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Lahoo.ca News Jun 9, 2026

Tiktok爆火的大温孩子玩具翻车!检测仪直接爆表 正版山寨都有毒气

Tiktok爆火的大温孩子玩具翻车!检测仪直接爆表 正版山寨都有毒气2026-06-12 |作者:三三 | 来源:温哥华头条未分类分享: 【加拿大乐活网lahoo.ca  三三综述】从Labubu到包子捏捏,国内的盲盒真是把老外哄得一愣一愣的。最近,Tiktok上这种开捏捏盲盒的视频,随便一发就是十几万的赞。     这些捏捏颜色不一,以盲盒的形势售卖,最受欢迎的还是这种带亮片闪光的。不止是小朋友,大人也买。 这类玩具自从2025年在北美彻底爆火以来,直到2026年的今天,各大商超只要一补货,基本上几天内就会被抢购一空。除了正版,无数粗制滥造的山寨货也顺势爬满了网络商铺,甚至连加拿大本土的老牌零售商Canadian Tire的货架上,也摆满了各式各样的仿制品。   然而,最近这款捏捏包却在加拿大新省踢到了铁板。   住在加拿大新斯科舍省的一位35岁中学老师,乔丹·科利内(Jordan Collinet)有一个5岁女儿,乔丹平时对孩子的用品格外留心。前几天,女儿放学回家,高兴地带回了一个托管班老师送的小礼物——一只刚拆封的包子捏捏乐。   乔丹把这个软乎乎的小包子拿近一闻时,职业本能让他瞬间警惕起来。这只玩具身上散发着一股极其刺鼻的化学气味,那味道闻起来像是劣质油漆或者刚倒出来的机油稀释剂。   乔丹以前干过油漆和玻璃纤维方面的工作,这种强烈的刺鼻气味往往代表着产品中挥发性有机化合物(VOCs)严重超标。这是一类常见的由某些塑料制品和清洁产品释放的碳基化学物质,某些挥发性有机化合物(VOCs)会导致恶心、头痛和呼吸困难。另一些则与长期接触后器官损伤和癌症有关。但专家指出,并非所有VOCs都有害。   (图片来源:Toronto Star)   这位爸爸决定用自己家里备着的手持式空气质量检测仪给这个“毒包子”做个测试。接下来的画面让这位父亲大惊失色:当他把检测仪靠近那个刚拆封的捏捏乐时,仪器上的数值开始飙升,在短短几秒钟内就彻底“爆表”,直接顶到了仪器的最高量程。   乔丹把这个DIY的测试过程拍成视频发到了网上,短短几天内就吸引了超过七百万人的围观和讨论。很多家长也表示,自己给孩子买玩具的时候也闻到那股化学气味儿。   这些捏捏包真的有毒吗?Toronto Star找专家做了实验,对买到的以下六款捏捏包做了检测:   2款正版RMS(Really Magical Stuff)产品; 2款Canadian Tire销售的BK品牌产品; 2款Amazon上的无品牌产品。 (图片来源:Toronto Star) 记者邀请了多伦多大学公共卫生学院职业与环境健康教授Paul Bozek参与检测。 实验人员将玩具密封在塑料袋中10分钟后进行测试,以模拟刚拆封后长时间近距离接触的最坏情况。 结果显示,所有样品释放的VOC浓度均超过20ppm(大致相当于每立方米约65毫克),远高于Collinet的测试结果。其中一款正版产品甚至超过60ppm。 作为对比,空塑料袋本身仅释放0.17ppm。 研究人员随后使用傅里叶变换红外光谱仪(FTIR)分析具体化学成分。结果发现,无品牌产品中检测到甲苯、二甲基甲酰胺、1,3-丁二醇和戊二醛。其中,二甲基甲酰胺被美国癌症协会列为“可能致癌物”。 Canadian Tire销售产品中检测到氯化氢。RMS正版产品中检测到氯化氢、醋酸、乙酰苯和氯乙烯。 其中最受关注的是氯乙烯。加拿大卫生部指出:“氯乙烯属于已知的人类致癌物,没有任何安全暴露水平。” 美国职业安全与健康管理局(OSHA)规定:8小时平均暴露浓度不得超过1ppm。而实验室在其中一个样本中检测到约1.10ppm。 不过多位专家也表示,实验室数据应该会高于真实暴露数据。因为现实中不可能是完全密闭的。环境化学专家Miriam Diamond表示:“这些结果不至于让人惊慌。” 但Paul Bozek教授同时也指出:“你应该也不想你的孩子一天花几个小时玩这种东西。” 对此专家建议: 避免购买有明显刺鼻气味的塑料玩具; 新玩具拆封后放置通风处至少一周; 待气味明显消散后再让孩子长期接触; 不要让儿童长时间贴近面部把玩此类产品。 Bozek教授表示:“如果放置一周后已经闻不到气味,那么大部分VOC基本都已经挥发掉了。” 阅读 ‌未经允许不得转载:加拿大乐活网 »Tiktok爆火的大温孩子玩具翻车!检测仪直接爆表 正版山寨都有毒气分享:

