六九等，事实上承认了有一些工作本身就是不需要有尊严的。 但是，在现代文明法治的框架内，“打工”这个词并不存在。工作就是工作，你可以说是全职还是兼职，但不存在“打工”这种概念。 只要一工作，就必须有对应的权益——这才是现代观念。 超"2亿灵活就业者"的未来:单打独斗与朝不保夕 这个国家65岁以上就业者人数 首次超过青年 "月薪¥1700,毕业3年未就业者优先" “打工”是一种语言上刻意的矮化，意味着工作似乎只是“用劳动和时间换钱”。但在现代世界，工作不光是用劳动和时间还钱，还意味着要有一整套的人性化保障，让工作的人有尊严。 即便你只是一个搬砖的。 我自己以前也没有这种意识，直到后来去香港旅游，我在街边奶茶店招聘中看到“每年带薪假XX天，生日假XX天”等等。当时我才意识到，原来奶茶店打工也可以有带薪年假啊——在此之前就默认这是“正规工作”才享受的独有权利。 后来我才逐渐确认一种观念：工作不应当分“正规工作”和“不正规工作”。 就更不要说，还存在拖欠工资这种事情。在不尊重劳动者的环境下，就连按时发放工资似乎都是“善良正直的老板”才会做的事情，很多打工的人给别人介绍工作，都会强调“这里不拖欠工资”，就像是一种恩惠似的。 在这种环境下谈论“劳动者的尊严”，似乎有点太奢侈。 所以，咱们能不能一步步来：先保证拖欠工资这种事情减少，遇到的人完全可以追索和要求赔偿，然后再让“打工人”变成有尊严的“工作人”。 现在外卖员多了、网约车司机数量也很庞大，这些人看起来都属于新就业形态下的“高薪人群”。但事实上呢？他们所谓的“高薪”都是靠超长的劳动时间得到的，如果按照正常的时间上下班——每天不超过8小时，每周双休，他们的收入会低得可怜。 前段时间我打网约车，那个年轻司机说他早上6点出车的，跑到中午11点多才勉强回本。他给我看了那一单，我支付的费用是23元，他说他收到了16元多一点。 他说他通常要跑到晚上8点，也就是一天跑12个小时，全年无休，月收入在这座三线城市可以达到七千来块。 外卖员也绝大部分都是全年无休，普遍的工作时长其实也差不多。 Willie Nelson's House Will Leave You Speechless – Take A LookFavour Lifestyle | SponsoredSponsored撤消When you eat eggs every day, this is what happens to your bodyOMGIFacts | SponsoredSponsored撤消12 Celebrities Who Are Obsessed with Their DogsWomentales.com | SponsoredSponsored撤消If You Eat Ginger Everyday for 1 Month This is What HappensTips and Tricks | SponsoredSponsored撤消Understand your health insurance optionsPublic vs. individual health insurance: make an informed choice.Blue Cross Health | SponsoredSponsored撤消9 Exercises For A Flat StomachOMGIFacts | SponsoredSponsored撤消The 10 Best Paying Degrees in 2022Top Man News | SponsoredSponsored撤消Top 10 Most Beautiful Women In The WorldCllPW | SponsoredSponsored撤消

