温哥华大型烟花表演 订在这一天!
温哥华大型公共烟花秀将开启2026年卑诗省日长周末 温哥华的夏季一次性烟花秀现已确定日期,以填补因取消三夜Honda灯光庆典而产生的空缺。 温哥华市今天宣布,这场免费的烟花盛宴将于2026年7月31日(星期五)在英吉利湾的传统地点举行,正值卑诗省日长周末的开始。 该活动将正式命名为“英吉利湾夏季灯光秀”。 目前可获得的信息较少;具体的烟花表演开始和结束时间、观赏区域、交通封闭情况、公共交通建议、无障碍信息以及安全提醒将在临近日期时进行公布。
来自加拿大中文媒体的重要新闻报道。
温哥华大型公共烟花秀将开启2026年卑诗省日长周末 温哥华的夏季一次性烟花秀现已确定日期,以填补因取消三夜Honda灯光庆典而产生的空缺。 温哥华市今天宣布,这场免费的烟花盛宴将于2026年7月31日(星期五)在英吉利湾的传统地点举行,正值卑诗省日长周末的开始。 该活动将正式命名为“英吉利湾夏季灯光秀”。 目前可获得的信息较少;具体的烟花表演开始和结束时间、观赏区域、交通封闭情况、公共交通建议、无障碍信息以及安全提醒将在临近日期时进行公布。
美国签证推出”插队费”! 多花750美元, 10天内拿到面试!2026-06-10 |作者:加拿大留学生问吧 | 来源:加拿大留学生问吧大温好房分享:#美签,预约美国国务院将为计划前往美国的外国商务或旅游签证申请人提供一项“高级”加急服务。该服务费用为 750 美元,需在原有 185 美元申请费基础上额外支付。 根据本周将在联邦公报上发布的通知,国务院将推出一项试点项目,允许签证申请人支付 750 美元,在部分美国使领馆预约 10 天内的面试时间。 图片来源:Pexels,作者:Andres Figueroa 根据美联社获得的内部文件及一位因项目尚未公布而要求匿名的国务院官员介绍,这项试点项目将于 7 月 1 日开始,运行至 12 月 31 日。 此举有望缓解因特朗普政府收紧入境政策导致的签证办理压力。近年来,美国政府对大多数外国人移民采取严格措施,例如在部分以非洲国家为主的地区,要求签证申请人缴纳高达 1.5 万美元的保证金,并要求提供多年个人信息,包括社交媒体账号等。 这些新要求导致全球范围内签证办理周期延长,相关投诉不断增加。 对于不属于免签计划国家的申请人,签证面试的等候时间可长达数月甚至更久。不过,支付“可选高级服务”费用并不意味着一定能够获得签证。 哪些使领馆将开通加急服务将在 7 月 1 日前公布。该试点项目将持续到年底,未来是否延长将视需求而定。 来源链接: https://www.thestar.com/news/world/united-states/trump-administration-will-offer-expedited-visa-interviews-at-select-embassies-for-750/article_0af3b20e-4861-51f4-a585-bf32c8b15d3016991.html 阅读 未经允许不得转载:加拿大乐活网 »美国签证推出”插队费”! 多花750美元, 10天内拿到面试!分享:
空欢喜一场! CRTC刚禁开通费, 加拿大电信巨头转头推出$25新收费!2026-06-10 |作者:加国无忧 | 来源:加国无忧大温好房分享:加拿大手机用户刚迎来一项重大利好,结果电信公司马上想出了新的收费方式。 就在加拿大广播电视和电信委员会(CRTC)即将正式禁止手机和网络运营商收取开通费、换网费之际,Telus宣布将对新SIM卡收取费用。虽然公司坚称这不属于被禁止的收费项目,但这一做法已经引发广泛关注。 图片来源:51.CA 资料图片 CRTC新规本周五生效 今年3月,CRTC宣布推出新的消费者保护措施。 新规旨在让加拿大消费者更容易更换手机套餐和互联网服务,并鼓励运营商之间的竞争。 根据新规定,从本周五(6月12日)开始,电信公司不得收取开通、换计划和取消服务等相关费用。 CRTC表示,过去这些费用通常在30至80加元之间,成为许多消费者更换运营商时的重要障碍。 监管机构希望加拿大人能够自由选择更优惠的套餐,而不用担心额外收费。 Telus宣布新增SIM卡费用 就在新规即将生效前,Telus向员工发布内部通知称,自本周四开始,公司将对所有新开通号码收取一次性15加元的SIM卡费用,而且不得豁免(Non-Waivable)。 该费用适用于实体SIM卡和eSIM电子卡,消费者将在第一张账单中看到这项收费。 此外,在部分情况下,客户还需另付10加元邮寄费用。 更引发争议的是,Telus在内部文件中明确要求员工:不要建议客户致电要求退还或抵扣SIM卡费用,无论出于任何原因。 Telus:这不是开通费 面对外界质疑,Telus强调,这笔费用并不是CRTC禁止的“开通费”。 Telus发言人Martin Nguyen表示:“SIM卡或eSIM本质上一直是一种实体或数字产品,而不是行政收费。” 公司认为,消费者购买的是SIM产品本身,因此不属于监管机构禁止收取的服务开通费用。 Telus解释称,15加元费用主要用于支付SIM卡制造成本、eSIM授权费用、采购成本、仓储、包装、运输、零售处理、网络配置等费用。 