新闻 - 加华圈

YorkBBS News • Jun 9, 2026

惨了! 加拿大夫妇拒绝野火撤离, 面临$20万索赔, 还可能失去房产!

卑诗省奥肯纳根地区一对夫妇，因在5年前弗农（Vernon）附近发生野火期间未立即遵守撤离令，目前面临约20万加元的法律及相关费用索赔，并可能失去其在退休社区的租赁房产。第三次诉讼：退休社区再度起诉根据法院文件，这是Parker Cove Properties针对Robyn和Carmen Gerow提起的第三起诉讼。该公司指控，这对夫妇在2021年BC内陆野火期间未按首次撤离命令离开，导致湖畔退休社区暴露在风险之中，相关案件已提交至BC最高法院。尽管此前BC最高法院及上诉法院已就法律费用承担问题作出裁决，Parker Cove仍再次要求Gerow夫妇支付全部法律费用，理由是租约条款规定承租方必须承担相关成本。目前，Gerow夫妇尚未提交正式回应，也未对媒体或律师的问询作出回复。撤离令发布后仍留在社区2021年夏季，“White Rock Lake”野火逼近奥肯纳根湖畔一处约600户居民的社区。省级官员当时表示，在居民未完成撤离前，不会对该区域实施灭火剂投放或空中灭火作业。根据诉讼文件，8月1日发布强制撤离令后，Robyn Gerow仍留在社区，并“继续执行他认为有助于当局和居民的各种活动”。他通过船只运送物资，并协助部分居民返回取物品及查看房屋情况。在法庭上，他否认自己的存在阻碍了消防部门空中灭火，但在庭前陈述中承认，他知道自己的行为可能产生这种影响。最终撤离与原住民信件影响Gerow最终于2021年8月14日离开社区。在此之前，他收到由警方转交的来自Okanagan Lake（N̓k̓maplqs）原住民部落的信件，敦促仍留在社区的人尽快撤离。他表示自己不希望与原住民方面发生冲突。租约纠纷与连续诉讼Parker Cove作为将两块相邻土地转租给Gerow夫妇的管理方（土地本身租自N̓k̓maplqs原住民），于2022年首次提起诉讼，要求法院因违约终止租约。2023年，BC最高法院裁定该夫妇违反了租约中要求遵守法律及政府命令的条款，但认为该行为不足以构成终止租约的“根本性违约”。法官Elizabeth McDonald指出，未立即遵守撤离令并未剥夺Parker Cove在合同中的核心利益，因此不支持终止租约。随后，BC上诉法院驳回Parker Cove上诉，同意一审结论。费用争议持续升级在诉讼费用问题上，一审法官曾因Gerow胜诉，判给其较高标准的费用补偿，但未支持更高的特殊费用请求。上诉后，Parker Cove成功将该费用调整为普通标准。在最终费用结算及双方抵扣后，Parker Cove仍主张Gerow夫妇需额外支付约18.1万加元法律费用及未付租金。最新诉讼文件称：“至今，Gerow被告仍未支付该款项。”可能面临失去房产Parker Cove要求法院允许终止租约并收回房产，以抵消未付款项。根据方案，房产出售所得将用于支付：* 中介费用* 未偿还贷款* 约19.7万加元的Parker Cove费用剩余资金将归Gerow夫妇所有。争议立场与法律主张Parker Cove认为，其有权获得全部法律费用补偿，而不仅是法院通常裁定的部分金额。其依据包括：* 最高法院认定Gerow违反租约* 上诉法院认定其诉讼并非出于不当目的* 同时认为Gerow行为“具有冒犯性和应受谴责”此外，该公司强调法院不应偏离合同中明确规定的费用条款。Parker Cove进一步表示，Gerow“因多次、反复违反租约，不应获得任何衡平法救济，也不应被视为行为清白”，并认为其应承担全部合同后果。上述所有指控均未经法院最终审理确认。