加拿大央行周三議息　市場料連續第五次維持利率不變

【星島綜合報道】加拿大中央銀行將於周三（10日）公布最新議息結果，市場普遍預期央行將連續第五次維持基準利率於2.25厘不變。不過，分析認為，央行在會後聲明中的措辭，將有助外界了解其如何應對持續存在的地緣政治及經濟不確定性。 加拿大央行於4月議息時維持政策利率在2.25厘。央行行長麥克勒姆（Tiff Macklem）當時表示，未來利率走向仍取決於風險發展情況，並未排除進一步調整利率的可能性。 他指出，央行正密切關注伊朗戰事對能源價格帶來的影響，以及即將展開的《加美墨西哥協定》（CUSMA）檢討結果，強調貨幣政策可能需要保持靈活應變。 根據LSEG Data & Analytics數據，截至上周五，金融市場預期加拿大央行本周維持利率不變的機率約達95%。   全國失業率回落 加拿大皇家銀行（RBC）高級經濟師 Claire Fan 表示，自4月議息以來公布的經濟數據整體表現未算樂觀，但最新就業報告顯示全國失業率回落，某程度上抵消了市場對經濟放緩的憂慮。 她指出，市場現階段並不預期央行會採取實際行動，因此最值得關注的是央行如何解讀近期公布的經濟數據，以及如何評估經濟增長與通脹之間的平衡。 范恩認為，央行官員很可能重申未來政策需要保持靈活，但同時對減息或加息保持審慎態度。 她形容，在目前經濟前景未明朗的情況下，央行選擇按兵不動是最審慎的做法。   加拿大已陷入技術性衰退 加拿大統計局早前公布的本地生產總值（GDP）數據顯示，加拿大已陷入技術性衰退，即經濟連續兩個季度錄得收縮。今年第一季經濟按年率計下跌0.1%。 不過， Claire Fan 指出，不少經濟學家認為目前情況與過往經濟衰退不同，未見廣泛及持續性的經濟下滑，因此不宜過度解讀技術性衰退的訊號。   經濟師：未至於要減息 資本經濟公司（Capital Economics）北美經濟師 Bradley Saunders則表示，雖然加拿大經濟表現疲弱，但仍未至於需要進一步減息。 他指出，央行在4月議息後採取較為強硬的立場，當時麥克勒姆曾警告，若伊朗戰事持續推高油價，央行或需調整利率應對通脹風險。 Bradley Saunders 預計，央行今次的訊息將與上次大致相同。不過，由於首季GDP增長遜預期，而高油價對核心通脹的傳導效應至今仍然有限，因此央行有空間繼續維持利率不變。 他指出，雖然市場憧憬伊朗衝突有望持續降溫，令國際油價近期保持在每桶100美元以下，但決策者仍會警惕局勢隨時再度升溫。   4月通脹率創近兩年來最快升幅 通脹方面，加拿大統計局上月公布的數據顯示，受伊朗戰事推高汽油價格影響，加拿大4月通脹率升至2.8%，創近兩年來最快升幅。 不過，央行高度關注的核心通脹指標則較市場預期更快降溫，反映基礎價格壓力有所緩和。 另一方面，統計局上周五公布，5月份全國失業率由4月的6.9%回落至6.6%，勞動市場新增88,000個職位，表現遠勝市場預期，部分抵消今年初以來的就業流失。 加拿大帝國商業銀行（CIBC）高級經濟師 Andrew Grantham 表示，雖然失業率有所回落，但水平仍然偏高，足以對通脹構成下行壓力，進一步支持央行維持利率不變的立場。 他認為，除非未來出現更明顯的勞動市場緊張，以及核心通脹再度加速上升，否則加拿大央行短期內改變利率政策方向的可能性不大。 （圖：加通社資料圖片）T08

夜间惊魂︱高灯刺眼司机减速 惊见4人马路中间摆台食饭︱有片

日前，江苏常州一名司机夜间驾车时，因对向车辆开高灯致视线受阻，两车交会后却惊觉同车道有四人直接将车停在路中央，正在“摆台吃饭”，而且未有放置任何警示标志。 未有任何警示标志 6月7日晚上约7时40分，江苏常州溧阳市发生一宗危险事件。一名网民驾驶车辆在神女湖大坝路上兜风，夜间行驶期间，对面线一辆迎面而来的车辆开启了远光灯，导致其短暂被灯光晃到眼睛、视线受阻。 马路上间惊见4人开台食饭。潇湘晨报   马路上间惊见4人开台食饭。潇湘晨报   令人惊恐的是，当两车交会后，该名司机赫然发现前方同车道上，竟有四个人直接将车辆停在马路中央，并放了桌子正在吃饭，而现场没有放置任何安全警示标志。所幸当时车速较慢，司机及时反应并绕开他们，才未酿成大祸。 在经历这惊险一幕后，司机随即报警求助。 6月8日，影片发布者接受媒体采访时表示，目前正在等待交警通知处理结果。对此，溧阳交管大队竹箦中队的工作人员回应称，目前已收到群众反映，事件正在调查处理中。