Lahoo.ca News Jun 9, 2026

大温华人冲了!常买大牌低至$899 每周免单 凭本文购买还送炒锅 这波折扣也太香了吧

大温华人冲了!常买大牌低至$899 每周免单 凭本文购买还送炒锅 这波折扣也太香了吧2026-06-12 |作者:方太 | 来源:温哥华头条未分类分享: 总觉得厨房差了点“舒服” 熟悉温哥华生活的人都知道,公寓和老宅厨房普遍空间有限、通风不足。中式爆炒、煎炸过后,油烟难散、异味残留、墙柜积油,成了许多华人家庭的共同烦恼。 传统设备吸力不足、噪音偏大,老旧厨具清洁麻烦、效率下降。想升级厨房,又担心预算过高、投入不划算。 本该充满烟火气的厨房,不该成为生活负担。本次加拿大FOTILE方太针对北美华人家庭需求,带来超诚意盛夏焕新促销,用高性价比硬核厨电,解决你的所有厨房困扰! 活动时间 2026.06.12 — 2026.07.12 年度重磅福利! 温哥华专属焕新低价 活动期间新老客户质保期内官网注册享人工延保一年 本次活动是方太温哥华年度高力度促销,没有套路、直降到底,单品、套购、免单多重优惠,适配所有家庭焕新需求,轻松升级品质厨房! 01 爆款油烟机底价开抢,$899起焕新 针对小户型、紧凑厨房、老旧厨具替换需求,本次活动放出超大惊喜底价!指定爆款油烟机低至$899即可入手。 大吸力精准锁烟、静音运行、易清洁抗油污,完美适配温哥华潮湿气候和中式爆炒场景,彻底告别油烟弥漫、厨房黏腻的烦恼,小户型也能拥有清爽无烟烹饪空间。 02 多买多省,至高再享10%额外折扣 厨房全面焕新,性价比直接拉满! 无论是烟灶套装、还是多件厨电组合采购,均可享受多买多优惠福利,叠加专属活动权益,最高可享额外10% OFF。 一次性配齐全套高端厨电,省去分次采购的溢价成本,一步到位升级精致厨房,适配自住、租房、翻新等多种场景。 03 每周免单抽奖!买家电赢全额免单 下单不止低价,更有机会免费拿! 活动期间开启每周免单抽奖,所有下单顾客均可参与,零门槛赢免单大奖! 【参与规则】 活动期间成功购买任意方太产品,即可获取抽奖资格; 关注FOTILE任意官方社交媒体平台(小红书 / Instagram / Facebook); Facebook:@FOTILE Canada Instagram:@fotile_ca 小红书:@方太加拿大官方号 在平台指定抽奖帖子下方留言:订单号后三位 + 购买机型 + 经销商名称; 等待每周开奖,幸运用户即可享受订单免单福利! 花小钱焕新厨房,还有机会全额免单,这波福利一定要冲! 04 温哥华头条独家专属福利 (仅限推文粉丝) 专属宠粉福利,仅限本次推文读者! 活动期间,到店购买任意方太产品,出示本篇公众号推文,即可免费领取0涂层定制爆炒锅一份(价值$70加币)! 实用厨具直接带回家,适配日常爆炒需求,品质耐用、颜值在线。数量有限,先到先得,送完即止,千万别错过专属福利! 为什么北美家庭都选方太? 作为中国高端厨电领域的领军品牌,方太凭借数十年的技术积累与创新研发实力,长期引领行业发展。针对华人家庭重油烟烹饪需求,结合温哥华常见户型特点,打造大吸力、低噪音、易清洁的专业厨电解决方案,兼顾性能、美观与实用性。 无需大动干戈改造厨房,仅通过升级核心厨电设备,就能显著改善烹饪环境,告别油烟困扰与老旧设备带来的烦恼,让下厨重新成为一种享受。 限时一个月的超值福利,错过再等一年! 想要低价焕新厨房、解锁无烟烹饪体验的温哥华小伙伴,抓紧窗口期到店选购!带上本篇推文,解锁专属好礼+超低折扣,更有免单大奖等你来赢~ 活动周期:6月12日 – 7月12日 福利不等人,趁早焕新,解锁理想厨房生活! 方太加拿大官网 https://ca.fotileglobal.com/  Richmond经销商地址 11400 Bridgeport Rd. #106 Richmond, BC V6X 1T2 Canada (604)285-9919 Langley经销商地址 19975 56 Ave. Unit 101 Langley, BC V3A 3Y2 Canada (778) 865-5608 -END- 阅读 939未经允许不得转载:加拿大乐活网 »大温华人冲了!常买大牌低至$899 每周免单 凭本文购买还送炒锅 这波折扣也太香了吧分享:

Lahoo.ca News Jun 9, 2026

纽约时报:为什么人形机器人离不开中国零部件

纽约时报:为什么人形机器人离不开中国零部件2026-06-12 |作者:小乐 | 来源:加拿大乐活网 中国中美科技美国分享:【加拿大乐活网lahoo.ca 综合讯】 曾经由日本垄断半个多世纪的全球机器人产业版图,在 2026 年夏天迎来了彻底的王权更迭。据《纽约时报》2026 年 6 月 12 日由美根·托宾(Meaghan Tobin)和基斯·布拉德舍(Keith Bradsher)联合发表的重磅深度报道指出,在上月东京举行的人形机器人峰会上,中国企业已全面主导了人形机器人的全球供应链。美银全球研究专家明确警告:如今在不使用中国产零部件的情况下,制造出一台人形机器人已几无可能。 中国初创企业(如宇树科技、优必选等)凭借数小时内即可完成采购的密集本土供应商网络,将人形机器人生产速度提升至数千台,并将每台售价压至 5000 美元以下,形成其他国家根本无法企及的价格与产能护城河。 一、 崛起的底层密码:电动汽车(EV)产业链的硬核溢出 《纽约时报》揭示,中国在人形机器人硬件制造上的绝对压倒性领先,与其过去数十年建立的电动汽车(EV)帝国密不可分: 零部件生产线的完美平移:电动汽车产业培育了从精密螺丝、激光雷达传感器(如速腾聚创)到高性能锂离子电池的庞大自主化供应链。“如果一家公司能制造汽车零部件,那么它很可能也能做人形机器人。” 特斯拉的“中国依赖症”:即便是对供应链本土化要求极高的美国电动车巨头特斯拉(Tesla),其机器人业务在试图建立海外独立供应链时,目前仍有至少 70% 的零部件必须深度依赖中国制造商。 二、 深圳速度的奇迹:3D打印与几小时内的“零部件拼图” 以中国科技中心深圳为核心的物理集群,展现了恐怖的产业协同效率: 九成国产化与极端压榨的成本:以优必选为例,其机器人 90% 以上的零部件 均来自中国本土企业。得益于激光雷达和全套组件的完全去美化、自主化,零部件成本下跌速度冠绝全球。 上午发图,中午拿件:3D打印与密集供应商环绕,让企业“上午9点发设计图,中午就能拿到打印好的零部件”,这种极速迭代让昔日依赖日本传感器和关节的时代一去不复返。 资本与产能的疯狂吸金:2025年中国投资者向人形机器人领域砸入超 50 亿美元,2026年前五个月的投资额已比去年全年高出近 10 亿美元。宇树科技已通过上海证券交易所监管审查,即将开启今年中国最大的 IPO 之一。 三、 冰火两重天:硬件领先 vs 软件“卡脖子”与应用困局 然而,在硬件无可匹敌的背面,报道也冷静地指出了中国人形机器人当前面临的两大瓶颈: 控制芯片与仿真软件依赖美国:中国公司在构建能模拟真实世界的自主推理软件上依然困难,极度依赖美国芯片巨头英伟达(Nvidia)的仿真软件和芯片进行决策训练(如宇树预计 10 月上市的最新机器人即全面搭载英伟达软件)。优必选机器人目前仍需进口用于控制运动的计算机芯片。 “不是生产力”的劳动困局:目前售出的机器人大多流向实验室,极少数在比亚迪、小米等 EV 工厂车间干活的机器人,其生产效率仅相当于人类工人的 30% 到 50%。高管坦言,目前的同步舞蹈“只是预编程,不是生产力”,机器人在快速变化的复杂环境中从事长期工作的难题仍未解决。 【乐活观察】 这篇科技报道,用“上午发图、中午拿件”的深圳速度和 5000 美元的超低客单价,彻底厘清了全球实体人工智能(Embodied AI)的硬件底层。 这一最新行业事实拉响了以下两条完全闭环于机器人产业链、不与任何外部地缘冲突挂钩的微观商业风向标: 第一,报道提到,全球工业机器人市场在美、日、德、韩全面萎缩,而中国拥有运行中的 200 万台工业机器人和不可复制的零部件价格跌幅。在当前加拿大整体劳动力成本高昂且处于经济收缩期的背景下,海外市场通过直接合法进口中国成熟的机器人零部件、甚至 5000 美元的宇树、优必选硬件底盘,在本地进行定制化软件二次开发,将是海外中小企业实现全自动化转型、强行砍掉人工成本的暴利红利期。 第二, 纽约时报披露的“英伟达黄仁勋与宇树深度捆绑、10月联名上市” Facts(事实)表明,未来人形机器人的暴利将两极分化:要么投资美国硅谷那些掌握核心仿真软件、大模型推理架构的“大脑”企业;要么投资中国深圳那些拥有极高 EV 产业协同、即将掀起香港和 A 股 IPO 狂潮的硬件“四肢”巨头(如进入股份发售倒计时的宇树科技)。 阅读 1086未经允许不得转载:加拿大乐活网 »纽约时报:为什么人形机器人离不开中国零部件分享:

Lahoo.ca News Jun 9, 2026

阿省执政党一些高级组织者支持分离主义

阿省执政党一些高级组织者支持分离主义2026-06-12 |作者:小乐 | 来源:加拿大乐活网 阿省公投分享:#UCP党内分歧#丹妮尔史密斯#加拿大联邦#联合保守党#阿尔伯塔分离#阿尔伯塔省【加拿大乐活网LAHOO.CA 综合讯】阿尔伯塔省省长丹妮尔·史密斯(Danielle Smith)一再强调,其所在联合保守党(UCP)支持阿尔伯塔留在加拿大联邦内。然而,据CBC新闻报道,该党多名高层组织者和董事会成员却公开支持或积极参与分离主义活动,这与省长立场形成鲜明对比。 报道指出,尽管史密斯宣布UCP将在10月19日的公投中支持联邦主义一边,但去年秋天,该党省级董事会多名成员现身阿尔伯塔立法大楼前的分离主义大型集会,并手持阿尔伯塔旗帜合影留念。照片显示六名UCP董事会成员,其中四人目前仍在任职,包括通讯副总裁萨曼莎·斯坦克(Samantha Steinke)、北部董事维基·科兹马克-勒弗伦斯(Vicki Kozmak-LeFrense)、中部董事阿尔伯特·比尔(Albert Biel)和卡尔加里董事布拉德利·拉福奇(Bradley LaForge)。 UCP主席罗布·史密斯(Rob Smith,与省长无亲属关系)在Facebook上回应照片时表示,实际有七名董事会成员参加了集会,并称“非常高兴他们去了!!那是一场很棒的活动”。罗布·史密斯此前在电台采访中表示,政党不会对公投采取官方立场,因为党内双方都有大量支持者;他还提到党内有大量领导人推动此事发生。史密斯省长随后在另一电台采访中明确表示,“我代表政党发言,我们支持的是阿尔伯塔在团结的加拿大框架内的自治和主权”。随后,UCP发表声明,站在省长、政府和党团一边,反对分离。 报道进一步披露,多名UCP高层人士积极参与分离运动: 米奇·西尔韦斯特(Mitch Sylvestre)是分离主义团体“阿尔伯塔繁荣项目”和“Stay Free Alberta”的领导者,该团体推动了要求举行公投的请愿。他同时担任UCP东北部选区协会主席,并正与其他选区主席组织活动,可能推动对史密斯省长的领导审查。 杰格·古斯塔夫森(Jaeger Gustafson)曾担任“Stay Free Alberta”的通讯志愿者,目前在UCP通讯常务委员会任职。 希恩·梅克尔(Sheane Meikle)是上述集会照片的发布者,他经常在全省分离主义镇厅活动上演讲,并担任UCP政策和治理委员会成员。该委员会影响力较大,负责筛选政策决议。 本尼塔·佩德森(Benita Pedersen)在UCP筹款委员会任职,常担任分离活动的主持人。 埃莫特·凯尔西(Emmott Kelsey)此前在筹款委员会任职,直至最近被移除,他与另一个被调查的分离团体“Centurion Project”有关联。 民调显示,超过一半的UCP支持者倾向于支持分离。党内目前没有现任议员公开支持分离,但分离主义情绪在基层和组织层较为明显。一位不支持分离的党内活跃人士戈德·塔尔克(Gord Tulk)表示,这已影响党内团结,他预计下次党代会上可能会有推动将分离写入政党纲领的动作。 背景方面,UCP在2017年合并时曾提及“忠诚于团结的加拿大”,但正式原则声明中并未明确写入。目前政党官方立场支持省长,但内部裂痕明显。 (完) 阅读 ‌未经允许不得转载:加拿大乐活网 »阿省执政党一些高级组织者支持分离主义分享:

Dushi.ca Jun 8, 2026

【热浪将至】业主阻租客使用便携式冷气 市府建议罚款千元

【星岛综合报道】温哥华市议会周三(3日)将审议的市政府提交的报告,当中建议若有业主在出租单位没安装任何空调设备的情况下,禁止租户使用便携式冷气机,可被处以1,000元罚款。 市议员奥尔(Sean Orr)及马洛尼(Lucy Maloney)去年11月提出的一项动议,触发市府撰写有关报告。该动议要求市府制订附例,禁止业主在未提供其他空调设施的情况下,限制或妨碍租户使用便携式冷气设备。 市府报告建议修例,将禁止租户使用便携式冷气机列为可罚款1,000元的违例行为。然而,报告同时建议设立豁免机制,让一些因客观条件所限而无法合理地遵守规定的业主,可解释其理由和申请豁免。 报告引用了温哥华室内高温研究计划(Vancouver Indoor Heat Study)的研究结果。该项于2021至2023年间进行的社区科学研究,旨在了解本地居民在炎热天气下住宅室内温度的情况。 该份于5月发表的研究显示,近七成受访家庭录得的最高室内温度达26度或以上,13%更达31度或以上。 研究亦发现,41%受访者表示,他们在2023年购买、安装或使用家用冷气设备时,曾遇到不同的障碍。 加拿大环境部预测,今年可能是有纪录以来最炎热的年份之一。 报告又提到,卑诗省于2021年遭遇历史性的“热穹”极端天气,当年夏季的气温持续处于非常高的水平,全省共有619人死于与高温有关的疾病,其中温哥华录得117宗死亡个案。 当局其后在调查中发现,98%的死亡个案发生于室内,而大部分死者居住的单位均缺乏充足的降温设备,例如冷气机或其他空调系统。 图:BC Hydro V20

