新闻 - 加华圈

Vansky • Jun 7, 2026

加拿大人又去美国买房了！六城市最受欢迎

最近看到一份房地产报告，发现一个有意思的趋势：加拿大人重新开始对美国房产感兴趣了。前两年因为关税问题，不少人对美国市场持观望态度。但进入2026年，购房热情明显回升。线上关注度重回高位据Realtor.com发布的一份最新报告显示，2026年第一季度，加拿大买家对美国房产的线上关注度比去年同期增长了3%，占美国房产国际访问流量的37.8%，高于去年同期的34.8%。虽然数据还没有完全恢复到关税宣布之前的水平（2024年第一季度高达41.8%），但“回升势头”已经显现。最受关注的美国城市由于冬季漫长，加拿大买家特别青睐美国的“阳光地带”： TOP 1：佛罗里达州 Cape Coral - 71%（该城市房产的国际关注度主要来自加拿大买家；加拿大买家关注度同比增长9.2个百分点，涨幅最大） TOP 2：佛罗里达州 Naples - 70.9% TOP 3：亚利桑那州凤凰城 - 66.9% TOP 4：佛罗里达州 North Port - 66.2% TOP 5：佛罗里达州 Tampa - 58.8% TOP 6：加州 Riverside - 56% 不仅是买房，旅游人数也开始回升加拿大人一直是美国房产市场的海外买家主力。2026年第一季度统计显示，加拿大买家占比37.8%，远远领先第二名的墨西哥（6.4%）。 2025年初，在美国关税等政策影响下，加拿大买家对美国房产的热情一度降温。曾有房产经纪仰天长叹，说她的加拿大客户“人人都在卖房并离开美国，而且都表示以后也不会再买了”…… 进入2026年，情况开始好转。值得注意的是，不仅加拿大房产买家正在陆续重回美国市场，加拿大人前往美国的旅行人数也在回升。加拿大统计局数据显示，2026年4月前往美国旅行的加拿大人比去年同期增长了1.4%。这是自2024年12月以来首次出现同比增长。（本文整理自Realtor.com报告及加拿大统计局公开数据，仅供参考；具体事宜请咨询执牌顾问）

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Vansky • Jun 7, 2026

西温女子卖楼花狂赚45万，税局找上门！

税务法庭法官裁定，一名西温女子必须为出售北温一套预售公寓所得的近 45.7 万加元利润缴纳税款，理由是此次购买属于投机性房地产投资，而非出售主要住所。 5 月 19 日发布的裁决: 中，佩里·德克森（Perry Derksen）法官驳回了米歇尔·库雷希（Michelle Qureshi）就 2018 年在下朗斯代尔出售一套两居室、1000 平方英尺公寓所产生的所得税和商品及服务税评估提出的上诉。该案的焦点是位于北温西 1 街 255 号的一套公寓，库雷希于 2015 年以 659,900 加元的价格从 Polygon West Quay Homes 公司购买了这套公寓，并于 2018 年以略高于 116 万加元的价格出售。扣除成本后，此次销售产生了 456,907 加元的利润。库雷希辩称，这套公寓原本是她打算自住的，应该符合主要居所免税的条件。但加拿大税务局对此持不同意见，将收益认定为营业收入，并要求她缴纳商品及服务税（GST）。在税务法庭上，法官站在税务部门一边，认为这笔交易的情况清楚地表明，库雷希从一开始就打算转手出售这套公寓。法庭获悉，由于这套公寓的建造时间比预期要长，库雷希于 2017 年 10 月完成了购买并收房，不到六周后，即 2017 年 12 月 6 日，便将其挂牌出售。该公寓于次年春天售出。库雷希作证说，她原本打算从一套较大的家庭住宅搬到这里后长期居住。她说，后来她发现这栋楼很吵闹，不适合居住。但德克森发现，这种解释并没有证据支持。法官指出，库雷希和她的前夫还涉及一系列其他房地产交易，包括之前在西温购买的房产，其中一些房产在税务上已经被视为商业投资。法官还质疑库雷希是否真的在那套公寓里居住过。虽然她作证说，从 2017 年末到 2018 年 6 月，她和十几岁的女儿们住在这套公寓里，但德克森发现几乎没有实际居住的证据，并补充说，她一边搬进公寓一边又将其挂牌出售，“这似乎不合逻辑”。尽管库雷希作证说他把家具搬进了公寓，但法官指出“入住不仅仅是把几件物品搬进房屋”，并补充说，库雷希的行为似乎更像是“为了出售而布置房屋”。他指出，她从未更改过驾照上的地址，也从未在公寓里安装过 Wi-Fi，而她在西温的另一处住所却保留了互联网服务。法官还认为，她的两个十几岁的女儿不太可能从西温学校附近一栋有独立卧室的大房子搬到一套较小的公寓，在那里她们要共用一个房间。案件证据包括一份房产挂牌信息，其中将这套公寓描述为全新且空置。一份由库雷希填写并签字的房产披露表，在“该单元是否曾有人居住”这一问题上留空。由于法院认定库雷希购买该房产是为了开展商业活动，因此利润被视为应作为营业收入征税，而不是享受主要居所资本利得的更优惠的税收待遇。该裁决还意味着她符合联邦税法规定的“建筑商”资格，需要就该公寓的销售收取和缴纳商品及服务税 (GST)，因为该公寓从未真正有人居住过。德克森指出，此案发生在 2010 年代中期大温地区房地产价格飙升的背景下，当时正值房地产繁荣时期。他还指出，为了应对人们对住房投机和住房负担能力日益增长的担忧，省政府出台了外国买家税和后来的投机税等措施。