两部门联合印发《网络测评活动规范》

iphone: 脱胎换骨,新Siri把iPhone变成了豆包手机

Siri终于要变成AI助手了？ 情况是这样的，在苹果2026年WWDC上，发布了一系列Siri的更新，全部围绕AI功能，包括上下文、屏幕感知、跨App执行任务。 除此以外，苹果放出了更多Apple Intelligence的功能，包括图片编辑、密码、短信、Safari……等等等等。 可以说，现在只要是苹果原生的App，背后一定或多或少和Apple Intelligence有点关联。 并且，这次的WWDC，也是库克作为 CEO 的最后一次开发者大会。 但意外的是，作为下一任苹果CEO的约翰·特努斯（John Ternus）并没有上台演讲。 好了，接下来就让我们一起看看，这次WWDC上，苹果到底带来了哪些更新吧。 01 Siri Siri是整场WWDC 2026的主角。 软件工程高级副总裁克雷格·费德里吉（Craig Federighi），把Siri AI称为“完全新版本（entirely new version）”，由Apple Intelligence驱动的全新版本。 苹果官方新闻稿里是这么描述的：现在的Siri是一个能力更强、更会对话的助手，具备个人上下文理解、广泛的世界知识和屏幕感知能力。 翻译成人话就是，过去的Siri像一个只会执行指令的语音遥控器，这次苹果想把它变成一个真正理解你的系统级代理。 苹果新iPhone总被提前曝光,为何手机壳成泄密渠道 提前看看,今年新 iPhone 系统长什么样 苹果发布会最全预测:下个iPhone会变成这个样子 具体的更新分成了三层。 第一层是个人上下文。 Siri AI现在可以从你的邮件、短信、照片、备忘录、日历里提取信息。 你问它“朋友上周推荐的那家餐厅叫什么”，它会去翻你的Messages历史，找到那条对话，告诉你餐厅名字；你问它“我的酒店确认号是多少”，它会去Mail里找那封预订确认邮件，把号码提取出来；你问它“上个月度假拍的照片”，它会理解时间范围和照片内容，直接调出相册。 Siri现在不只是搜索升级了，它还能把这些孤立的数据串联起来，形成完整的记忆。 第二层是屏幕感知。 Siri AI可以看到你当前正在看的内容，理解屏幕上的信息，并基于这些信息采取行动。 你在Messages里收到一条“周六聚餐，你能带个菜吗”，你可以直接对Siri说“帮我想想带什么菜，然后把菜谱加到Notes里”。 Siri会理解这条短信的语境，给你建议，然后真的去Notes里创建一条新笔记。 你在Safari里看到一个地址，可以说“把这个地址加到联系人卡片里”，Siri会识别屏幕上的文本，找到对应的联系人，完成更新。 第三层是执行能力。 Siri AI现在可以跨App执行任务。 你可以让它“把这张照片调亮一点，然后发给Pedro”。它会打开照片编辑工具，调整曝光，保存，然后打开Messages，找到Pedro的对话，把照片发出去。整个过程你不需要手动切换App，不需要点击任何按钮。 9 Exercises For A Flat StomachOMGIFacts | SponsoredSponsored10 Things Men Really Want From You (But Won’t Ask)Ffala | SponsoredSponsoredIf A Cat Bites Their Owner Heres What It Really MeansGloriousa | SponsoredSponsoredWorld's Strongest Military North Korea Is Afraid Of.Cars And Yachts | SponsoredSponsored10 yoga positions that will help you gain flexibility and improve your posture.OMGIFacts | SponsoredSponsoredMadonna Proudly Shows Off Her Car In 2026Fab Pop | SponsoredSponsored