以前收80元,现在改收15元 Telus进一步表示,公司此前一直向部分客户收取80加元连接费(Connection Fee)。这笔费用包含网络配置成本、SIM卡生产成本和开通处理费用等。 如今随着80元连接费取消,公司改为单独收取15元SIM相关费用。 内部文件写道:“既然80元连接费已经取消,我们现在只收取实际SIM相关成本,也就是15加元。” Telus还强调,无论是实体SIM还是eSIM,都涉及实际成本。即使eSIM没有实体卡片,后台仍然需要进行系统配置和处理工作。 Bell也被监管机构盯上 事实上,Telus并不是唯一因收费问题受到关注的运营商。 上个月,CRTC曾向Bell Canada发出警告。原因是Bell推出了一项新的40加元“设备处理费”(Device Handling Fee),该费用适用于购买手机并同时办理Bell手机套餐的客户。 CRTC认为,这项收费似乎不符合新规中的豁免范围。 该监管机构指出,与提供手机设备相关的费用,可能被认定为变相开通费,因此存在违反新规的风险。 不过截至目前,Bell并未取消这项收费。 Bell回应称,设备处理费只是为了覆盖设备配送和订单处理成本。对于不购买手机设备的客户,公司不会收取该费用。 图片来源:51.CA 资料图片 随着CRTC新规正式生效,加拿大电信公司与监管机构之间围绕各种收费项目的博弈,显然才刚刚开始。 对于消费者来说,未来账单上的“开通费”虽然可能消失,但各种新的收费名称是否会接连出现,恐怕仍值得持续关注。 来源链接: https://www.thestar.com/business/telus-to-charge-15-to-activate-new-sim-cards-as-ban-on-switching-fees-takes-effect/article_99c5f3fd-0997-55d1-8911-5f430eb6eee7.html 阅读 未经允许不得转载:加拿大乐活网 »空欢喜一场! CRTC刚禁开通费, 加拿大电信巨头转头推出$25新收费!分享:
不降息!加拿大央行刚刚宣布:维持利率2.25%不变!行长:未来加、降皆有可能!对房贷有何影响?2026-06-10 |作者:冬天 | 来源:大温好房加国地产加拿大大温好房分享: 加拿大央行刚刚宣布,将基准利率维持在2.25%不变,同时坦言政策制定工作正陷入两难困境。 央行行长蒂夫·麦克勒姆(Tiff Macklem)在新闻发布会上表示,当前相互博弈的各类经济因素,大幅增加了央行货币政策调控的难度。 图自:Bank of canada 一方面,关税壁垒与贸易市场的不确定性持续拖累经济增长;另一方面,中东地区持续的冲突不断推高能源价格,加剧通胀压力。经济疲软与通胀走高并存的局面,给货币政策调整带来了极大难题。 麦克勒姆进一步解释:“加息虽能够抑制通胀,却会进一步拖累本就疲软的经济增长;降息可以为经济增长托底,却又会放大高通胀持续存续的风险。 他表示,就当前市场环境而言,维持政策利率不变,是平衡双向风险的最优选择。” 这也是加拿大央行自去年10月降息25个基点后,连续第五次保持利率不变。 根据央行发布的利率决议公告,本次将隔夜利率目标维持在2.25%,银行利率定为2.5%,存款利率维持2.20%。 公告称,此次决议完全契合市场此前的普遍预期,而在全球地缘冲突持续、能源价格高位运行、贸易政策充满不确定性的大环境下,这一维稳决策,也释放出加拿大央行对全球及本国经济前景高度审慎的信号。 目前,中东冲突已持续四个月,由此引发的能源涨价、全球供应链受阻等问题,持续压制全球经济复苏节奏、推升通胀水平。与此同时,美国持续抛出全新关税提案,全球贸易政策的不确定性始终居高不下。面对复杂的外部环境,加拿大央行选择按兵不动,充分体现出决策层对市场各类风险的谨慎研判与权衡。 图自:The global and mail 当前全球经济发展态势分化显著:美国依托居民消费支出增长和人工智能领域的投资助力,经济增长态势稳健;欧元区经济增长乏力,高位能源价格进一步压制了区域经济活力;中国经济则依靠强劲的出口业务,持续稳住增长基本盘。 自4月新版《货币政策报告》发布以来,加拿大国内金融环境有所宽松,全球股市整体表现活跃,债券收益率走势波动不定,加元对美元及其他主要货币汇率同步走弱。 再看加拿大国内经济,一季度国内生产总值(GDP)小幅下滑0.1%,表现不及4月报告中的预期水平。 最新经济数据显示,加拿大二季度经济增长有望迎来小幅修复,但即便出现阶段性反弹,国内经济仍将处于供给过剩的状态。 通胀方面,4月消费者物价指数(CPI)通胀率如预期升至2.8%。这一上升主要反映了能源价格上涨,以及消费者碳税取消对12个月通胀率的影响。目前,较高能源价格向其他消费者价格广泛传导的证据依然有限。核心通胀指标已降至约2%,CPI中增长超过3%的组成部分占比接近历史平均水平。食品价格通胀有所缓和但仍处于高位,住房通胀继续放缓。由于全球油价仍显著高于4月《货币政策报告》假设(约高出每桶10美元),总体通胀预计短期内将在3%左右徘徊,随后逐步回落至2%目标。 基于错综复杂的国内外经济形势,加拿大央行管理委员会最终敲定利率维稳的决策。 行长蒂夫·麦克勒姆及决策团队明确表示,当前加拿大国内经济活动疲软,美国贸易政策不确定性、中东地缘冲突、高位油价等多重风险持续存在。央行将阶段性忽视地缘冲突带来的短期通胀波动,但坚决杜绝高位能源价格引发持续性通胀。后续央行将实时跟进经济形势变化,管理委员会将根据市场动态灵活调整货币政策,加息、降息均在备选操作范围内,全力守护民众的物价稳定预期。 也就是说,尽管未来加息,降息皆有可能。 对于普通购房者而来,一个未来“任何情况都可能发生”的贷款环境也需要注意。而从整体而言,利率路径的不确定可能让潜在购房者继续保持观望状态。 信息源: Toronto star Bank of Canada 阅读 1761未经允许不得转载:加拿大乐活网 »不降息!加拿大央行刚刚宣布:维持利率2.25%不变!行长:未来加、降皆有可能!对房贷有何影响?分享:
加拿大Costco热销牛奶全国召回,官方警告”立即停喝”!多款产品全额退款!2026-06-10 |作者:加国无忧 | 来源:加国无忧大温家长会分享:如果你最近在Costco买过牛奶,快去冰箱检查一下! Costco近日向加拿大会员发出紧急召回通知,一款在全国门店热销的牛奶可能存在食品安全风险,目前正在全国范围内召回。 官方提醒消费者立即停喝相关产品,并可前往Costco办理全额退款。 图片来源:51.CA 资料图片 根据Costco于6月8日发布的召回公告,此次受影响产品为Lactantia UltraPur 2% 20g Protein & Lactose Free Milk高蛋白无乳糖牛奶。 产品规格:2升装(2L) 商品编号:1987085 保质期:2026年6月22日 此次召回仅涉及上述特定批次产品。 相关产品于2026年5月至6月期间,在加拿大各地Costco仓储门店(Costco Warehouse)及商业中心(Costco Business Centre)销售。 官方强调,其他Lactantia UltraPur系列产品不受影响。 图源:Costco.ca/Instagram 为什么召回? 根据Lactalis Canada发布的说明,此次召回并非因为细菌污染、变质或异物混入,而是因为产品中的营养强化成分超出了规定标准。 公告指出:“该批次产品中的维生素A和维生素D含量高于建议每日摄入上限,可能构成食品安全风险。” 因此,公司决定主动发起召回。 虽然目前尚未公布与该产品有关的疾病或伤害报告,但出于谨慎考虑,官方建议消费者不要继续饮用。 如果你近期购买过这款牛奶,建议尽快检查包装上的保质期。如果标注为“JN 22 2026”,则属于本次召回范围。 Costco表示,凡属于本次召回范围的产品,均可退回任何一家Costco门店,并获得全额退款。 官方警告:立即停喝 对于受影响批次产品,Costco和Lactalis Canada明确建议消费者不要饮用、出售、转赠或分发给他人。 如果已经饮用了相关产品,并对自身健康状况有任何担忧,或出现异常症状,应及时咨询家庭医生或医疗专业人士。 如需了解更多信息,可直接联系Lactalis Canada: 客服电话:1-800-563-1515 服务时间:周一至周五上午8:30至下午6:00(EST) 图源:51.CA 资料图片 还有多款产品召回,可全额退款 出了最新被召回的牛奶之外,加拿大Costco过去一个月内接连发布多份产品召回及安全通知,涉及电热水壶、洗发水、维生素、窗帘以及空调等多种热门商品。 已经购买以下5款产品的消费者应尽快核对产品信息,必要时停止使用并办理退款: 1. Danby迷你分体式空调 通知日期:2026年6月9日 涉及产品:Danby 18,000 BTU Mini-Split AC(商品编号1661037)、Danby 12,000 BTU Mini-Split AC(商品编号1581979)。 销售时间:Costco.ca(2021年9月至2026年5月)、曼尼托巴门店(2026年3月至2026年5月)。 召回原因:此次并非传统意义上的产品缺陷召回。Danby表示,根据曼尼托巴省规定,此类空调产品只能销售给经过认证的暖通空调(HVAC)技术人员或授权分销商。由于部分产品直接销售给普通消费者,公司正在联系相关顾客。 处理方式:未安装产品可退货并获得全额退款,或由Danby免费安排认证HVAC技师上门安装;已安装产品可申请专业人员免费检查安装情况。 2. Zwilling Enfinity Electric Kettle Pro 1.5L电热水壶 通知日期:2026年5月25日 涉及产品:作为Costco商品编号1663356或1664609套装产品的一部分销售,对应型号为Kettle Model 1016121。 销售时间:2022年10月至2026年1月。 召回原因:制造商发现,水壶手柄可能出现松动、断裂甚至完全脱落。极端情况下可能导致热水洒出,造成烫伤和灼伤,尤其对儿童风险较高。截至2026年5月13日,加拿大已收到21起事故报告(其中1起涉及潜在受伤),美国收到96起事故报告。 处理方式:立即停止使用并退回Costco。 3. Bali Springs Cellular Shades 蜂巢窗帘 通知日期:2026年5月25日 涉及产品:Bali Springs Cellular Shades型号BC23。 