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Vansky • Jun 7, 2026

房价太低！加拿大这个省正爆抢房潮！

在加拿大全国房地产市场一片低迷，温哥华多伦多房主割肉降价卖房的当下，有一个地方竟然出现了抢房潮，要不是经过主流媒体的报道，还真的是难以相信。然而这一幕就在草原省份萨斯喀切温真实上演了。这里的房市火热到什么程度？想买房的人整天都在奔波，不在待售房里看房，就在看房的路上。跟温哥华十年前全民炒房的疯狂几乎如出一辙。之前在萨省买房可能看个10-15套就能够成交了，现在没有50套是绝不可能的。这是当地地产经纪Petro Skirchuk给《国家邮报》（National Post）反馈的真实信息。每个房子的竞争都特别激烈，下offer就像一场战斗，几乎不可能一次成功。经纪反应，在资金充裕的情况下，平均要经历至少6个房子的争夺，才能成功买到一套。看房买房的时间直接比之前提高5倍！有些买家直接拿出当年温哥华抢房的招数，压上所有自己的预算，写一个价格高的离谱的报价，甩后面的人整整一条街，从而一次成功，免去再次奔波看房的麻烦。疯狂的抢房潮导致当地的房源都不够了，5月销量同比下降了10%，因为没有那么多房子卖了。那些要换房的卖房者现在也非常焦虑，一边是想趁着房市火热赶紧出手，一边是自己也买不到更好的房子，不敢在新房确定前贸然上市。一旦房子上市，买家就会瞬间挤爆，可能分分秒秒就卖掉了，要是自己还没买到房，付出的代价说不定更高。在全国都一片低迷的情况下，萨省着实成了一个异类。同期，温哥华和多伦多的公寓市场几乎崩盘，连附近一直地产销售成绩不错的卡尔加里的房产销量上个月也下降了16%，房价跌3%。而导致萨省却一枝独秀的原因，还是房价真的太偏宜了。这里几乎是加拿大平均房价最低的地方。虽然购房热已经让全省房价连续3个月上涨，但平均基准价格也仅有38万1，第一大城市萨斯卡通稍微高一点，平均价格44万4。这点钱在温哥华可能只能买个车位+厕所和厨房吧。在地产网站zillow上，整个萨斯卡通正在出售的房产都鲜有超过100万加元的，大部分独立屋都在30万到65万的价位。大家可以感受一下： 2卧1卫，1280呎,5998呎地，8万9 4卧2卫，1114呎，6198呎地，33万9 全新3卧3卫，1555呎，55万9 4卧4卫，2101呎，2024年建成，77万9 3卧3卫河景豪宅，2691呎，157万5 220万可以买下这整栋楼萨省地产经纪协会首席执行官Chris Guérette感叹，现在有钱也未必能买到房，真正的敌人是那些跟你抢房的人。买家需要更多耐心。加拿大的房市，真是冰火两重天啊。萨省这样的地方，有人考虑搬过去吗？

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Vansky • Jun 7, 2026

豪赌世界杯！温哥华短租房东这次砸手里了

随着国际足联（FIFA）世界杯临近，原本被视为赚得盆满钵满的黄金机会，如今却成了加拿大短租房东们的“噩梦”。此前市场预测成千上万的球迷将涌入温哥华和多伦多，引发订房狂潮，但现实却给短租平台 Airbnb 的房东们泼了一盆冷水——大量房源面临零预订的尴尬境地。温哥华房东：预期两千，现降到四百仍无人问津根据《环球邮报》的报道，在温哥华经营了三年 Airbnb 的房东梅·朱（May Chu）表示，在世界杯期间，她的两居室地面套房居然遭遇了“零预订”。梅无奈地说：“这简直太诡异了。早在2025年12月，我的定价软件还预测每晚能租到2000加元（约合人民币1.44万元），结果之后价格一路暴跌”。。往年6月，梅的套房总是全部爆满。而今年6月，即便她把价格降到了极具性价比的每晚440加元，依旧无人问津。要知道，温哥华将在6月13日至7月7日期间举办多达7场世界杯比赛。类似的情况也发生在不远处的 BC Place 体育场旁。公寓业主谢尔比·林（Shelby Lim）同样感到困惑：“我的订单一直排到了世界杯开赛的前一天，然后7月份又全部订满。唯独世界杯期间，中间空空如也”。谢尔比原本寄希望于在比赛期间拿到每晚1000至1500加元的高价，为此她还投入重金对公寓进行了升级。如今，她不得不将价格压到500加元以下，并面临亏本的风险。多伦多房东：房源过剩还倒贴手续费而在将承办6场比赛的多伦多，短租房东们也面临同样的窘境。多伦多西区 Mimico 居民马修·科林斯（Matthew Collins）是一位短租新手。他本想趁着世界杯把靠近 BMO 球场的一居室公寓租出去，用这笔额外收入给自己换一个度假体验。结果房子挂出去三周了，几乎没人感兴趣。更让马修郁闷的是，他还不得不先向多伦多市政府缴纳390加元的短租登记费。 “我的价格已经比同行都要低了”，马修分析道，“我觉得问题在于市场彻底饱和了”。今年2月，Airbnb 曾推出1000加元的激励措施，鼓励北美房东在世界杯主办城市上线新房源。这一举措导致多伦多和温哥华迎来了房源大爆发，自去年10月以来，两地新增了约4000名注册房东。 Airbnb 加拿大发言人马特·麦克纳马（Matt McNama）透露：“目前，多伦多约80%的房源、温哥华约70%的房源仍处于待租状态，且价格均在500加元以下”。酒店业同陷低迷：热度竟惨败给“泰勒·斯威夫特” 不仅是短租房东，两地的主流酒店行业同样感受到了阵阵寒意。温哥华旅游局（Destination Vancouver）数据显示，今年6月温哥华的酒店预订量比去年同期下降了20%。尽管距离世界杯开幕已不足两周，但其热度与此前泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）“时代巡回演唱会”引发的订房狂潮相比，简直相去甚远。泰勒·斯威夫特演唱会期间（2024年12月）：核心区酒店价格飙升至每晚1000加元，一房难求。世界杯开赛日（6月13日）：目前核心区酒店平均价格仅在600至800加元之间。行业人士指出，导致需求疲软的原因是多方面的。温哥华旅游局首席执行官罗伊斯·奇温（Royce Chwin）认为，世界杯球迷的流动性极强：“很多观众是跟着自己支持的球队走的，球队去哪他们就飞去哪，不会在一个城市长期逗留”。多伦多酒店协会主席萨拉·安格尔（Sara Anghel）则将部分原因归咎于 FIFA 官方此前的“锁房”操作（预订后又大量取消），以及许多大型会议因撞期世界杯而被迫改期或取消，导致商务客流流失。尽管短期数据令人失望，但旅游业高层仍试图保持乐观。多伦多旅游局首席执行官安德鲁·威尔（Andrew Weir）表示：“主办世界杯对城市而言是一个巨大的长线机遇。未来几周订单可能还会迎来一波爆发，现在断定它不如往年6月还为时尚早”。