TTC 1號線部分路段服務受阻　列車或延誤最多25分鐘

【星島綜合報道】多倫多公車局（TTC）表示，由於進行結構維修工程，地鐵1號線（Line 1）部分路段周一（8日）服務受限制，乘客需預留額外交通時間。 TTC指出，Lawrence West 站與 Wilson 站之間的列車服務將受到影響，乘客需在兩個車站轉乘列車才能繼續行程。 TTC於社交平台X發文表示，為配合工程安排，將提供接駁巴士服務，往返Lawrence West 站及Sheppard West 站之間，以補充地鐵運力。 Line 1 Yonge-University: There is limited subway service between Lawrence West and Wilson stations due to structural maintenance. Shuttle buses are running.Customers will need to change trains at Lawrence West and Wilson stations to continue their journey. — TTC Service Alerts (@TTCnotices) June 8, 2026 TTC早前已發出服務通告，表示Lawrence West 站與 Wilson 站之間將實施單軌行車，預計列車延誤時間可長達25分鐘。 當局預計，受影響路段將於周二（9日）早上6時恢復正常服務。 據悉，今次工程是為配合2026年國際足協世界盃在多倫多舉行前的準備工作之一。隨著賽事臨近，TTC正加快完成相關基建及維修工程，為迎接大型國際體育盛事做好準備。 （圖：加通社）T08

内地鸡蛋狂加价︱比去年升四成一斤市卖¥5.23 民众慨叹：贵过鸡肉

鸡蛋是民众最寻常副食品，但内地自5月开始，蛋价不断疯涨，目前多地零售价更突破人民币5元1市斤（500克，下同），同比上升达4成，创下近十年同期新高。有超市更出限购令，民众抱怨现在鸡蛋“一天一个价”、“鸡蛋贵过鸡肉”。 去年蛋价低迷缩养殖规模 据每日经济新闻报道，农业农村部畜牧兽医局官网显示，5月以来，鸡蛋已连续5周涨价，截至5日下午，全国农产品批发市场鸡蛋价格为每市斤5.23元人民币，较前一天上涨0.8%。主产区均价单月飙升26.1%、同比涨幅突破40%。 鸡蛋是民众重要副食品，对价格变化十分敏感。小红书   鸡蛋是民众重要副食品，对价格变化十分敏感。小红书   内地鸡蛋自5月以来不断涨价。小红书   内地鸡蛋自5月以来不断涨价。小红书   内地鸡蛋自5月以来不断涨价。小红书   内地鸡蛋自5月以来不断涨价。小红书   内地鸡蛋自5月以来不断涨价。小红书   内地鸡蛋自5月以来不断涨价。小红书   河北石家庄市裕华区一家果蔬店，市民刘女士选购了6市斤鸡蛋，结账时34.8元的总价让她颇感意外。“有段时间没买鸡蛋了，今天发现鸡蛋价格居然涨了这么多。记得刚过完年那会儿，1市斤才3.2元。”刘女士说。 6月1日，记者在山东济南一家连锁超市的鸡蛋销售区了解到，鸡蛋价格已从前一天的4.99元/市斤，涨至5.29元/市斤。 南方梅雨天持续增变坏损耗 有业内人士指，5月原是蛋业的淡季，今年逆势不断涨价，主要是受到前期产能收缩带来供应减量、阶段性需求集中释放等因素影响。 他们指，2025年蛋价持续低位，养殖端缩减规模、淘汰蛋鸡，造成今年货源紧张，是本轮涨价的重要原因。 加上，5月下旬以来，南方梅雨天气范围扩大，高温高湿环境易导致鸡蛋出现受潮、变质等问题。 业内人士认为，因产区库存延续低位，预计端午节前鸡蛋价格仍有冲高空间，但上涨动力逐步减弱，2026年下半年蛋价或将呈现“高位震荡、阶段性波动”特征。 由于鸡蛋是市民生活必需品，多地已开始积极采取措施，稳定鸡蛋供应。 网民纷纷表示，“之前一板30个（鸡蛋）18元。现在要22了”、“半个月前，我还在我们这儿的蔬菜店买了9.9元/板30个”、“和猪肉一个价”、“这下真的要吃不起茶叶蛋了”、“6.5一斤 玛德比肉还贵”、“小县城7块钱一斤”、“爱吃鸡蛋的我感觉世界崩塌了”。  