召回原因:产品不符合加拿大窗帘安全法规。制造商发现,底部导轨端盖可能未牢固粘合,小部件可能脱落,可能对儿童造成窒息风险(Choking Hazard)。 处理方式:立即停止使用。消费者可联系厂家获得免费修复套件,或退回Costco办理全额退款。 4. Kirkland Signature Women 50+ 女性综合维生素 通知日期:2026年5月19日 涉及产品:女性综合维生素商品编号7013050,Lot Number L5J46568W7,保质期FE/2028。 召回原因:制造商在产品中发现金属异物,存在进入产品包装的可能。 处理方式:立即停止使用,退回Costco办理全额退款。 5. Renpure Tea Tree & Rosemary 洗发水及护发素 通知日期:2026年5月15日 涉及产品:Renpure品牌洗发水和护发素套装2×946mL(商品编号8434044),受影响批次为2603C065、2604C066。在安省和魁省销售。 召回原因:制造商发现产品可能存在微生物水平升高,部分消费者可能出现头皮刺激、皮肤敏感或过敏反应。 处理方式:立即停止使用,退回Costco办理全额退款。 如果你经常在Costco购物,特别是最近一年购买过上述产品,建议抽空检查家中的产品型号、批次号及生产日期。符合召回范围的产品应尽快停止使用,并按照官方指引办理退款或维修,以避免潜在安全风险。 来源链接: https://www.insauga.com/recall-milk-sold-at-costco-in-canada-has-been-recalled/ 阅读 未经允许不得转载:加拿大乐活网 »加拿大Costco热销牛奶全国召回,官方警告”立即停喝”!多款产品全额退款!分享:
ICBC 重磅官宣:BC 省驾照笔试可居家线上考!6 月 9 日起实施!2026-06-10 |作者:冬天 | 来源:大温家长会加拿大大温家长会分享:#ICBC,驾照,笔试计划在BC省考取驾照的新学员注意啦!从2026 年 6 月 9 日起,ICBC 正式推出线上驾照知识考试(笔试)服务,大家足不出户就能完成笔试考试,不用再专程前往线下考点了。 图自:ICBC官网 不过需要注意的是,此次线上考试新规仅面向乘用车及摩托车驾照申请者(Class 5 至 8),商业驾照(Class 1 至 4) 暂不适用该线上考试渠道。 图自:Daily hive BC 省总检察长 Niki Sharma 表示:“开放线上知识考试,是我们丰富报考选择、提升服务体验的重要举措。尤其对于居住在农村、偏远社区,以往需要长途奔波赴考的居民而言,便利程度显著提升。这也是 ICBC 服务现代化升级的一环,力求让全省居民都能更便捷、顺畅地办理驾考相关业务。” 不少小伙伴会担心线上考试标准放宽,这点大家可以放心。 官方明确,线上笔试与线下考场考试内容、考核标准完全一致,题库、合格分数线、考试时长均无区别,全程保证考试公平、规范。考生答题正确率需达到 80% 方可通过,考试时长统一为 45 分钟。 线上考试设备和环境要求 设备限制:仅支持台式电脑、笔记本电脑作答,手机、平板电脑等移动设备无法参与考试;设备需配备全程正常运行的摄像头、鼠标及键盘。 网络与环境:需保持网络稳定,考试环境务必安静无打扰,光线充足无阴影、反光;考试全程禁止交谈、翻阅复习资料、使用其他电子设备,违规将直接判定考试失败。 地域要求:考试期间考生需身处加拿大或美国境内。 图自:ICBC官网 重要提醒: 即便顺利通过线上知识考试,也并不代表已取得合法驾驶资格。考生仍需前往 ICBC 驾照服务大厅办理后续手续:完成身份核验、视力检测等流程,才能正式申领驾照。 收费情况: 本次线上考试费用为15 加元,支付仅支持 Visa、MasterCard、美国运通信用卡(卡片无需为考生本人名下)。 报考资格: 报考基本门槛为年满 16 周岁。若考生未满 19 周岁,后续到线下办理驾照时,还需提供监护人签署的同意书。 图自:ICBC官网 考生完成线上注册后,考试链接 72 小时内有效,需在有效期内开启考试;若考试失利或因违规被取消考试资格,24 小时后可重新报名并再次缴纳考试费用。 需要注意的是,累计三次线上考试违规被取消资格者,6 个月内将无法再次参加线上笔试,仅能选择线下考场考试。 图自:ICBC官网 此外,本次线上考试由专业机构全程实施与监管,全方位保障考试秩序与信息安全。 官方完整细则可查阅 ICBC 官网: https://www.icbc.com/driver-licensing/new-drivers/online-knowledge-test 以后,大家再也不用熬夜刷线下笔试考位啦,确实方便了不少。您说是吗? 阅读 1758未经允许不得转载:加拿大乐活网 »ICBC 重磅官宣:BC 省驾照笔试可居家线上考!6 月 9 日起实施!分享:
温哥华景泰投资14年稳健发展的背后,是怎样的一支专业团队?2026-06-09 |作者:俊景丰泰 | 来源:俊景丰泰景泰金融温哥华头条理财财经金融分享: 在温哥华聊到投资,必然会聊到温哥华房产,聊到在温哥华房产,就自然而然会想到在温哥华的景泰资本管理公司。景泰资本管理公司是一家专注于房地产抵押贷款基金的投资公司,目前旗下共有三款基金产品,帮助有融资需要的人或者项目获得贷款,而另一边帮助投资者通过房地产抵押贷款基金参与到这些贷款项目里,从而获得稳定的利息收益和现金流。 景泰资本管理成立于2012年,今年已经进入稳健运营的第14年。过去14年里,无论市场如何变化,无论经历低利率周期、疫情、高通胀、高利率,还是房地产市场波动,景泰始终坚持: 每一个季度、每一个月,按时向投资者进行利息派发。 在过往的14年中,景泰旗下三款基金产品长期目标年回报维持在7%-12%左右,并持续为投资者提供稳定现金流与长期资产增长。而在景泰发展的这14年中,我们也经历过不同市场周期下的挑战与变化。但无论市场如何波动,景泰始终坚持:稳健、审慎、长期主义。 而这一切的背后,都离不开景泰精英团队的全力投入。其中包括景泰长期建立的Advisory Board(专家顾问委员会)。 对于景泰来说,Advisory Board 并不是一个“名义上的顾问团队”。而是真正长期参与景泰发展方向、风险管理以及战略讨论的重要组成部分。目前,景泰 Advisory Board 由5位长期深耕加拿大地产、金融、银行、审计及宏观经济领域的资深行业人士组成,他们分别是: 1.Mark Achtemichuk (CMLS高级副总裁 ) 曾担任加拿大知名地产金融机构 CMLS Financial高级副总裁(Senior Vice President)。而CMLS 本身是加拿大最大的地产贷款与金融服务机构之一,在加拿大住宅与商业地产贷款市场拥有极高影响力。Mark在2010年加入CMLS,帮助CMLS从40人的团队迅速增长到2024年的600人团队,资管量达到400亿加币。他直接参与了2024年,CMLS与Nesto的并购案;在CMLS 任职期间,Mark 主要负责:商业地产贷款,地产金融战略,机构合作关系,贷款分析与风险管理,企业发展与新业务拓展。 尤其值得注意的是,CMLS每年参与大量加拿大住宅与商业地产贷款业务,在加拿大地产金融体系中占据非常重要的位置。而Mark 在其中长期担任核心管理层,也代表他对于: 加拿大地产融资环境,利率周期,风险控制,地产贷款结构,机构资本市场拥有非常深厚的实战经验。除此之外,Mark同时拥有:CPA(加拿大注册会计师),CFA(特许金融分析师)双重专业资格。而且他目前还担任 Nasdaq 上市电动车企业GreenPower Motor Company董事(Director)。 Mark 长期深耕加拿大地产金融体系核心机构,其在商业地产贷款、风险管理以及机构融资领域的多年经验,也为景泰在市场变化中的长期稳健发展提供了重要支持。 Bruce Clarke(汇丰银行,加拿大全国商业地产部负责人) 曾任职于加拿大汇丰银行长达12年,担任:加拿大汇丰银行全国商业地产部负责人。Bruce 在 HSBC 任职的12年,期间从:信贷审批,到商业贷款,一路到:全国商业地产贷款部门负责人。从风险审核,地产融资,商业地产架构,到银行风控体系都全方面了解的可遇不可求的复合型专家。其职业经历横跨大型银行、地产开发集团以及贷款资金管理领域,对于加拿大商业地产融资、风险控制以及市场周期拥有非常丰富的实战经验,而这些长期机构级地产金融经验,也为景泰在风险管理以及长期战略规划方面提供了重要支持。 3.Lorne Burns(KPMG毕马威-加拿大全国房地产审计部门负责人) 在会计事务所四大行之一KPMG毕马威任职近40年,并担任加拿大全国房地产审计部门负责人,长期服务于大型地产企业、以及上市公司,在地产金融、企业管理、财务监管与风险控制方面拥有极其丰富的经验。 而这些长期机构级财务与风险管理经验,也为景泰在企业管理、财务监督以及长期稳健运营方面提供了重要支持。他最厉害的地方,其实不是“会计” 而是:“长期站在加拿大大型地产金融体系最核心的位置,看过无数地产周期的人” 这对于景泰来说,就犹如长期风险控制的定海神针一样 4.Cynthia Lim ( PCI Developments 合伙人及首席财务官) 担任加拿大知名地产开发公司 PCI Developments 合伙人及首席财务官(CFO)。而 PCI 本身是加拿大西海岸非常知名的大型地产开发企业之一,长期参与:大型商业地产开发,大型综合社区开发和交通导向型开发等。更重要的是,她在 PCI 任职超过35年,并长期担任:CFO(首席财务官)和COO(首席运营官)。这意味着:她不仅负责财务,同时也长期参与:企业运营,战略管理,风险控制,资本规划,团队管理等核心决策。长期深耕加拿大商业地产行业,并曾获得最高荣誉加拿大金融行业女性终身成就奖,是每一位金融人追逐的里程碑。而这些大型地产企业长期运营与风险管理经验,也为景泰在企业管理、财务规划以及长期稳健发展方面提供了重要支持。 Bryan Yu (Central 1 首席经济学家) Bryan Yu目前担任 Central 1 首席经济学家,长期专注于加拿大宏观经济、房地产市场以及金融体系研究,并已在加拿大经济研究领域深耕超过16年。Central 1 是加拿大大型金融合作机构之一,长期为加拿大信用合作社(Credit Unions)及金融机构提供:经济研究, 数据分析, 金融解决方案, 市场趋势研究。