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Vansky • Jun 7, 2026

豪赌世界杯！温哥华短租房东这次砸手里了

随着国际足联（FIFA）世界杯临近，原本被视为赚得盆满钵满的黄金机会，如今却成了加拿大短租房东们的“噩梦”。此前市场预测成千上万的球迷将涌入温哥华和多伦多，引发订房狂潮，但现实却给短租平台 Airbnb 的房东们泼了一盆冷水——大量房源面临零预订的尴尬境地。温哥华房东：预期两千，现降到四百仍无人问津根据《环球邮报》的报道，在温哥华经营了三年 Airbnb 的房东梅·朱（May Chu）表示，在世界杯期间，她的两居室地面套房居然遭遇了“零预订”。梅无奈地说：“这简直太诡异了。早在2025年12月，我的定价软件还预测每晚能租到2000加元（约合人民币1.44万元），结果之后价格一路暴跌”。。往年6月，梅的套房总是全部爆满。而今年6月，即便她把价格降到了极具性价比的每晚440加元，依旧无人问津。要知道，温哥华将在6月13日至7月7日期间举办多达7场世界杯比赛。类似的情况也发生在不远处的 BC Place 体育场旁。公寓业主谢尔比·林（Shelby Lim）同样感到困惑：“我的订单一直排到了世界杯开赛的前一天，然后7月份又全部订满。唯独世界杯期间，中间空空如也”。谢尔比原本寄希望于在比赛期间拿到每晚1000至1500加元的高价，为此她还投入重金对公寓进行了升级。如今，她不得不将价格压到500加元以下，并面临亏本的风险。多伦多房东：房源过剩还倒贴手续费而在将承办6场比赛的多伦多，短租房东们也面临同样的窘境。多伦多西区 Mimico 居民马修·科林斯（Matthew Collins）是一位短租新手。他本想趁着世界杯把靠近 BMO 球场的一居室公寓租出去，用这笔额外收入给自己换一个度假体验。结果房子挂出去三周了，几乎没人感兴趣。更让马修郁闷的是，他还不得不先向多伦多市政府缴纳390加元的短租登记费。 “我的价格已经比同行都要低了”，马修分析道，“我觉得问题在于市场彻底饱和了”。今年2月，Airbnb 曾推出1000加元的激励措施，鼓励北美房东在世界杯主办城市上线新房源。这一举措导致多伦多和温哥华迎来了房源大爆发，自去年10月以来，两地新增了约4000名注册房东。 Airbnb 加拿大发言人马特·麦克纳马（Matt McNama）透露：“目前，多伦多约80%的房源、温哥华约70%的房源仍处于待租状态，且价格均在500加元以下”。酒店业同陷低迷：热度竟惨败给“泰勒·斯威夫特” 不仅是短租房东，两地的主流酒店行业同样感受到了阵阵寒意。温哥华旅游局（Destination Vancouver）数据显示，今年6月温哥华的酒店预订量比去年同期下降了20%。尽管距离世界杯开幕已不足两周，但其热度与此前泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）“时代巡回演唱会”引发的订房狂潮相比，简直相去甚远。泰勒·斯威夫特演唱会期间（2024年12月）：核心区酒店价格飙升至每晚1000加元，一房难求。世界杯开赛日（6月13日）：目前核心区酒店平均价格仅在600至800加元之间。行业人士指出，导致需求疲软的原因是多方面的。温哥华旅游局首席执行官罗伊斯·奇温（Royce Chwin）认为，世界杯球迷的流动性极强：“很多观众是跟着自己支持的球队走的，球队去哪他们就飞去哪，不会在一个城市长期逗留”。多伦多酒店协会主席萨拉·安格尔（Sara Anghel）则将部分原因归咎于 FIFA 官方此前的“锁房”操作（预订后又大量取消），以及许多大型会议因撞期世界杯而被迫改期或取消，导致商务客流流失。尽管短期数据令人失望，但旅游业高层仍试图保持乐观。多伦多旅游局首席执行官安德鲁·威尔（Andrew Weir）表示：“主办世界杯对城市而言是一个巨大的长线机遇。未来几周订单可能还会迎来一波爆发，现在断定它不如往年6月还为时尚早”。