华人新房主噩梦：莫名背上57.5万巨债，如何规避房产LIEN陷阱

一件信件引发的恐慌人在家中睡，债从天上来。这不是网络段子，而是真实发生在蒙特利尔华人购房者身上的故事。小红书网友@欧拉Ora 回忆起那个早晨："突然门口特别大声的砸门声，哐哐的，吓得我直接惊醒，开门收了一封信。看完那一瞬间，真的有点天塌的感觉。"图片来源：小红书网友@欧拉Ora 这个刚入住新房、房间里干干净净、完全是拎包入住的房主，收到了一份通知：房子被挂了 57.5 万加元的装修债权抵押（Mechanic's Lien）。她完全没做过任何装修，甚至不认识涉事的装修方代表 Peluso。"我当时一脸问号，人都是僵的。我第一反应真的是：搞错了吧？"打电话问公证师，公证师只给了一个陌生名字，爱理不理。联系前房主，前房主说"对方是骗子，别理他"。而装修方代表则说"你去找前房主，别找我"。三方各执一词，新房主夹在中间，陷入一个法律噩梦。这起案件反映了加拿大房产法中一个容易被忽视但可能代价巨大的风险：房产债权抵押（LIEN）制度。图片来源：51.CA 资料图片什么是 LIEN？为什么前房主的债会挂到你头上？LIEN，在加拿大法律中通常被译为"债权抵押"或"产权留置权"，是一种法律工具，允许未支付报酬的承包商、供应商或工人对房产进行抵押，以保护他们的债权。这个制度的初衷是合理的：建筑行业经常出现"做完工程、老板跑路"的情况。为了保护施工方和供应商，加拿大法律赋予他们对房产进行担保的权利——如果屋主不付款，他们可以对房产进行抵押，甚至强制出售房产来追债。关键问题是：LIEN 会随房产转移给新业主。在加拿大，特别是安大略省、魁北克省等地，如果房产在之前的装修或维修过程中发生了 LIEN，这个 LIEN 在产权转移时不会自动消失。即使新房主与原装修毫无关系，他们也有可能继承这笔债务。为什么会这样？因为 LIEN 是附着在房产本身上的，而不是针对某个特定的业主。从法律的角度，房产的债权抵押优先级很高，甚至可能排在你的房贷之前。图片来源：51.CA 资料图片这个陷阱有多普遍？根据加拿大房地产协会的数据，LIEN 问题年均影响数千个家庭。特别是在以下场景最容易发生：前房主与装修公司产生纠纷：前房主做了装修，但与装修公司关于工程质量、付款时间发生争议，最后不付款。装修公司随即对房产进行 LIEN。如果这时房产已经过户给了新业主，新业主就被迫卷入这场纠纷。隐瞒的债务：有些房主刻意隐瞒正在进行中的 LIEN，趁着 LIEN 还没被记录就急忙卖房。买家等到过户后才发现。转包和子承包商：开发商或主承包商欠了下级承包商或材料供应商的钱，这些未支付的第三方就可以对房产 LIEN。即使主承包商已经收了业主的款，业主和买家仍可能面临风险。在我们开头的蒙特利尔案例中，似乎是前房主与装修公司 Peluso 之间存在款项纠纷，但没有及时解决，导致 Peluso 对房产进行了 LIEN。新房主入住后才被通知。LIEN 的具体危害一旦房产被 LIEN，影响包括：卖不了房：房产有 LIEN，买家不会买，因为他们知道自己会继承这个债务。即使有人愿意买，LIEN 持有人也有权在交房前优先扣押售价。贷款办不了：银行不会给被 LIEN 的房产提供按揭或贷款，因为他们的抵押权会被 LIEN 压后。产权不清：你对自己的房子拥有权受到限制。LIEN 持有人可以通过法律程序强制出售房产来追债。诉讼成本：为了解决 LIEN，你需要律师、公证师，还可能需要上法庭。诉讼费用动辄数万加元。精神压力：就像我们案例中的房主一样，突然被告知背上巨额债务，精神打击巨大。图片来源：51.CA 资料图片如何在购房前发现 LIEN？这是防守的第一道关卡。购房时，你应该：做好产权搜查（Title Search）：聘请律师或产权保险公司进行全面的产权搜查，确保没有任何 LIEN、税务留置权或其他抵押记录。这是购房前的必要步骤，费用通常 200-500 加元，相比可能背负的巨债，这笔钱值得花。要求前房主的产权保险：许多房主在卖房时会购买产权保险（Title Insurance），保险会覆盖已知的 LIEN。确保这份保险转移给了你，或者要求前房主以书面形式声明没有任何未解决的 LIEN。进行房屋检查的同时检查维修记录：询问前房主是否进行过任何装修、维修或建筑工程。如果有，要求提供已支付的完整发票和收据。留意不完整的交割文件：如果交割文件中缺少某些发票、维修单或付款证明，要向律师咨询。使用有经验的律师：在加拿大购房时，聘请一位有丰富产权问题经验的律师至关重要。