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YorkBBS News • Jun 9, 2026

扎心! $72539税单曝光: 加拿大人159天都在给政府打工! 明天开始为自己赚钱

根据菲沙研究所（Fraser Institute）的一项最新研究，明天（6月9日）被定义为加拿大2026年的“税收自由日（Tax Freedom Day）”。这意味着，加拿大普通家庭在一年中必须先“工作159天”，才能赚够支付联邦、省和地方三级政府税收的收入。该智库估算，2026年加拿大普通家庭年收入约为166,790加元，而其预计总税负高达72,539加元，占收入的43.5%。换句话说，如果将全年税单集中计算，加拿大家庭需要将近五个多月的收入完全用于缴税，直到6月9日，才开始真正为自己工作。税收包含范围广泛用于计算“税收自由日”的税种包括：所得税、工资税、医疗税、销售税、财产税、企业利润税、酒类与烟草消费税、燃油税、车辆牌照费、碳税、进口关税、自然资源费用以及其他各类政府收费。比去年更“晚自由”一天与2025年相比，今年“税收自由日”推迟了一天（2025年为6月8日）。菲沙研究所指出，这一变化主要由于：* 个人收入增长放缓* 所得税、财产税和销售税增长更快* 整体税负上升研究显示，加拿大家庭的平均税单较2025年增加2,098加元，涨幅约为3%。各省差异明显由于各省税收结构不同，加拿大各地达到“税收自由日”的时间差异较大：最早地区：* 萨斯喀彻温省：5月20日* 阿尔伯塔省：5月25日* 曼尼托巴省：5月28日中间区间：* 不列颠哥伦比亚省：6月4日* 爱德华王子岛：6月5日* 新不伦瑞克省：6月6日* 安大略省：6月8日全国平均：* 新斯科舍省：6月9日最晚地区：* 纽芬兰与拉布拉多省：6月19日* 魁北克省：6月27日菲沙研究所财政研究主管杰克·富斯（Jake Fuss）表示： “税收自由日有助于从整体上理解税负，让加拿大人清楚自己一年中有多少收入用于缴税。”他同时指出： “加拿大人需要自己判断，政府如何使用税款是否物有所值。”“平衡预算版本”：自由日更晚研究还计算了“平衡预算税收自由日”，即如果政府必须用当年税收完全覆盖当年支出，加拿大人真正开始为自己工作的时间会更晚。在2026年，这一日期为：6月25日。随着加拿大政府债务持续快速增长，这个扎心的日子在未来的岁月里，只会来得越来越晚。

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YorkBBS News • Jun 9, 2026

奥克兰公寓消防文件造假案：公司老板被判刑

一名消防工程公司负责人为了绕过消防安全法规要求，竟伪造消防系统合规文件，试图为奥克兰一栋公寓楼取得完工验收认证（Code Compliance Certificate，CCC）。案件近日宣判，该负责人被判有罪并接受社区拘留处罚。为取得验收证书伪造文件根据法庭文件，Neil Gould当时是消防工程公司 Parallel Fire Protection Limited 的唯一董事。 2023年，该公司受聘为奥克兰北岸一栋公寓综合体安装消防栓系统（Fire Hydrant System）。该公司主要从事商业建筑消防保护系统安装，而这些系统通常需要获得建筑许可（Building Consent）及相关合规认证。 2024年7月，奥克兰市议会（Auckland Council）在审查该建筑申请完工验收证书时，对Gould提交的一份消防栓系统合规验证证书真实性产生怀疑，并将问题转交给商业、创新与就业部（MBIE）调查。 MBIE调查揭露造假行为随后，MBIE展开调查，并发现Gould存在不诚实行为。调查显示： Gould伪造了一份消防栓系统的《合规验证证书》（Verification of Compliance Certificate），其中甚至冒用了独立合资格专业人士的信息和资料。之后，他又将该伪造文件电邮发送给一家负责整理和提交完工验收申请资料的公司，希望藉此通过审批程序。承认伪造文件罪名Gould最终承认：制作虚假文件，并意图让他人相信该文件真实有效，从而被使用或采信。这是新西兰法律下有关伪造文件的刑事罪行。法院判处社区拘留北岸地区法院近日作出判决： 3个月社区拘留（Community Detention）向消防测试公司 Nova Flowtec Services 支付1000纽元赔偿金Nova Flowtec Services是一家独立消防栓测试机构。 MBIE：公众应积极举报违规行为MBIE建筑监管交付全国经理 Sharon Threadwell 表示： MBIE鼓励建筑专业人士、地方政府审批机构以及公众，一旦发现建筑认证文件存在问题，应主动核实并举报。她说： “建筑认证制度建立在诚信基础之上。任何伪造或误导性文件都会损害公众对建筑安全体系的信任。” Threadwell同时指出：由于Gould已被定罪，MBIE可能会将案件转交新西兰公司注册处（Registrar of Companies），进一步调查其是否违反《公司法》（Companies Act）。当事人拒绝回应英文先驱报联系Gould寻求评论时，他拒绝置评。