Dushi.ca Jun 8, 2026

当年摸顶天价入货  如今点收科?Oakridge Park 十亿元楼花神话后记

【星岛综合报道】温哥华Oakridge Park重建项目的豪宅单位曾以被形容为“天价”的银码预售,如今面对楼市转势下行,买家能否顺利完成交易,备受市场关注。 随着Oakridge Park商场上周四正式开幕,外界焦点逐渐转向其毗邻的住宅楼宇何时落成交收。整个重建计划共包括14幢住宅大楼,其中首阶段5幢预计可于今年稍后开始入伙。 到了2019年,其发展商已售出了合共约10亿元的豪宅单位楼花;然而,此一时,彼一时,七年后的今天,市况已大不相同。 整个Oakridge Park项目将会提供共逾3,000个住宅单位。早在动工前,其中大部分单位楼花,已在始于2019年的楼市高峰期作预售。彭博社当年报道,发展商创下了在不足一年内售出总值10亿元住宅单位的神话,预售额甚至超越了同期温哥华市中心所有发展项目的总和。   Oakridge Park自推出以来即备受关注,部分单位平均呎价超过2,000元,适值当时市场气氛炽热,不少买家都看好后市,愿意高价入货。 数年过去了,大温预售楼花市场出现了重大变化。自去年中起,住宅市场转弱趋势逐渐明显,各类柏文售价回落,市场上累积了数以千计已落成而未售的单位。 这意味部分Oakridge Park买家需要按照当年签订的合约,以高于现时市价和银行估值的价格来完成交易。 地产界人士:当年叫价高到癫 据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,专门从事楼花买卖的地产经纪史都华(Mike Stewart)表示,Oakridge Park开售时的定价极高,落成后的市场环境未必足以撑得起当年的预售价。 他指出,当年叫价每平方呎2,000至2,500元,令市场感到震惊。“即使以当时的市场环境来说,这个价格仍是‘高得疯狂’(crazy high)。区内根本没有可供比较的同类豪宅项目,不像市中心有较成熟的豪宅市场可作参考指标。” 不过,史都华认为Oakridge Park一直属于市场上的特殊个案,因此难以准确预测有多少买家会在交楼时遇到困难。   他说:“这很难说,很多买家本身财力十分雄厚,所以最终还要视乎他们购入的是哪类单位,以及于何时购入而定。” 顶楼复式单位劈价3成 发展商Westbank及QuadReal未有公开已售出及仍在待售单位的具体数字。一般而言,大型发展项目需达到一定预售比例,才能取得建筑所需的融资。 Oakridge Park发言人表示,零售商场开幕是这个工程项目的重要里程碑,目前住宅的部分工程仍在进行中,预计最快可于今年底至明年初开始交楼。 首期住宅项目包括4幢市价住宅大楼及1幢非牟利住宅大楼。项目内的非市场住宅及公民设施将交由温哥华市政府营运,以作为推动社区发展及提升房屋可负担性的长远措施之一。 由于首批单位距离交楼仍有一段时间,目前难以准确评估其最新市值较预售时下跌了多少。 据MLS地产资讯网络显示,目前Oakridge Park仍有十多个单位在放售中。今年3月,该项目顶层(57及58楼)复式单位,以2,080万元成交。该单位面积约3,800平方呎,成交呎价约5,373元;相比之下,当年预售叫价约3,000万元,呎价接近7,900元。 发展商:质素超预期   用家可评价 发展商Westbank行政总裁基利士比(Ian Gillespie)对Oakridge Park住宅单位的前景保持乐观。他表示,外界或许会认为不少买家将无法完成交易,但实际成交比率,将超出市场人士预期。 他说:“我相信最终能完成交易的比例,会令很多人感到意外。” 他表示发展商无法控制市场走势,但会确保交付的产品达到甚至超越最初承诺的水平。 他说:“我无法控制市场,但我可以确定是否兑现了当初向买家作出的保证。我希望住户在Oakridge Park获得的体验是,我们已经兑现了承诺,而且我们相信已经超出了预期。至于这是否属实,就交给他们来评价吧!” 相关新闻:温哥华Oakridge Park开幕  华丽变身成顶级购物新地标 图:Oakridge Park、星岛资料图片 V20