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Vansky • Jun 7, 2026

加拿大首次推出3合1身份证！枫叶卡没枫叶！

加拿大阿尔伯塔省下月起将开始发放包含个人身份信息、个人健康号码和公民身份标识的驾照和身份证，这是加拿大首个省份明确区分公民身份。持枫叶卡的PR移民的证件右上角则没有枫叶标志。阿尔伯塔省政府本周三宣布将开始推广三合一身份证，最终取代该省长期以来饱受诟病的纸质健康卡。从7月2日起，新的驾照和身份证将包含居民的健康号码和公民身份标识，政府称此举将简化服务获取流程。阿省正在整合身份证明文件，这意味着居民无需再携带单独的证件即可享受政府项目和医疗服务。据阿省政府称，更新后的卡片采用现代化设计，并具备更强大的防欺诈保护措施，这是提升安全性和便利性的更广泛举措的一部分。为确保阿尔伯塔省居民顺利过渡，该计划将分两个阶段实施。第一阶段：所有阿尔伯塔省居民在续办身份证或首次申领身份证时，需亲自前往登记处，使用加拿大出生证明等可接受的文件确认其合法身份。确认加拿大公民身份后，身份证右上角将添加“CAN”标记。符合条件的阿尔伯塔省居民（公民或永久居民，且已加入阿省医疗保健计划或阿省医疗保健保险计划 AHCIP）在续办身份证或首次申领身份证时，将开始收到背面印有个人健康号码的身份证。这包括12至13岁的青少年，他们可以免费获得一张带有个人健康号码的身份证。第二阶段个人健康号码的整合范围将扩大到所有符合条件的阿尔伯塔省居民（公民或永久居民，且已加入AHCIP）。14岁以下的儿童也可以免费获得一张带有个人健康号码的身份证，并可选择添加照片和签名。图：确认加拿大公民身份的人将在新证件上添加该标识，批评人士对公民身份标识表示担忧，他们认为这可能会导致歧视和隐私泄露。据悉，新证件的图案也发生了变化。新的图案由恐龙化石图标替换为抽油机图标，背面印有“阿尔伯塔强大而自由”（Alberta Strong and Free）的字样。符合省医疗保险资格的儿童也将能够获得这种身份证。新证件最引入关注的是首次强制标注公民身份，省长丹妮尔·史密斯（Danielle Smith）去年宣布，省政府将在省级身份证件上添加公民身份证明标识，以简化服务流程并防止选举舞弊。符合条件的非公民仍然可以获得省身份证，申请新卡或续卡者必须出示在加拿大的合法身份证明。但公民身份标识的加入引发了人们的担忧，认为这可能会导致歧视。几个月来，阿尔伯塔省的隐私专员一直收到民众对阿尔伯塔省居民个人数据被过度收集的担忧。 “我收到了许多阿尔伯塔省居民的电话和电子邮件，他们对此感到愤怒，”信息和隐私专员黛安·麦克劳德 (Diane McLeod) 说。移民律师祖尔·苏莱曼（Zool Suleman）去年曾表示，阿省政府此举的动机不明，所有加拿大人都应该对这种日益“逼迫”披露更多个人信息的做法感到担忧。他在一次采访中说：“有些人煽动了一种挥之不去的恐惧，即有不应该投票人去了投票；或者有人在获取他们本不应该获取的服务。” “这种煽动恐惧的做法，最终却通过越来越严格的身份验证要求，以及在身份证件上披露越来越多的个人信息来解决。”他说道。苏莱曼表示，政府需要非常谨慎，确保新规不会成为针对新移民或临时身份持有者的手段。 “我们已经有身份证明可以证明你是否是加拿大公民，数百万加拿大人已经持有这种身份证明，这些证件包括加拿大护照、加拿大公民卡或出生证明，”苏莱曼说道。虽然在阿尔伯塔省，公民身份、居住身份甚至难民身份的证明通常被接受作为申请社会项目的一部分，但非加拿大公民，包括永久居民，他们的阿尔伯塔省身份证件上不会有任何新的标注。苏莱曼担心，一旦当局习惯于在驾照等证件上看到加拿大公民身份信息，其他机构就可能利用这些信息来针对非加拿大公民。 “卡片上缺少信息就成了对人们进行身份识别的手段，”他说。而阿尔伯塔省服务厅长戴尔·纳利（Dale Nally ）表示，在驾照和其他身份证件上添加公民身份标识不会导致歧视。 “这纯粹是为了在驾照上添加公民身份信息，以便人们在申请福利或公民身份时更加便捷，”他去年推出的时候表示。他还表示，此举旨在确保阿尔伯塔省居民不必随身携带那么多身份证件。省长丹妮尔·史密斯 (Danielle Smith) 本周五（6月5日）就身份证件安全问题发表了讲话，并以不列颠哥伦比亚省为例，介绍了新的阿尔伯塔省身份证件将包含的安全功能。 “这张卡与个人、地址和照片相关联，”她说。 “我们认为这实际上会提高这些证件的安全性，尤其因为证件卡片本身就具备57种不同的安全功能。”