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YorkBBS News • Jun 9, 2026

15万人小岛踢进世界杯球员赤脚海滩训练

库拉索，堪称本届世界杯最大的黑马。这个位于加勒比海的小岛国，人口仅约15.8万人，却拥有丝毫不逊于伦敦、纽约的热闹夜生活。如今距离世界杯开幕只剩6天，他们即将以世界杯历史上人口最少参赛国的身份登上世界足球最高舞台。无论最终成绩如何，这支被称为“蓝色浪潮”（Blue Wave）的球队都希望用属于自己的方式留下印记。甚至有球员豪言，他们来到这里就是为了捧起世界杯冠军奖杯。这支球队的大部分球员出生于荷兰，但都拥有库拉索血统。他们备战世界杯时，并没有在豪华训练基地，而是在家乡海边赤脚训练。沙滩排球式传接球、沙地俯卧撑、跳进碧蓝海水互相嬉戏，笑声伴随着海风回荡，训练氛围轻松又充满活力。很多人都觉得，他们能够站上世界杯赛场本身就是一个奇迹。就在上周末，库拉索全队乘坐一辆破旧的校车出行的视频在网络疯传。车窗甚至没有玻璃，球员们探出身子，不停拍打着车身欢呼，画面让不少网友联想到电影《Cool Runnings》中的场景。而几天后，他们就将在可容纳7.2万名观众的休斯敦体育场迎战德国队。这座球场几乎可以坐下库拉索全国近一半的人口。预计将有3000至5000名球迷从岛上飞往北美现场助威，而更多民众则会聚集在岛上的酒吧、广场和海边派对，通过大屏幕共同观看比赛。当地球迷布伦顿·巴伦廷（Brenton Balentien）表示：“比赛开始的时候，整个岛都会停下来。对我们来说，这就是生活。我们只是一个很小的岛，大家就像一家人一样。能够打进世界杯，对我们意义非凡。除了孩子出生那天，这是我人生最幸福的时刻。” 球队也始终没有忘记自己的家乡。在世界杯前夕，球员们经常与球迷一起聚会、自拍、签名、参加见面活动。当地居民普遍觉得，这支国家队真正属于他们，每一位球员都是这个岛屿大家庭的一员，这种亲近感是许多足球强国难以拥有的。库拉索这次可是带着十足信心来到世界杯。预选赛10场比赛保持不败，先后淘汰海地、牙买加和特立尼达和多巴哥等劲旅，成功闯入世界杯。不过，他们所在的小组拥有德国、科特迪瓦和厄瓜多尔，出线难度依然不小。清仓价¥1399元｜原价¥1659 BRAUN博朗9+系series sport剃须刀人们依旧记得，去年11月，他们在客场逼平牙买加，拿到世界杯门票。终场哨响后，全队疯狂庆祝，就连现场负责维持秩序的警察都加入狂欢。而牙买加则不得不参加附加赛，最终被刚果（金）淘汰，无缘世界杯。队长莱安德罗·巴库纳（Leandro Bacuna）回忆那场比赛时说：“我觉得那一晚上帝站在我们这边。对手好几次击中门柱，但我们的门将表现神勇，一切仿佛早已注定，这是属于我们的故事。” 带领库拉索创造历史的是78岁的荷兰名帅迪克·阿德沃卡特（Dick Advocaat），他也成为世界杯历史上年龄最大的主教练。阿德沃卡特曾执教桑德兰等球队，今年2月曾因照顾生病的女儿暂时离任，5月又重新回到球队。值得一提的是，全队只有有华裔血统的塔希特·钟（Tahith Chong）出生在库拉索，其他球员虽然都出生于荷兰，但父母来自库拉索，因此选择代表祖籍出战。事实上，库拉索直到2010年才拥有独立国家队。在此之前，他们一直以已经解散的“荷属安的列斯群岛”名义参加国际比赛。短短十多年间，这支球队便登上世界杯舞台，堪称奇迹。球队中名气最大的球员是曾效力英超阿斯顿维拉的巴库纳，但库拉索最大的优势并不是明星球员，而是团队整体战斗力。目前，他们在国际足联排名第82位，是本届世界杯排名第三低的球队，仅高于新西兰和海地。但就在十年前，他们还排在世界第150位左右，因此，他们早已习惯了不断创造冷门。效力于瑞士苏黎世俱乐部的右后卫利瓦诺·科门西亚（Livano Comenencia）接受国际足联采访时表示：“我们从小接受荷兰足球培养，技术能力很强，我们会让很多人大吃一惊。” “足球场上永远都是11个人对11个人，不是5个人对11个人，所以面对德国也不是没有机会。我觉得拿到4分就足以小组出线，一场胜利、一场平局，我们会拼尽全力去实现它。” 对于库拉索来说，能够站上世界杯赛场已经创造历史。但在他们心中，这绝不是终点，他们希望继续书写属于这座加勒比小岛的传奇。