Dushi.ca Jun 8, 2026

卑诗租金连跌29个月 平均月租较2023年下降12.5%

【星岛综合报道】自2023年8月以来,卑诗省租房叫价已下降12.5%,租金跌势至今持续29个月。省府指出,租客平均每月可节省333元,一年下来相当于近4,000元。 根据省府最新公布的数据,若仅计算公寓(apartments)及共管柏文(condos)市场,平均租金叫价在同期更下跌约650元,跌幅达20%。 省长尹大卫(David Eby)周二在本拿比(Burnaby)一处正在兴建、提供820个单位的出租住宅项目视察时表示,卑诗省在改善租屋市场方面“正领先全国”。 尹大卫指出,租金下降与出租住宅建设增加同步出现,省府正透过移除建筑审批障碍,加快房屋兴建速度。 他表示:“租金正在下降,出租房屋建设正在增加,我们透过消除施工障碍,让建屋速度加快。虽然仍有更多工作要做,但保持这股动能、并交出更多成果,是我们的首要任务。” 租金回落亦伴随空置率上升。省府数据显示,卑诗省出租住宅空置率已由2023年的0.9%,升至目前的3.7%。 尹大卫认为,空置率提高及专门兴建出租住宅(purpose-built rental housing)的策略,正为租金带来持续下行压力,改善租客负担能力。 所谓“专建出租住宅”,是指从规划之初即以出租用途为目标的住宅项目,而非由私人买家购入后,再自行决定租金水平出租。省府认为,增加此类房屋供应,有助稳定租金市场。 不过,卑诗省房地产市场并非全面回暖。2026年以来,大温地区部分住宅发展项目出现停滞,引发市场关注。 西温市长萨格(Mark Sager)稍早接受CTV访问时直言,“市场已经陷入停滞”,并指出市场上大量挂牌但未售出的公寓单位,反映房地产需求疲弱。 一些建商出现财务危机导致本欲兴建的公寓大楼停滞,都凸显大温房屋市场面临的挑战。 相关新闻:温哥华房租录得全加拿大最大降幅 相关新闻:温哥华租金下降  最平租社区在哪里? 图:加通社 v01

Dushi.ca Jun 8, 2026

鱼鹰在电杆上筑巢恐酿祸 卑诗水电公司急帮忙“搬家”

【星岛综合报道】对于卑诗省的鱼鹰来说,现在正是牠们寻找高处筑巢的繁忙时期,但电力公司表示,这段时间对牠们来说也可能充满危险。 卑诗水电公司(BC Hydro)表示,其工作人员最近已将威廉斯湖(Williams Lake)地区的两个鹰巢迁移到专门建造的筑巢平台上,新平台距离牠们位于仍在使用的电线杆上的原巢不远。 水电公司在声明中表示,鸟类选择在电线杆上筑巢对它们本身构成重大危险,随着牠们不断添加树枝来加固巢穴,也会增加停电的风险。 【相关新闻】屋主自家花园挖断燃气管 造成温哥华高层柏文大疏散 【相关新闻】热浪早来5月初用电量破纪录 卑诗水电推出冷气回赠留意截止日期 该公司在声明中表示,此次迁移是为应对与鱼鹰相关的风险而开展的更广泛工作的一部分。 今年,卑诗省南部内陆地区的施工人员已对16个筑巢平台进行了维护,包括迁移巢穴、更换老旧平台或在因鱼鹰活动频繁导致停电的地区安装新平台。 鱼鹰的筑巢高峰期为4月至7月,卑诗水力发电公司表示,由于鱼鹰经常重复使用巢穴,因此及早发现并迁移巢穴尤为重要。 (图:加通社/卑诗水电公司) V11

Dushi.ca Jun 8, 2026

卑诗女子出售“自住”柏文获利45万元 被判属商业收入须缴税

【星岛综合报道】一名西温哥华女子出售一套北温的预售柏文(俗称楼花),获利近45.7万元,该交易被税务法庭裁定属于投机性房地产投资,而非出售自住房屋,她须要为此缴纳税款。 一名税务法庭法官裁定,一名西温哥华的女子必须就出售北温哥华一套预售柏文所得的近45,7万元利润缴税,法官认为该交易是投机房地产项目的一部分,而非居民出售其主要住所。 屋主库雷希(Michelle Qureshi)于2018年出售下朗斯代尔(Lower Lonsdale)一套两房、面积1,000平方呎的柏文,其利润经评估后将被课征入息税(income taxes)和货劳税(GST),她对此出上诉,但遭法官德克森(Perry Derksen)在5月19日公布的裁决中予以驳回。 这套位于北温哥华西一街255号的柏文,是库雷希于2015年以659,900元的价格,以预售合约的形式向Polygon West Quay Homes公司购得,并于2018年以略高于116万元的价格售出。 扣除相关费用后,她从这笔交易中获利456,907元。 库雷希辩称,这套柏文她原本是打算自住的,因此应符合主要居所豁免资格。但加拿大税务局认为,这笔交易的增值部分属于商业收入,并要求她缴纳货劳税。 在税务法庭上,法官站在税务局一方,裁定该笔交易的种种迹象表明,库雷希从一开始就打算转手出售这套柏文。 法庭获悉,由于柏文的建造时间超过预期,库雷希于2017年10月完成购买并入住,然而在不到6周后,即2017年12月6日,她便将其挂牌投放市场,并于翌年春季售出。 库雷希辩称,自己原本打算从一套大房子搬来这套较小的柏文后长住。后来却发现这幢大楼很嘈吵,不适合居住。 是否真住缺乏证据支持 但法官认为,这项解释缺乏证据支持。 法官指出,库雷希及其前夫还有一系列其他房地产交易,包括之前在西温哥华购买的物业,其中一些已在税务上被认定为商业投资。 法官也对库雷希是否曾在该柏文住过提出质疑。 虽然她作证说自己由2017年底至2018年6月,一直与她的十几岁的女儿们一起这套柏文里,但法官认为实际居住的证据不足,并补充说,她一边搬进柏文一边又挂牌出售,这“似乎不合逻辑”。 库雷希举证自己有搬入家具,但法官指出,“居住不仅仅是把几件东西搬进房子那么简单”,并指其行为更像是“为出售房屋而布置”。 理由包括,她从未更改过驾照上的地址,也从未在这套柏文里安装过Wi-Fi,而她在西温哥华的另一处房产却保留了网络服务。 法官还认为,她十几岁的女儿们也不太可能从西温哥华学校附近一幢有独立卧室的大房子,搬到一间较小的柏文,然后共用一个房间。 物业广告也提供佐证,广告上称这间柏文是全新的,而且空置。一份由库雷希填写并签名的物业披露表格,对于该单位是否曾有人居住的问题一栏留空。 法院认定库雷希购买该单位是为了进行商业活动,因此其利润被视为应税商业收入,无权享有自住房屋才有的资本利得税务优惠。 该裁决还意味着,根据联邦税法,她符合“建筑商”的定义,须就出售该柏文缴纳GST,因为该柏文从未真正有人居住。 德克森指出,此案发生在2010年代中期大温哥华地区房地产价格飙升的背景下,并指出,为了应对日益严重的住房投机和可负担性问题,省政府出台了诸如外国买家税和后来的投机税等措施。 图:加通社 V6 ● 相关新闻:加拿大柏文市场出现大买家 批量“抄底”囤货等回暖 ● 相关新闻:上诉遭驳回!两买楼华裔永久居民必须交600万元外国买家税