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51.ca News • Jun 6, 2026

68万学签背后:最危险印度黑帮在加拿大迅速崛起,头目狱中发号施令

如果你以为加拿大的治安问题只是偷车、抢劫和毒品泛滥，那么最近曝光的一起案件，可能会让很多人大吃一惊。如今席卷加拿大多个城市、专门针对南亚裔商家进行敲诈勒索的印度黑帮 Bishnoi Gang，竟然与加拿大近几年激增的留学生和临时移民潮存在密切关联。National Post 近日发表长文指出，2022 年至 2024 年间加拿大史无前例的移民扩张，在为经济补充劳动力的同时，也让一些跨国犯罪组织找到了新的生存土壤。而印度黑帮 Bishnoi Gang，就是最典型的例子。图片来源：51.CA 资料图片一场移民听证会，揭开冰山一角上周，一场移民听证会引起了加拿大警方的高度关注。案件主角是一名印度籍男子Jashandeep Singh。警方曾拍到他手持一把与埃德蒙顿多起敲诈勒索暴力案件有关的非法枪支拍照。面对指控，Singh 通过旁遮普语翻译辩称，自己并不知道给他枪的人涉及有组织犯罪，当时他以为那只是一把仿真枪。而把枪交给他的另一名印度男子 Arshdeep Singh，早在今年 1 月就已被加拿大边境服务局（CBSA）以“参与与勒索、纵火、贩毒、枪支犯罪有关的犯罪组织”为由遣返回国。最引人注意的是，这起案件中的两名 Singh，都是 2022 年持学生签证来到加拿大的国际留学生。负责调查案件的埃德蒙顿警员 Kevin St. Louis 在听证会上表示，这种情况其实很常见。St. Louis 透露：“我们在这次调查中确认身份的所有涉案人员，不是国际学生，就是临时外国工人，而且大多来到加拿大时间并不长。”这番话，也让外界开始关注一个越来越敏感的问题：加拿大近几年激增的临时移民群体，是否正在被跨国犯罪组织利用？加拿大史上最大移民潮2022 至 2024 年间，加拿大迎来史无前例的临时移民潮。短短三年间，数百万国际学生、寻求庇护者和临时外国工人涌入加拿大，导致移民安检系统不堪重负。数据显示，仅 2023 年一年，加拿大就批准了 68.4 万份国际学生学签。作为对比，2018 年这一数字仅为 35.6 万份。五年时间，几乎翻了一倍。与此同时，联邦政府每年接收超过 100 万名外国公民进入加拿大，其中约六成为非永久居民。图片来源：51.CA 资料图片印度黑帮在加拿大迅速崛起就在这段时间里，一个原本主要活跃于印度的犯罪组织 Bishnoi Gang，也开始迅速在加拿大扩张。2025 年 9 月，加拿大政府正式将其列为恐怖组织。该帮派由现年 33 岁的 Lawrence Bishnoi 远程操控，尽管他过去 10 年一直被关押在印度最高安全级别监狱之中。如今，Bishnoi Gang 已成为加拿大最活跃的跨国犯罪组织之一，主要犯罪活动是敲诈勒索。过去几年，加拿大各地大量南亚裔商家频繁接到索要高额“保护费”的威胁信，否则将面临暴力或纵火袭击。2023 年，皇家骑警（RCMP）曝光的一封勒索信中写道：“我们是印度帮派成员，你的生意必须支付保护费。”加拿大金融情报机构 FINTRAC 披露，这些案件通常从匿名电话或加密聊天软件开始，索要金额动辄数十万至上百万加元。一旦受害人拒绝付款，往往会升级为住宅或商铺枪击，甚至纵火。这些案件遍布加拿大多个拥有大量南亚裔居民的城市。但受影响最严重的，莫过于 BC 省素里市（Surrey）。媒体报道称，有时一天之内就会发生数起。素里市长 Brenda Locke 甚至曾公开呼吁联邦政府宣布国家紧急状态，采取特殊措施打击这些外国犯罪组织。在加拿大境内招募成员与传统跨国犯罪集团不同，Bishnoi 帮派有一个独特优势——他们根本不需要专门把犯罪成员送进加拿大，而是直接在加拿大本地招募成员。加拿大金融情报机构发布的一份报告指出：“这些团伙倾向于招募刚来到加拿大的年轻男性、持学生签证的国际学生、经济状况不佳的临时居民，以及急需赚钱的人群。他们被发展成为洗钱中间人（‘钱骡’）、勒索执行者、负责开枪或‘马仔’。”留学生困境，成为犯罪组织的突破口事实上，这也是文章最值得关注的一部分。移民潮带来的问题，并不仅仅是住房紧张。大量国际学生抵达加拿大后，很快发现现实远比想象中残酷。工作难找、房租高昂、生活成本不断上涨。尤其是在多伦多地区（GTA），过去几年频繁出现这样的场景：一家快餐店招聘几个基础岗位，却吸引数百人排队应聘。许多留学生在支付高额学费后，还要面对沉重的生活压力。对于一些人来说，合法工作已经无法满足生存需要，而这恰恰给了犯罪组织可乘之机。报道提到，一名被判刑 26 岁的印度籍男子 Abjeet Kingra （Bishnoi 帮派马仔）最初持学生签证入境加拿大时，并无犯罪念头。他的家人倾尽积蓄，才把他送到加拿大留学。毕业后，他曾在温尼伯一家搬家公司工作，并被视为模范员工。但后来转投勒索团伙，因为犯罪组织给的钱，比合法工作赚得更多。最终，他因参与针对印裔加拿大说唱歌手 AP Dhillon 住宅的枪击案，被判入狱。加拿大正在面对移民扩张的另一面National Post 认为，Bishnoi 帮派的崛起，反映出加拿大近几年移民政策扩张过程中暴露出的监管漏洞。当数百万临时居民在短时间内涌入加拿大时，住房、就业、执法和安全体系都承受着巨大压力。尽管绝大多数国际学生和新移民都在努力工作、遵纪守法。但对于跨国犯罪组织来说，只要能从庞大的人群中找到极少数愿意铤而走险的人，就足以建立起一个庞大的地下网络。而 Bishnoi 帮派，正是这种现象最具代表性的案例之一。如今，加拿大面临的问题已经不仅仅是移民数量过多，而是如何确保移民体系在继续开放的同时，不会被有组织犯罪集团利用。