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YorkBBS News • Jun 9, 2026

17岁艾米近况曝光！6岁演悬疑片《童图》出道，如今参加高考引发关注

近期，一众00后明星考生迎来高考，17岁演员艾米凭借超高话题度强势出圈，引发全网热议。这位年少成名的小童星，有着远超同龄人的演艺履历，从6岁踏足演艺圈至今，十一年深耕荧幕、打磨演技，如今褪去孩童稚气，以学霸姿态全力冲刺高考，成长蜕变惊艳无数网友。艾米的演艺之路，始于童年荧幕起点。早在6岁时，她便凭借悬疑电影《童图》正式出道，小小年纪首次触影，便精准拿捏悬疑题材的氛围感，青涩却极具灵气的表演，让观众记住了这个天赋满满的小女孩。不同于多数半路入行的童星，艾米的演艺生涯稳扎稳打，多年来始终保持踏实的拍戏态度，在一次次镜头历练中积累经验，稳步成长。如今年仅17岁的她，已然拥有 11年戏龄，堪称圈内“戏骨级”新生代演员。入行多年，她参演了《长津湖》《云之羽》《墨雨云间》《长风渡》等二十余部国民度极高的影视佳作，角色类型跨度极大，从温婉古风少女、坚毅新时代少年到各类特色配角、主角皆有涉猎。从最初的小配角逐步成长为独当一面的影视剧女主，她的演技肉眼可见地精进，背台词高效精准、镜头感十足，对角色情绪的把控细腻到位，多次收获导演与观众的认可，扎实的荧幕履历为她的演艺道路筑牢根基。事业稳步前行的同时，艾米从未荒废学业，在2026年艺考中交出了一份绝佳答卷，惊艳全网。在北京电影学院专业校考中，她凭借过硬的专业功底、自然灵动的舞台表现力，斩获表演专业全国第三名的优异成绩，专业得分83.5分，远超76分的合格线，无并列的硬核排名，充分印证了她的专业实力，相关话题热度更是突破4亿，刷屏各大社交平台。亮眼的艺考成绩背后，是常人难以想象的坚持与自律。常年奔波剧组、拍摄任务繁重的她，始终坚持学业不松懈，完美平衡演艺事业与文化课学习。片场拍戏间隙、深夜收工之后、赶路途中的碎片时间，都被她充分利用，刷题、背单词、巩固知识点成为常态，哪怕拍戏至深夜，也会坚持完成当日学习任务。为全力冲刺高考，她还专门奔赴郑州专注文化课集训，直面备考压力全力以赴，打破了大众对童星“重戏轻学”的固有偏见。除了演技与学业双在线，艾米在时尚领域也悄然出圈。多次亮相各大时尚盛典、品牌活动，从容大气的体态、干净灵动的气质，让她在红毯上自成风格，屡屡凭借精致造型出圈，展现出新生代演员的多元魅力。与此同时，她还有《雀骨》《城墙之上》等多部女主剧集待播，搭档林一、侯明昊等优质演员，未来荧幕表现备受期待。从6岁懵懂出道的小童星，到17岁艺考突围、全力冲刺高考的准科班演员，艾米用十一年的坚守与沉淀，完成了从天赋型童星到实力型演员的蜕变。手握亮眼艺考成绩、丰厚荧幕履历，兼具颜值、演技与自律，相信顺利度过高考、迈入大学殿堂后，她将接受更系统的专业培养，解锁更多角色可能，在演艺道路上绽放更耀眼的光彩。