Westca (加西网) Jun 8, 2026

加国男莫名被转走1.5万 银行拒赔

加西网编译报道:新斯科舍省达特茅斯一名男子的银行账户里近 15,000 加元被转走,TD认定是这名男子的责任,但拒绝解释其如何确定该男子的账户没有被黑客入侵。 沙基尔·艾哈迈德(Shakir Ahamed)说,去年七月,他正在加拿大海岸警卫队海洋省份分部工作,这时他收到道明银行发来的短信,警告说他的信用额度即将用完。 (来源:Shakir Ahamed) 据CBC报道,“我当时慌了”,艾哈迈德说,他表示自己没有动用过信用额度,因此立刻就意识到出了问题,“感觉就像心脏病发作一样”。 他直接开车前往当地的 TD 银行分行,得知几天来发生了一系列未经授权的“接受请求”电子转账,让他损失了近 15,000 加元。 “这些显然是诈骗交易”,艾哈迈德回忆起当时自己的想法,“我们相信银行。如果出了什么事,银行会赔偿我的。这是我的第一反应”。 他联系了道明银行的欺诈部门,并向哈利法克斯地区警察局报案。几周后,道明银行给艾哈迈德发了一条短信,称他应对损失负责。 当他提出上诉时,银行表示这些交易是使用艾哈迈德的 IP地址进行的,并且输入了一次性密码。 艾哈迈德说他应该收到10个验证码,但他的手机和邮箱里都没有收到。 他还说,直到交易开始八天后,他才知道这些交易的存在。 艾哈迈德将他的案件提交给了银行服务和投资监察专员(OBSI),但监察专员没有建议赔偿,称他的登录凭证被盗用了。 TD拒绝了CBC Go Public的采访请求,但表示已确认向艾哈迈德的手机发送了一次性密码,并且使用他的常用设备完成了交易。 道明银行企业及公共事务高级经理阿什利·墨菲(Ashleigh Murphy)在一份书面声明中表示,该银行理解“涉及涉嫌欺诈的情况可能会给客户带来压力和担忧”,并且道明银行“已采取多层安全、监控和客户教育措施”。 网络安全专家克劳迪乌·波帕(Claudiu Popa)表示,TD银行尚未证明艾哈迈德存在疏忽。 加国新总督就任 呼吁警惕人工智能 3人加国多省健身场所盗窃信用卡 突发!韩国股市一度涨到熔断,日经225涨超1.5% 艾哈迈德说,这些钱通过他不认识的电子邮件地址被转走,通过在线搜索这些电子邮件地址,艾哈迈德发现这些邮件地址与至少两起涉及 TD 客户的欺诈案件联系起来。 波帕质疑,为什么涉及先前与欺诈指控有关的收款人的转账不会引发额外的审查,尤其是在短时间内多次转账的情况下。 他表示,金融机构还应该审查交易是否符合客户既定的银行行为习惯。 波帕说:“为什么不联系客户,告诉他们:‘我们已经停止了这笔交易。您真的想把钱汇给这个收款人吗?’” TD发言人墨菲驳斥了这种说法,称“客户可能会向与加密货币或投资平台关联的电子邮件地址发送电子转账”。 网络安全专家表示,需要更强有力的消费者保护法来更好地保护成为欺诈受害者的加拿大人。 波帕指出,在英国、新加坡和澳大利亚,赔偿框架规定,当发生欺诈行为时,金融机构应承担更大的责任。 在这些司法管辖区,如果金融机构无法证明客户存在重大过失,受害者可以获得赔偿,费用通常由汇款机构和收款机构分担。 波帕说:“因此,他们有动力采取适当的反欺诈措施”。 对于艾哈迈德来说,这笔损失尤其难以理解,因为一个月前他的账户上就已经出现了可疑活动。 有人试图从他的账户中电子转账 1900 元,但艾哈迈德说他立即前往 TD 银行分行报告了这笔交易。 他说,当时银行柜员帮他追回了钱,并告诉他银行已经采取了额外的安全措施。但一个月后,近15000元又不翼而飞了。 道明银行表示,“所有审核的交易都通过了双因素验证”。但艾哈迈德称,他从未收到任何要求他授权转账的信息。 The Most Realistic PC Game of 2026Raid: Shadow Legends | SponsoredSponsored撤消Understand your health insurance optionsPublic vs. individual health insurance: make an informed choice.Blue Cross Health | SponsoredSponsored撤消10 Most Breathtaking Highways Of The WorldMoney | SponsoredSponsored撤消Couple's House Is Only 32 Sq. Ft., But Wait Till You See The InsideLittle Fries | SponsoredSponsored撤消What Happens to Your Body If You Eat Eggs Everyday?OMGIFacts | SponsoredSponsored撤消9 Exercises For A Flat StomachOMGIFacts | SponsoredSponsored撤消Remember Him, Better Sit Down Before You See What He Looks Like NowDaily Sport X | SponsoredSponsored撤消After Losing Weight, Pierce Brosnan's Wife Looks Like A ModelRefinance Gold | SponsoredSponsored撤消