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财经

51.ca News • Jun 6, 2026

4年跌掉一套房! 多伦多湖景豪宅血亏$150万出售, 高位买家哭昏

奥克维尔（Oakville）一栋位于湖畔的豪宅近日以巨额亏损成交，再次凸显大多伦多地区（GTA）房地产市场持续低迷的现实。随着市场降温，越来越多卖家正在为高峰期买入的房产付出代价。对于那些在 2022 年房地产市场最疯狂时期购房的人来说，到了 2026 年，很多人已经无法拿回当年的购房成本。图源：insauga.comGTA房价持续承压最新房地产数据显示，GTA 房价仍低于去年同期水平。多伦多地区地产局（TRREB）公布的数据显示，GTA 平均成交价同比下降 4.6%，降至 106.97 万加元；代表典型住宅价格走势的综合基准房价（Composite Benchmark Price）同比下降 6.7%。而在豪宅云集的奥克维尔，情况同样不容乐观。根据奥克维尔、米尔顿（Milton）及地区房地产委员会（OMDREB）数据，5 月奥克维尔独立屋平均成交价为 190.4 万加元。虽然相比 2025 年同期的 189.7 万加元略有上涨，但较今年 4 月的 203.95 万加元已经明显回落。湖滨豪宅4年亏掉150万最新引发关注的案例，是位于 1376 Lakeshore Road West 的一处湖滨物业。地产交易记录显示，这套物业在 2022 年 2 月以 430 万加元成交。当时这栋三卧室住宅状况一般，挂牌信息提到买家可能需要翻新或重建。此后，业主开始对房屋进行大规模拆除和翻新工程，但工程并未完工。最终，该物业因贷款违约被贷款机构接管，并以抵押权出售（Power of Sale）形式重新挂牌出售，叫价 349.99 万加元。最终成交价仅为 280 万加元，较 2022 年购入价亏损 150 万加元。地产评论员 ShaziGoalie 在 X 平台表示：“长期以来，奥克维尔一直被认为是 GTA 最稳健的房地产市场之一。但这笔交易表明，即使是最受欢迎的邮编区域，也无法完全免受市场下跌影响。”尽管此次交易亏损惨重，但该物业本身条件依然相当优越。根据挂牌资料，该物业坐落于安静成熟社区，临湖地块宽度达 115 英尺，拥有无遮挡安大略湖景观。放在几年前，这类物业往往会吸引买家激烈竞价。但在当前高利率、高库存和买家观望情绪浓厚的市场环境下，即便是奥克维尔最稀缺的湖滨物业，也难逃价值缩水的命运。

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科技

51.ca News • Jun 6, 2026

国际巨星Rihanna搭乘加航，收到空姐神秘礼物后当场拍视频感谢

Rihanna 虽以演唱《Diamonds》著称，但她最近和一位来自魁省地区 Kanien’kehá:ka（Mohawk）族裔的 Air Canada 空乘的邂逅，比钻石还要闪耀。Rihanna 公开感谢 Mohawk 空乘赠送‘特别的礼物’。图源：Global News上周一，来自蒙特利尔南岸 Kanien’kehá:ka（Mohawk）的空乘 Lily Kahnerahtiio Dailleboust，在值勤时将家乡社区的手工珠链赠送给了这位获奖歌手。“这位可爱的女士送了我一份非常特别的礼物，我永远不会忘记，也永远不会丢失。”Rihanna 在空乘 Dailleboust 的 Facebook 页面发布的视频中这样说道。在这段视频里，Rihanna 邀请 Dailleboust 介绍自己，Dailleboust 表示这组珠链是自己送出的礼物。随后，她还教 Rihanna 用自己的母语表达“谢谢”，那就是“Niá:wen”。Rihanna 跟着重复了一遍，Dailleboust 也肯定她发音正确。据这位 Air Canada 空乘介绍，Rihanna 当天乘坐从多伦多 Billy Bishop 机场飞往蒙特利尔的航班。“你根本来不及反应，因为这不是我第一次遇到 VIP，但在 Billy Bishop 这样的小飞机上，比如 Dash-8 Q400，就只是普通的飞机，没有商务舱，也没有隔断。”为了让 Rihanna 更舒适，机组安排她坐在后排的乘务员座位。空乘 Dailleboust 表示，机组成员告诉 Rihanna，后排会更私密、更舒服。安顿好座位后，Dailleboust 上前自我介绍，递上饮用水，并表示有需要随时可以告知。据她回忆，Rihanna 说这次是要去看 A$AP Rocky 的演唱会。图源：Global News飞行途中，Dailleboust 曾征询 Rihanna 随身保镖的同意后，提出想送一份礼物。“在开始服务前，我直接拿出挂绳，递给她，说：‘我想送你一份礼物。’你知道，我们的文化很重视赠与。如果某个人或某个时刻很有意义，我们就会送上一份东西，所以我就把它送给了她。她很高兴。”这串赠予歌手的珠链其实是她个人的钥匙扣，购自家乡社区名为“Traditions”的商店，那里展示并售卖当地艺术家的作品。她表示，这枚钥匙扣早前就买下了。Rihanna 告诉空乘 Dailleboust，这是她第一次见到 Mohawk 族成员。两人简单交流后，Dailleboust 便开始机上服务。等到安全带指示灯熄灭后，Rihanna 还主动提出可以签名或录制视频。“她非常友善，帮我签了名，还主动提出要录一段我送她挂绳的视频，而且她当场就把挂绳挂到了自己的包上。”Dailleboust 说。许多 Kanien’kehá:ka（Mohawk）社区成员随后纷纷发信息鼓励她，称她为将本族文化传递给 Rihanna 而感到自豪。Dailleboust 补充说：“这对我来说真的很特别，因为 Rihanna 是一位积极的社会活动家，也一直在推动人道主义，她真的非常可爱。”