好律师会在问题浮出水面前发现隐患。如果已经被 LIEN，应该怎么办？对于已经背上 LIEN 的房主，补救方法包括：立即聘请律师：这不是能自己 DIY 的问题。需要律师评估 LIEN 的合法性、金额是否合理，以及你的法律选项。要求 LIEN 证明：LIEN 持有人必须能证明他们确实提供了服务或供应，且没有被支付。如果他们的记录不完整，可能会被法院驳回。协商解决：在许多情况下，LIEN 持有人愿意接受部分付款或经谈判后的和解金。这通常比诉讼成本低得多。申请 LIEN 撤销：如果 LIEN 是欺诈性的或程序不正确，你可以申请法院驳回这个 LIEN。但这需要有力的证据。与保险公司合作：如果你购房时购买了产权保险，应立即通知保险公司。许多产权保险会覆盖 LIEN 导致的法律费用。强制前房主赔偿：在某些情况下，如果可以证明前房主隐瞒了已知的 LIEN，你有权要求前房主赔偿因此产生的所有费用（包括诉讼费、律师费等）。在蒙特利尔案例中，新房主的律师应该会：查证 LIEN 的合法性——Peluso 是否真的提供了服务、金额是否准确追踪前房主在装修款中的责任——这笔债是否应该由前房主承担评估 LIEN 是否存在程序违规——比如未能在规定时间内通知新房主考虑强制前房主赔偿——作为房产卖家，他应该保证房产没有隐瞒的债务图片来源：51.CA 资料图片加拿大各省的 LIEN 规则差异需要注意的是，加拿大各省对 LIEN 的规定不完全相同。安大略省：根据《建筑担保法案》（Construction Lien Act），LIEN 的时效期为 90 天，即承包商必须在完工后 90 天内注册 LIEN。未在此期限内注册的 LIEN 自动失效。同时，业主可以在完工后 45 天内扣除 10% 的工程款作为"持留金"，用于保证没有额外的 LIEN 出现。魁北克省：魁北克对承包商的保护规定更强。承包商可以进行"优先权"（hypothèque）抵押，时效期可能更长。程序也略有不同。BC 省：BC 省的《机械师留置法》（Mechanics' Lien Act）规定了不同的通知期限和权利保护。无论你在哪个省，核心原则是一样的：要提前了解当地规则，购房时进行彻底的产权调查，购房后保留所有装修和维修的发票。如何避免成为下一个受害者购房者可以采取以下预防措施：购房保险必须买：产权保险（Title Insurance）通常费用 200-400 加元，但能保护你免受大多数产权问题，包括隐瞒的 LIEN。这笔钱一定要花。购房检查务必做：聘请专业的房屋检查员，他们经常能发现装修工程的痕迹。如果房子里有新的浴室、厨房或屋顶，一定要问前房主这些工程是否已完全付款。与律师充分沟通：在购房过程中，与你的律师进行充分沟通，特别是涉及产权问题时。不要因为觉得"太复杂"就跳过这一步。购房后保留所有文件：一旦你成为房主，要保留所有装修、维修、建筑工程的合同、发票和付款证明。这些文件将来可能成为法律诉讼的关键证据。定期检查产权记录：每年抽时间查一下当地的产权记录，确保没有新的 LIEN 被加到你的房产上。这通常可以在线完成，费用很低。小范围装修要格外小心：如果你自己进行装修或维修，确保与所有承包商和供应商签署书面合同，明确付款条款和完成日期。支付时要求收据和发票。结语：成本最低的保护是提前了解蒙特利尔那位房主的遭遇本来是可以避免的。如果她在购房前进行了彻底的产权搜查，或者购买了产权保险，这个问题可能早就被发现，甚至在交房前解决。在加拿大购房，LIEN 问题是一个现实存在的风险。但它不是无法预防的。关键在于：购房前要警觉，进行产权搜查，购买产权保险。购房时要谨慎，聘请有经验的律师，审查所有产权文件。购房后要用心，保留所有相关文件，定期检查产权记录。这不仅保护的是一笔财产，更是保护你作为房主的权益和心理安全感。毕竟，买房在加拿大是人生最大的投资，没有人希望在欢喜搬进新家后，突然被一封信吓到"人都僵了"。关联投票购房时，你认为哪个防护措施最重要？相关文章产权搜查（Title Search）产权保险（Title Insurance）聘请有经验的律师房屋检查和维修记录核实定期检查产权记录参与人数：42 位|购房时，你认为哪个防护措施最重要？相关文章产权搜查（Title Search）35.71% (15 票)产权保险（Title Insurance）33.33% (14 票)聘请有经验的律师26.19% (11 票)房屋检查和维修记录核实4.76% (2 票)定期检查产权记录0% (0 票)参与人数：42 位温馨提示投票异常，请稍后再试