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YorkBBS News • Jun 9, 2026

这一次，歌手2026全员回应排名上热搜！胡彦斌张碧晨周兴哲有话说

歌手2026全员回应排名消息，上热搜，引发众多网友关注！原来，当《歌手2026》第三期竞演结果公开后，胡彦斌获得第一名，周冠军实至名归。窦靖童赢得第二名，综合前三期竞演结果，她的歌手排名稳稳靠前。尤长靖这一次是第三名，进入前三名，意味着他在歌手2026舞台演出的结果越来越好。然而，对于这一期有帮唱嘉宾参与其中，歌手排名的结果，也就让人非常期待。七位在线歌手，不约而同地进行赛后表态，提及自己的歌手排名，他们都有不同的认知与看法！胡彦斌认为，此次歌手2026竞演，他拿下第一，是在预期之外！这就是歌手的境界！从来都不对歌手排名进行过多的关注与思考，只是在自己喜欢的舞台，唱完所要演出的歌曲。于是，周深歌曲《借过一下》，得到了很好的演唱。歌曲的情感与歌手的情感完美呈现！胡彦斌对张碧晨和海来阿木一起演出的《梦底》舞台，感到很喜爱。这就是歌手对歌手的欣赏与评价，总是能够通过自己内心最为真实的话语，进行表达！令人感动不已的是，歌手2026赛后采访中，张碧晨的一席话令人感动不已！她淡化了歌手2026竞演排名的结果，反而把自己说话的重点放到其它方面。张碧晨认为海来阿木的助力相伴，让这场舞台竞技多了一份安稳与底气。这就是歌手张碧晨站在歌手舞台的心态！积极、向上、乐观！张碧晨没有因为一个结果否定自己，而是在歌手舞台追逐自己的梦想！值得一提的是，周兴哲对于歌手2026排名的回应，备受关注！周兴哲认为自己参与歌手2026前三期竞演，都在舒适区。毕竟，能够留在舞台之上，其实，就是一种成功的证明！周兴哲乐观看待歌手排名，他选出喜欢的歌曲，表演出想唱的东西，好好享受舞台就够了！因此，歌手排名对在线歌手的影响，都各不一样。他们作为内地的实力歌手，心态很好，专注音乐梦想，便是参与歌手2026综艺的初衷！祝福你们！