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加拿大

51.ca News • Jun 6, 2026

人均收入连跌4年，加拿大经济增长竟是"假象"？老百姓越来越穷

加拿大总理卡尼在众议院接受质询，2026 年 6 月 3 日。Blair Gable / Postmedia新移民带来的经济增长是假象？本周二，加拿大总理卡尼（Mark Carney）在国会面对媒体，终于承认加拿大经济目前正处于“技术性衰退”。不过，卡尼强调，经济出现问题主要是由于政府收紧移民政策，导致人口和消费增速下降。但有评论指出，这一说法本末倒置。事实上，如果不是过去 4 年加拿大引入了相当于全国人口 9% 的新移民，普通加拿大人早在三四年前就会切身感受到经济下滑的压力。过去几年，每年超过 200 万永久居民、留学生、临时工和难民进入加拿大。这一庞大人群带来的消费，表面上拉动了 GDP，但其实掩盖了经济结构的收缩。图片来源：51.CA 资料图片人均收入连跌，生活压力加剧根据数据，加拿大人均 GDP 已连续 4 年下降。从 2022 年起，加拿大一直处于“人均衰退”状态，也就是平均每个人的收入实际上跟不上通胀。许多家庭发现，虽然新闻里说经济在增长，自己的生活却越来越难。图片来源：51.CA 资料图片之所以出现这种现象，一方面是新移民增加了整体消费，推高了 GDP，但普通人的收入和生活水平却在下滑。房价和房租因人口激增而大幅上涨，35 岁以下的加拿大年轻人中，过半已经放弃买房的希望。移民政策掩盖经济顽疾，政府推脱责任评论认为，大量新移民暂时掩盖了经济的深层问题，让联邦政府得以继续推动碳排放上限、油轮禁令、碳税、电动车指标、清洁电网等激进环保政策。这些措施自 2015 年自由党执政以来，已经让加拿大损失近 1 万亿加元投资。图片来源：51.CA 资料图片卡尼称，政府已适度收紧移民政策，例如永久居民目标从每年 50 万降到 39.5 万，临时居民（包括留学生和外劳）总量限制为全国人口 5%，即每年仍有 200 万人。但评论认为，这远不足以扭转经济颓势。以留学签证为例，政府过去几年大量发放签证，既包括大学生，也包括只上半年速成班的学员。直到最近，这些留学生不仅能每周打工 40 小时，还能轻松续签留在加拿大两年——这种政策也被批评为推高了青年失业率，目前青年失业率已逼近 15%。结构性改革刻不容缓文章最后指出，只要政府还依赖新移民带来的消费来“粉饰”经济表面繁荣，而不去直面税制、投资和产业结构的深层问题，加拿大经济就难以真正复苏。相关阅读