Dushi.ca Jun 8, 2026

住柏文一楼屡遭污水倒灌蒙损 卑诗女屋主索赔全遭驳回 为甚么?

【星岛综合报道】卑诗民事审裁处(Civil Resolution Tribunal,简称CRT)指出,卑诗省一位家住柏文一楼的女屋主因污水倒灌入其单位,提出索赔超过5.8万元的要求已被驳回。 据CityNews报道,据该女子称,柏文物业管理公司未能妥善维护该大楼的污水系统,导致出现两次污水倒灌事件,分别发生于2022年5月和四个月后的同年9月,两次都对她家造成了损害。 她表示,污水倒灌源自公共区域的管道系统,因此柏文管理公司应该赔偿其损失。 CRT也同意问题确实始于公共区域,但就认为,该女子未能证明物业公司在管道维护方面行事不合理或有疏忽。 此外,裁决书还指出,柏文附例(bylaws)规定,屋主单位的任何损坏均须自负——即使这不是他们的错。 该女子在其诉状中引用了卑诗房屋局(BC Housing)的一份公告,上面建议,应定期检查下水道和清理排水管道。然而,CRT表示,该公告列出的是“最佳做法”,而非强制性标准。 仲裁员韦克(Alison Wake)写道:“物业公司无需达到完美标准,也无需为每一个维修及维护问题选择最佳解决方案。” “由于维修及维护问题问题可以有‘良好、更好或最佳’的方案,因此选择‘良好’而非‘最佳’方案并非不合理。” 该女子还要求物业进行更多管道维修工作并提供更多记录,但所有诉讼请求均被驳回。 图:加通社 V6 ● 相关新闻:卑诗柏文成泽国 房主不仅未获赔偿还须付物业律师费 ● 相关新闻:卑诗柏文房主屋顶漏水受损索赔3.5万元 结果⋯⋯

Dushi.ca Jun 8, 2026

北温拟建住宅项目因停车位不足遭市府打回票

【星岛综合报道】北温区(District of North Vancouver)一项拟建住宅项目因其规模和停车位方案而被退回修改。 据Global新闻报道,位于枫木村(Maplewood Village)社区的Seymour River Place计划,预估将为该地区带来40间柏文单位,其中包括7间低于市场价格的出租单位。 然而,北温区政府工作人员表示,该项目超出了现行的规划政策。 该地块规划允许建造4层建筑,但该项目方案计划建造6层,开发商计划提供26个停车位,远低于现行法规规定的74个停车位。 区政府表示,这可能会导致周边街道交通拥堵,因为人们很难找到停车位。 北温区市长利特尔(Mike Little)表示:“尽管该项目的宣传广告是:如果你没有车,你可能不应该来这里居住。但我们过去发现,他们只是把车停在社区各处,而不是支付高昂的月租费在该地区停车。” 开发商表示,增加停车位将使每个单位的成本增加至少5万元。 【相关新闻】省府北温区兴建新临时房屋 将为无家可归者提供40单位 Seymour River Place项目规划顾问盖勒 (Michael Geller) 说:“在我们讨论需要更多经济适用房的时候,我们不应该鼓励人们买车、买停车位。尤其是在公共交通如此便利的情况下。” 开发商目前正在修改方案,并考虑进行全面的交通研究,这可能会将停车位需求从74个减少到36个。 (图:Global视频截图) V11