他长期参与加拿大房地产市场、利率周期以及金融系统分析,并持续为行业机构与金融市场提供经济趋势研究与市场判断。而这些长期宏观经济与市场分析经验,也帮助景泰在不同市场周期下,更加理性地进行风险判断与长期战略规划。Bryan最厉害的地方其实是:“他长期站在加拿大经济与房地产趋势最前线”,对于景泰来说,其实就是:“帮助公司看未来的人”。尤其现在:利率变化,通胀,地产周期越来越重要。 除此之外,景泰资本管理的专家顾问委员会的5位成员也会通过自身行业的网络和资源等等,帮助景泰资本管理与更多行业机构、关键决策者以及市场资源建立联系,持续提升景泰在加拿大地产金融行业中的竞争力与专业能力,让公司在每一次市场变化中,都能拥有更加理性、专业与长期主义的判断能力。 (景泰投资人分享峰会) 因为我们始终相信:真正成熟的资产管理,不应该依赖单一观点。而应该建立在:长期经验、专业监督以及多维度行业视角之上。从成立至今,景泰始终专注于加拿大房地产抵押贷款与另类资产管理领域。我们相信:真正长期稳健的发展,并不来自“追热点”。而来自:对市场的理解、对风险的敬畏,以及对专业的坚持。因为对于投资者而言:真正重要的,不只是今天的市场,而是未来很多年,公司是否依然能够稳健、专业、持续成长。也祝愿景泰资本管理和众多投资人一起并肩前行。同时,我们也衷心感谢每一位投资人长期以来给予景泰的信任与支持。正是这份信任,激励着我们我们始终坚持稳健经营、审慎管理,与投资人共同成长、携手前行。 长按扫码,了解景泰更多动态。 阅读 5000未经允许不得转载:加拿大乐活网 »温哥华景泰投资14年稳健发展的背后,是怎样的一支专业团队?分享:
老麦讲加拿大史04 一个人,一座城 | 尚普兰建城,谁把法国钉进了加拿大?2026-06-10 |作者:小乐 | 来源:加拿大乐活网乐活老麦加拿大知道加拿大分享:#加拿大历史#尚普兰#新法兰西#法语文化#魁北克#魁北克城 为什么加拿大大部分地区说英语,魁北克却始终坚持法语和法式文化?这一切的源头,要从400多年前尚普兰建立魁北克城说起。从新法兰西的诞生,到皮毛贸易、原住民联盟,再到加拿大双语制度的根基,这座城市改变了加拿大的历史走向。 #老麦讲加拿大史 #魁北克 #尚普兰 #新法兰西 #加拿大历史 #魁北克城 #加拿大入籍考试 阅读 未经允许不得转载:加拿大乐活网 »老麦讲加拿大史04 一个人,一座城 | 尚普兰建城,谁把法国钉进了加拿大?分享:
加拿大政客不行?你可能误会了 | 为什么美国出强人,加拿大出官僚?2026-06-09 |作者:小乐 | 来源:加拿大乐活网乐活老麦加拿大文化美国分享:#加拿大政客#国家定位#地缘政治#政治文化#美加关系#美国政客 为什么美国政客总给人强势果断的印象,而加拿大政客却常被认为温和、被动、缺乏魄力?真的是能力差距吗? 本期视频,老麦从地缘环境、国家定位、政治制度和历史发展角度出发,深入解析美国与加拿大政客之间的真实差异。美国培养的是面向全球竞争的政治家,加拿大培养的是擅长协调与维稳的管理型政客。问题从来不只是个人能力,而是两种完全不同的国家环境塑造出的不同政治文化。 当美国主导的时代发生变化,加拿大又该如何摆脱对美国的深度依赖?这或许才是加拿大未来几十年面临的真正考验。 #加拿大 #美国 #老麦讲加拿大#加拿大政治 #美国政治 #加拿大经济 #特鲁多 #地缘政治 #国际关系 阅读 未经允许不得转载:加拿大乐活网 »加拿大政客不行?你可能误会了 | 为什么美国出强人,加拿大出官僚?分享:
约克区警方(YRP)近日再次向公众发出警告,因为在万锦市(Markham)和列治文山(Richmond Hill)接连发生两起案件,嫌疑人被发现利用一种“滴胶踩点”的方式,专门寻找无人居住的公寓单位,然后伺机入室盗窃。 警方表示,这种手法在其他地区也曾出现,而且往往与有组织财产犯罪团伙有关。 嫌犯先“做记号”,再回来确认有没有人住 根据调查人员介绍,嫌疑人会偷偷进入公寓或住宅大楼内部,在多个住户门口涂抹少量类似胶水的物质。 这些胶水通常非常不起眼,不容易被住户发现。 随后,嫌犯会在数小时甚至数天后返回现场,检查门上的胶水是否被破坏、移动或脱落。 如果胶水出现裂痕或位置改变,说明住户近期曾开关过门,单位有人出入;但如果胶水保持原样不动,嫌犯便会推断该单位可能长期无人居住,之后便会将该单位列为入室盗窃目标。 警方:这种手法常见于有组织盗窃集团 约克区警方表示,这种“胶水测试法”并非首次出现。过去在加拿大其他地区以及海外司法辖区也曾出现类似案例。由于其具有系统性和针对性,警方认为这种作案方式通常与有组织财产犯罪集团有关。 警方呼吁公寓业主、租户和物业管理人员提高警惕,密切留意任何可疑情况。 如果发现物业门上出现不明胶水或残留物,或有人试探门把手、出现撬门痕迹或尾随现象,应同时通知警方和物业管理。