印度: 印度去年的一起案件,突然"震动"美国!

近日，美国福克斯新闻网的一则“大新闻”，在美国网络上掀起了轩然大波。 这则新闻宣称，印度“最近”被曝出了涉及美国的H-1B工作签证的大骗局，印度警方调查发现印度多所高校“开具了10万份虚假的学历证明”，让印度的申请者用于申请H-1B签证。 然而，耿直哥检索发现，印度警方的假学历调查虽然真实存在，可调查本身却发生在去年，并非“最近”，这些虚假学历也并非由印度的高校开具。 为什么这个有偏差的旧闻，却突然被福克斯当成了“大新闻”呢？ 事情的直接起因，是美国政府以及美国国会的保守派力量，最近正准备进一步收紧包括H-1B签证在内的移民渠道。 美国《新闻周刊》6月5日的一则报道显示，美国共和党保守派议员奇普·罗伊（Chip Roy）已向美国国会提交了一份名为“美国白领工人就业法案”的法律草案，要求对现行的H-1B签证制度进行大改，要求取消该签证的绿卡申请通道，并废止允许国际留学生毕业后在美国进行短期务工的“选择性实习训练”（OPT）项目。OPT项目允许国际留学生在毕业后通过短期务工积累工作经验，从而便于他们申请H-1B签证。 印度极限高温,研究显示"每天热死3000人" 印度地狱高考,140万考生争夺1万名额 68万加国学签背后:印度黑帮头目 狱中发号施令 公开资料显示，H-1B签证在美国一直存在争议。美国的大科技公司和商界认为，该签证能够解决美国一些领域的劳动力短缺的问题，应该支持该签证并扩大其规模；但罗伊乃至美国总统特朗普等保守派势力则认为，该签证存在严重的滥用问题，令企业可以用廉价的外国劳工替代美国工人，必须彻底改革。双方过去这些年都在选择性地拿出对自己有利的证据，扞卫自己的立场。 因此，眼下为了证明罗伊对H-1B签证提出的大改是必要的，像福克斯新闻网这样的美国保守派媒体，自然要拿出有利于己方的材料去影响舆论。 可为什么他们会盯上印度，把印度的旧闻当成他们的重要案例呢？ 这首先是因为，印度长期以来都是申请美国H-1B签证的绝对大户。美国公民及移民服务局（USCIS）的数据显示，印度申请者的占比常年维持在七成左右，远超其他任何国家。 这也是为何，当罗伊提交了要大改H-1B签证的法律草案后，消息立刻引起了印度多家媒体的关注。 Top 10 Most Gorgeous Women in the World.OMGIFacts | SponsoredSponsored撤消When you eat eggs every day, this is what happens to your bodyOMGIFacts | SponsoredSponsored撤消This gadget centralizes all your TV apps in secondsTechno Mag | SponsoredSponsored撤消11 Foods That Help In Healing Knee Pain Naturally | Zen Life MagZenLifeMag.com | SponsoredSponsored撤消Do you have a mouse?Play this game for 1 minute and see why everyone is crazy about it.Navy Quest Game | SponsoredSponsored撤消