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世界

51.ca News • Jun 6, 2026

赶走钉子户租客！卑诗法官为房东找回公道了！推翻租务仲裁决定

BC省高等法院近日作出一项罕见裁决，推翻了BC省住宅租务仲裁处（RTB）此前支持租客的决定，并直接下令两名托菲诺（Tofino）长期租客在60天内搬离住所。仲裁员决定存在“明显不合理”根据上周发布、并于本周一公开的判决书，Karrie A. Wolfe法官认定，RTB仲裁员在审理案件时未能正确考虑房东提供的重要证据，相关裁决存在“明显不合理”（patently unreasonable）的问题。案件涉及位于托菲诺主街一栋三户联排住宅。租客玛丽安娜·布姆（Marianne Boom）与阿尔温·考克斯（Alwyn Cox）自2020年12月起一直居住在其中一个单位。物业业主为Tod-Hackett Group Ltd.，该家族企业由蒂莫西·哈克特（Timothy Hackett）及其家族成员持有，同时拥有并经营Long Beach Lodge Resort。房东以“自住需求”发出驱逐通知判决书显示，哈克特于2024年底决定逐步退休，并计划将度假村的管理工作交由继女接手。由于哈克特及其继女均不居住在托菲诺，哈克特希望收回出租单位，供自己到访当地时居住，同时让继女在度假村工作期间使用，并供其他近亲探访时入住。在租客拒绝主动搬离后，哈克特曾两度提出支付相当于三个月租金的补偿，希望双方协商搬迁日期，但租客始终坚持继续居住。2025年3月底，哈克特正式向租客发出四个月终止租约通知，理由为房东或其近亲入住该物业至少12个月。然而，两名租客向RTB提出申诉，指控房东并非出于真实居住需要，而是以虚假理由驱逐租客。RTB仲裁员最终采纳租客观点，不仅撤销驱逐通知，还裁定房东支付租客100加元申请费用。法官：租务仲裁员犯下两个错误随后，房东向BC省高等法院申请司法复核。沃尔夫法官审查后认为，RTB仲裁员犯下两项重大错误。其中最关键的是，仲裁员在裁决中声称“没有证据显示房东及其继女将入住该单位”。对此，法官直言这一说法“完全没有理性依据”。判决指出，仲裁员在裁决书前文其实已经引用过哈克特关于入住计划的证词，因此再声称“缺乏证据”明显自相矛盾。法官表示，仲裁员当然有权不采信房东证词，但裁决书并未显示其进行了这样的分析，而是直接错误地宣称不存在相关证据。此外，法官还认为仲裁员误解了房东与租客之间的电子邮件内容。此前，哈克特曾表示涉案物业过去一直被公司视为员工宿舍。仲裁员据此推断房东打算继续将单位作为员工住房使用，从而怀疑其收回物业自住的真实意图。但法官指出，仲裁员忽略了邮件中紧接着的一段说明——哈克特明确表示，要求租客搬离“并非因为员工宿舍安排，而是因为该单位另有用途”。法官在判决中写道：“仲裁员完全没有提及这段关键内容”。租客须60天内搬离并承担诉讼费用在认定RTB裁决明显不合理后，法官认为，即使案件发回RTB重新审理，房东最终仍将胜诉。考虑到驱逐通知发出至今已过去14个月，为避免进一步浪费司法资源和增加双方成本，法官决定直接作出最终裁决，而非发回重审。最终，法院命令两名租客必须在60天内搬离物业，并需承担房东的诉讼费用。本案特别之处：该案也成为近年来BC省租务纠纷中较为少见的案例之一，高等法院不仅推翻RTB裁决，更直接取代仲裁机构作出最终驱逐决定，凸显法院对行政裁决合理性的严格审查。

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财经

51.ca News • Jun 6, 2026

空欢喜一场! CRTC刚禁开通费, 加拿大电信巨头转头推出$25新收费

加拿大手机用户刚迎来一项重大利好，结果电信公司马上想出了新的收费方式。就在加拿大广播电视和电信委员会（CRTC）即将正式禁止手机和网络运营商收取开通费、换网费之际，Telus宣布将对新SIM卡收取费用。虽然公司坚称这不属于被禁止的收费项目，但这一做法已经引发广泛关注。图片来源：51.CA 资料图片CRTC新规本周五生效今年3月，CRTC宣布推出新的消费者保护措施。新规旨在让加拿大消费者更容易更换手机套餐和互联网服务，并鼓励运营商之间的竞争。根据新规定，从本周五（6月12日）开始，电信公司不得收取开通、换计划和取消服务等相关费用。CRTC表示，过去这些费用通常在30至80加元之间，成为许多消费者更换运营商时的重要障碍。监管机构希望加拿大人能够自由选择更优惠的套餐，而不用担心额外收费。Telus宣布新增SIM卡费用就在新规即将生效前，Telus向员工发布内部通知称，自本周四开始，公司将对所有新开通号码收取一次性15加元的SIM卡费用，而且不得豁免（Non-Waivable）。该费用适用于实体SIM卡和eSIM电子卡，消费者将在第一张账单中看到这项收费。此外，在部分情况下，客户还需另付10加元邮寄费用。更引发争议的是，Telus在内部文件中明确要求员工：不要建议客户致电要求退还或抵扣SIM卡费用，无论出于任何原因。Telus：这不是开通费面对外界质疑，Telus强调，这笔费用并不是CRTC禁止的“开通费”。Telus发言人Martin Nguyen表示：“SIM卡或eSIM本质上一直是一种实体或数字产品，而不是行政收费。”公司认为，消费者购买的是SIM产品本身，因此不属于监管机构禁止收取的服务开通费用。Telus解释称，15加元费用主要用于支付SIM卡制造成本、eSIM授权费用、采购成本、仓储、包装、运输、零售处理、网络配置等费用。以前收80元，现在改收15元Telus进一步表示，公司此前一直向部分客户收取80加元连接费（Connection Fee）。这笔费用包含网络配置成本、SIM卡生产成本和开通处理费用等。如今随着80元连接费取消，公司改为单独收取15元SIM相关费用。内部文件写道：“既然80元连接费已经取消，我们现在只收取实际SIM相关成本，也就是15加元。”Telus还强调，无论是实体SIM还是eSIM，都涉及实际成本。即使eSIM没有实体卡片，后台仍然需要进行系统配置和处理工作。Bell也被监管机构盯上事实上，Telus并不是唯一因收费问题受到关注的运营商。上个月，CRTC曾向Bell Canada发出警告。原因是Bell推出了一项新的40加元“设备处理费”（Device Handling Fee），该费用适用于购买手机并同时办理Bell手机套餐的客户。CRTC认为，这项收费似乎不符合新规中的豁免范围。该监管机构指出，与提供手机设备相关的费用，可能被认定为变相开通费，因此存在违反新规的风险。不过截至目前，Bell并未取消这项收费。Bell回应称，设备处理费只是为了覆盖设备配送和订单处理成本。对于不购买手机设备的客户，公司不会收取该费用。图片来源：51.CA 资料图片随着CRTC新规正式生效，加拿大电信公司与监管机构之间围绕各种收费项目的博弈，显然才刚刚开始。对于消费者来说，未来账单上的“开通费”虽然可能消失，但各种新的收费名称是否会接连出现，恐怕仍值得持续关注。

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