总督阿尔伯(Louise Arbour)宣誓就职,专家预计或更敢言2026-06-09 |作者:Donna Chan | 来源:RCI加拿大分享:#加拿大总督#加拿大政治#国家元首代表#法律专业#联合国人权#阿尔伯 来自蒙特利尔的前大法官阿尔伯(Louise Arbour)将成为第31位加拿大总督。照片:La Presse canadienne / Sean Kilpatrick 来自蒙特利尔的前大法官阿尔伯(Louise Arbour)成为第31位加拿大总督。她接替五年任期届满的西蒙(Mary Simon)。 阿尔伯的任期为期五年,并有可能延长至7年。 阿尔伯是第六位担任总督的女性,首任女总督是1984年的索韦, 此后伍冰枝(Adrienne Clarkson)、贞德(Michaëlle Jean)、帕耶特(Julie Payette)和西蒙先后出任总督。 阿尔伯就职仪式期间以总督身份向加拿大人民发表首次讲话。 阿尔伯(Louise Arbour) 在就职演说中提及加拿大要防范极端意识形态,捍卫多元表达的权利。照片:Radio-Canada 我们的未来,是我们的共同项目……我们对历史并不拥有相同理解,我们也没有相同的背景,我们或我们的祖先来自世界不同的地区……我充满信心性地对你们说,不要因为害怕差异而阻碍进步。两极分的极端是危险的,但极端的共识也同样危险。正是因为我们的差异以及我们表达差异的基本权利,我们才能滋养批判性思维、创造力和创新。 引自 第31位加拿大总督阿尔伯(Louise Arbour) 法律专业背景 阿尔伯40岁时成为安大略省最高法院的法官,该法院后来合并组成了现在的高等法院。 阿尔伯(Louise Arbour)在2004年至2008年间曾担任联合国人权事务高级专员。照片:Getty Images / AFP / THOMAS COEX 1996至1999年,她被联合国安理会任命为前南斯拉夫和卢旺达问题国际刑事法庭的首席检察官。随后,她被任命为加拿大最高法院法官直至2004年。 2004至2008年间,她担任联合国人权事务高级专员。 近年阿尔伯为加拿大国防部和加拿大武装部队主持了一项独立审查,就打击军方性相关问题提出建议。其中一项关于上报秘密恋情的建议最近才生效。 总督的职责 总督是国家元首国王查尔斯三世在加拿大的代表。在众多宪法职责中,她要在议会开幕时发表施政报告,并负责召集、休会和解散议会,并对法律发出御准。 总督还须代表加拿大参与国际事务。在国内,总督会接待来访的大使和国家元首,并向杰出的加拿大人颁发荣誉勋章、奖项和奖章。 专家:或走出总督固有低调形象 有专家认为,今次挑选拥有国际影响力、精通加拿大体制运作的女性出任此职,在战略意图上释放出强烈信号。 麦吉尔大学加拿大研究学院院长贝兰(Daniel Béland)指出,今次任命属于一种相当传统的选择,即选择一位拥有强劲履历、精通加拿大体制及其法律和宪法体系的人物。 加拿大总理卡尼提名阿尔伯(Louise Arbour)成为第31任加拿大总督。照片:The Canadian Press / Justin Tang 艾伯塔大学政治学教授布瓦利(Frédéric Boily)也认为,在围绕帕耶特和西蒙任期的争议后,加拿大迫切需要重振总督的声誉,选择阿尔伯是希望总督在法律和体制层面上能有更大公信力。 虽然两人认为主要属象征和礼仪性的总督,在发言时应保持谨慎、克制及低调,但麦吉尔大学人权与法律多元主义中心前主任克雷波(François Crépeau)预测,阿尔伯或会成为敢言的总亲。 他解释道,总督表现一个国家的形象,过去西蒙的任命,突显了加拿大对原住民的认同。在总理卡尼主张扩大加拿大的朋友、贸易和政治伙伴圈,以建立不再过度以美国为中心的关系后,曾在众多联合国机构中工作的阿尔伯则传递出加拿大将实现外交政策多样化的信号。 另一方面,在艾伯塔和魁北克两地因分离主义势力头擡头而引发国家局势紧张的背景下,阿尔伯对宪法的精深知识,对卡尼来说可能非常宝贵,可提供建议,一如当年哈珀政府年代,总理定期会见前总督约翰斯顿那样。 Amélie Mouton de Radio-Canada, adaptation en chinois par Donna Chan. 阅读 未经允许不得转载:加拿大乐活网 »总督阿尔伯(Louise Arbour)宣誓就职,专家预计或更敢言分享:
在很多人的印象中,多伦多和蒙特利尔依然是加拿大最具吸引力的大城市之一:就业机会多、公共交通完善、教育资源丰富、生活便利。 然而,一个正在悄然发生的变化,却让越来越多城市规划专家感到担忧。 年轻家庭正在离开。而且离开的速度,比很多人想象得更快。 加拿大知名经济学家、住房政策研究机构“Missing Middle Initiative”创始人Mike Moffatt近日在《环球邮报》撰文指出,多伦多和蒙特利尔正面临一个危险趋势——由于住房负担能力持续恶化,大量有孩子的年轻家庭正在迁往卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华等城市。 如果这一趋势持续下去,两座加拿大最大城市甚至可能出现学校大规模关闭的局面。 学校关门潮正在逼近 很多人会认为,学校关闭通常意味着出生率下降。 但Moffatt认为,多伦多和蒙特利尔当前面临的问题并非单纯来自生育率。真正的问题是,适合养育孩子的住房越来越少,而价格却越来越高。 对于一个社区来说,5岁以下儿童数量往往是最重要的人口预警指标之一。 当进入学校体系的新生人数长期少于毕业离开的学生人数时,学校便会逐渐失去生源,最终被迫关闭。 而从目前的数据来看,多伦多和蒙特利尔已经开始出现这样的苗头。 