【星島直擊】萬錦大火3華裔長者傷重不治　鄰居冒險救人憶述悲劇經過

【星島記者郭穎琳、胡智豪報道】安省萬錦市於人村（Unionville）一間華裔家庭獨立屋上周五（5日）清晨發生嚴重火警，火勢更波及毗鄰住宅。 警方周日（7日）證實，在火警中受傷送院的3名長者經搶救後最終不治，死者包括兩名70多歲女子及一名80多歲男子。    《星島》周一（8日）到案發現場了解，涉事住宅外圍仍然設有大批封鎖線，吸引不少途人駐足圍觀，亦有人到場獻花悼念死者。 案發單位前有人插起鮮花悼念死者。（胡智豪攝） 現場所見，起火房屋嚴重焚毀。（胡智豪攝） 居住在涉事單位隔壁的鄰居Chris向記者講述事發經過。他透露，戶主一家是講廣東話的華裔家庭，自己與對方相識超過20年。他又表示，3名不幸離世的長者其實是兩名屋主的父母，事發當日正到屋內探訪。 Chris表示當日火勢於15分鐘內迅速擴散，當時極度高温。（被訪者提供） Chris憶述，火警發生時突然聽到屋內傳出尖叫聲，其後看見其中一名屋主的母親從地下室爬出逃生。他見狀立即衝到隔壁協助救人，形容對方面部被濃煙熏黑，身體約三成皮膚燒傷，而自己亦在救援期間弄傷手指。 鄰居Chris當日曾於後院協助救出死者。（胡智豪攝） 他表示，最初見到火勢由屋前位置開始燃燒，其後迅速蔓延至整幢房屋。雖然消防員很快到達現場，但由於火勢猛烈，無法經正門進入屋內搜救，最終需花約30分鐘從後門破門入屋。 Chris形容事件是一次沉重教訓，火警發生後，社區居民對家居消防安全更加關注，尤其關心煙霧感應器及一氧化碳感應器是否能正常運作。 警方表示，目前未有任何跡象顯示火警涉及可疑情況，案件現列作火警調查處理，火警起因仍有待進一步調查。

湖南女子专注工作期间 遭老鼠偷袭咬脚“弹起”｜有片

近日，湖南邵阳发生一则有趣又惊险的小插曲。一名女子在办公室认真上班时，突然遭到一只大老鼠偷袭，被咬到脚部，引发网友热议。内地荔枝新闻引述当事崔女士回忆，事发当天上午11点左右，她正专注投入工作，丝毫没有防备。 湖南女子专注工作期间遭老鼠偷袭咬脚“弹起”。 千里眼   湖南女子专注工作期间遭老鼠偷袭咬脚“弹起”。 千里眼   湖南女子专注工作期间遭老鼠偷袭咬脚“弹起”。 千里眼   湖南女子专注工作期间遭老鼠偷袭咬脚“弹起”。 千里眼   湖南女子专注工作期间遭老鼠偷袭咬脚“弹起”。 千里眼   据悉，这只老鼠清晨就曾在办公区域出没，崔女士早已见过它的身影，因此再次偶遇时并没有感到太过意外。幸好，此次遇袭有惊无险，老鼠的啃咬力度较轻，崔女士的脚部完好无损，既没有破皮出血，也没有留下任何牙印、红肿和伤痕。事发后，这只胆大的老鼠快速逃窜，躲进办公室角落的洞穴里藏匿起来。 事件曝光后，迅速引发众多网友热议与调侃。不少网友直呼画面感十足，吐槽办公环境卫生堪忧，建议公司及时做好环境消毒、封堵鼠洞，彻底杜绝隐患。也有网友调侃这只老鼠胆大包天，竟敢公然“袭击”打工仔。有网民则为崔女士庆幸，毕竟被老鼠咬伤存在感染风险，着实让人捏了一把汗。