Moffatt特别提到温哥华的例子。如今温哥华每25名居民中,不到1人年龄在5岁以下。随着年轻家庭不断减少,当地不少社区已经开始面临学校招生困难的问题。 多伦多和蒙特利尔正有可能走上同样的道路。 孩子并没有变少,只是不再住在这里 表面上看,加拿大近年来出生率持续下降。但统计数据显示,全国5岁以下儿童总数其实与15年前基本持平,目前仍接近200万人。 问题并不在于加拿大没有孩子了,而在于这些孩子越来越不住在多伦多和蒙特利尔。 数据显示,与2010年相比,大多伦多地区(GTA)和蒙特利尔都会区的5岁以下儿童数量合计减少了约3.5万人。 与此同时,卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华都会区新增的幼童数量几乎与这一数字完全相当。 换句话说,年轻家庭并没有消失,而是在迁移。 每年超过10万人离开 事实上,多伦多和蒙特利尔的人口外流并不是新现象。 早在21世纪初,这两个城市每年流向加拿大其他地区的人口就已经超过流入人口约4万人。 但过去十年间,这一趋势明显加速。2015年以后,人口净流失规模开始快速扩大,到2019年已经翻倍。疫情期间,远程办公普及进一步加速了这一现象。 截至目前,两座城市每年净流失人口仍超过10万人,而离开的绝大多数都是45岁以下的年轻人。 对于很多家庭来说,原因其实并不复杂:他们买不起房了。 房价从收入5倍涨到12倍 Moffatt指出,20年前,一对普通双职工年轻夫妇在大多伦多地区购买一套适合家庭居住的新房,房价通常不到家庭年收入的5倍。 这样的价格虽然不便宜,但仍然属于努力几年能够实现的目标。而如今情况已经完全不同。 同类住房价格已经超过家庭收入的12倍。 对于绝大多数中产家庭而言,拥有一套适合养育孩子的住房已经越来越遥不可及。这种压力正在改变年轻人的选择。 根据2024年Ipsos的一项调查,近四分之三的35岁以下GTA居民表示,正在考虑离开本地区,到房价更便宜的地方生活。 家庭住宅为什么越来越少? 在Moffatt看来,问题不仅仅是房价上涨。更深层的原因在于,多伦多和蒙特利尔过去20年来逐渐停止建设足够数量的家庭型住宅。 数据显示,2003年,全国约30%的联排住宅和独立屋开工量来自GTA和蒙特利尔地区,两地合计建设约4.6万套家庭住宅。到了2013年,这一数字已经降至约2万套。而去年(2025年)更是跌破1万套,仅占全国总量不到11%。 与此同时,高层公寓却成为城市发展的主角。 为了控制城市蔓延,许多地方政府陆续设立城市增长边界(Urban Growth Boundary)、绿带保护区(Greenbelt)等政策,限制城市向外扩张。而现有的分区制度又限制了大量低密度住宅开发。 结果就是,开发商能够建设的住房类型越来越单一,高层公寓成为最主要选择。 高层公寓能解决住房问题吗? Moffatt强调,自己并不反对建设公寓。 事实上,加拿大长期面临住房短缺,特别是出租公寓供应严重不足。问题在于,高层住宅虽然增加了住房数量,却未必满足家庭需求。 受建筑成本和市场因素影响,大部分新建公寓面积偏小,更适合单身人士或年轻夫妻。对于有两个孩子的家庭而言,长期居住并不现实。 即便是少量适合家庭居住的大户型单位,其价格往往也高得惊人。 此外,各级政府征收的开发费(Development Charges)及各种税费,也进一步推高了房屋售价。 最终结果是,家庭住宅越来越少,而价格越来越高。 为什么卡尔加里和渥太华能吸引家庭? 与多伦多和蒙特利尔形成鲜明对比的是,卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华近年能持续吸引年轻家庭迁入,得益于土地使用政策相对宽松,以及住房开发相关税费更加合理。 开发商能够持续建设联排住宅、半独立屋和独立屋等适合家庭居住的住房产品。 尤其是在渥太华,许多新社区虽然位于城市外围,但依然能够为年轻家庭提供可负担的住房选择。 一个危险的“恶性循环” 在过去很多年里,多伦多、蒙特利尔、温哥华以及基奇纳—滑铁卢地区投入大量资金建设公共交通、自行车道和步行友好社区,希望吸引年轻家庭留下来。 这些努力无疑值得肯定。但如果住房价格继续高企,这些措施很难从根本上改变趋势。因为再好的公共交通、再完善的步行环境,也无法解决一个最现实的问题——人们住不起。 更令人担忧的是,一旦儿童数量持续下降,学校和托儿中心将不得不关闭。而学校关闭后,社区对家庭的吸引力又会进一步下降。 即使部分家庭负担得起当地住房,也可能因为教育资源减少而选择离开。 随后儿童数量进一步下降,更多学校和社区设施关闭。 最终形成难以逆转的恶性循环。 一个城市最重要的资产,是家庭 作者最后指出,一个城市的繁荣不仅依赖金融业、高科技产业或摩天大楼。真正支撑城市长期发展的,是能够在这里安家、生儿育女的中产家庭。 城市需要护士、教师、建筑工人、技工、艺术家、音乐家以及各种普通劳动者。 如果这些人越来越难以留下来,城市未来的发展基础也将被逐渐削弱。 对于多伦多和蒙特利尔来说,眼下最大的挑战或许已经不再是如何修建更多地铁、自行车道或步行街。而是如何让普通家庭重新负担得起一套能够养育孩子的家。 否则,今天失去的是年轻家庭,明天失去的,可能就是城市的未来。