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YorkBBS News • Jun 9, 2026

遮羞布被撕开！加拿大资深评论员痛批：疯狂吸纳百万移民，只为掩盖10年无能！卡尼承认经济“大颠簸”！

在连续几天不断回避关于加拿大目前正陷入“技术性”经济衰退的追问后，加拿大总理马克·卡尼（Mark Carney）终于公开承认，加拿大当前的经济状况确实有点不太稳定。他在发言中所使用的词汇是“颠簸（Bumpy）”。但卡尼给出了解释。经济衰退并非自由党 11 年失败政策的最终结果。。不，绝不是。他解释称，这完全是由于他的政府此前对已经处于失控状态的移民数量设置了上限而导致的。在过去短短四年的时间里，加拿大现任政府允许涌入的新移民总数，已经足足相当于全国总人口的 9%。“我们确实看到了经济的一些疲软，这在一定程度上是由于政府做出的明确决定，”卡尼在解释调低移民目标时这样说道。但知名政治经济评论员加恩特（Gunter）却言辞犀利地一针见血指出：卡尼完全把因果关系给颠倒了！如果不是因为突然涌入了数以百万计的新消费群体，加拿大老百姓早在三四年前就会敏锐地察觉到整个国家那糟糕透顶的经济表现，并早就开始联合起来，强烈要求自由党政府采取措施来扭转这种经济下滑了。每年疯狂吸纳超过 200 万的永久居民、留学生、临时外国劳工以及难民，其本质根本就不是在拉动加拿大的经济增长，而纯粹是在人为地掩盖整个国家经济正在发生萎缩的残酷事实。当然，随着这种大规模的移民潮彻底挤爆了我们本地的学校和医院急诊室，并将全加拿大的房价和房租推向了高不可攀的云端，它在无形中死死掩盖住了一组核心大数据：那便是自 2022 年以来，加拿大实际上就已经深陷于所谓的“人均经济衰退”之中。加拿大人均国内生产总值（GDP）已连续四年下降。由于人均GDP是衡量一个国家生活水平最常用的指标之一，这意味着自疫情结束以来，加拿大人均个人收入的增长一直落后于通货膨胀率。因此，如果你和你的家庭在日常生活中，经常切身感受到即便新闻里天天报道经济在发生所谓的正向增长，可自家的日子却过得越来越紧巴、越来越跟不上物价的节奏，这绝对不是你的错觉。尽管汹涌的移民潮创造出了一种经济还在增长的虚假幻象，但普通加拿大家庭的真实生活质量，实际上已经因为移民激增所衍生出的多重社会压力而出现了倒退。大搞激进环保吓跑万亿投资，靠新移民消费纸面粉饰在目前的政治僵局下，加拿大联邦政府根本不需要去出台任何理性的、真正有利于促进经济增长的切实政策。它完全可以继续死死固执地把精力锁在碳排放上限、油轮禁令、工业碳税、电动汽车强制令、净零电力网、取消大型能源项目，以及其他一系列激进的环保政策上。而这些政策自自由党 2015 年再次当选以来，已经导致近 1 万亿加元的投资流失。只要新移民在日常生活中的消费依然在人为地粉饰、纸面涂抹着加拿大经济底层的种种虚弱，现任政府就永远不会承受它理应遭遇的政治抨击，也不会对税收和经济政策进行必要的改革。每一个新来到加拿大的居民，都必然需要解决住房、食物以及全套的社会服务。当他们在商场里购买自己生活所必需的物品时，他们的消费开支确实会直接计入到国家的整体 GDP 总量中，但这并不等同于它能自动转化为整个国家综合经济实力的增强。独立屋梦彻底被砸碎，本地青年失业率逼近 15%以住房为例：如果要在短短四年内为一个拥有 4,100 万人口的国家找到 400 万新增人口的住房，那么 GDP 当然会上升，但租金和房价也会上升，以至于现在大多数 35 岁以下的加拿大人已经放弃了拥有自己住房的希望。我们再来看看留学生签证。加拿大政府此前不仅向正规大学的本科和研究生们发放了数十万张学签，甚至还把大批签证慷慨地发给了那些在各种私立职业学院里，仅仅修读六个月短期商业证书课程的短期生。直到最近收紧政策之前，这些通过漏洞进来的学生，在加拿大甚至被合法允许每周工作长达 40 个小时，并且在毕业后，仅仅通过递交一份简单的申请，就能轻而易举地获得为期两年的工签延长。这就形成了一个极其讽刺的套路：在加拿大读书六个月，却能合法打工换身份长达两年半。这种签证政策上的巨大漏洞，直接成为了目前全加拿大年轻人群体失业率正在疯狂逼近 15% 的最核心元凶之一。大批本地出生的年轻人和老移民的子女，在寻找入门级工作时面临着前所未有的惨烈竞争。卡尼总理声称他的政府已经遏制了部分移民潮，而且确实如此，但这还不足以结束我们的人均经济衰退。在目前的新政下，加拿大的永久居民（PR）吸纳目标仅仅是从每年 50 万人减少到了 39.5 万人。而针对由临时工签和国际留学生组成的临时居民的上限，目前依然死死卡在占全国总人口 5% 的高位线上。这意味着，加拿大每年仍将迎来多达 200 万人的庞大流动人口。如果卡尼政府真的不想让加拿大长期陷入这场无论是技术性还是实质性的经济衰退深渊中，他就必须拿出彻底的铁腕手段，来对这些已经严重偏离轨道的底层政策进行全方位的纠偏。

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YorkBBS News • Jun 9, 2026

Condo过时了！多伦多地区联排别墅热卖，150套抢剩4套！专家透露背后原因

由于投资者纷纷抛售价格暴跌的公寓，而安省政府刚刚又扩大 HST 退税政策，为潜在购房者提供了高达 13 万加元的购房折扣，因此，新建联排别墅成为近期买家新宠。根据建筑业和土地开发协会的销售数据，4 月份，单户型住宅总销量同比增长超过三倍，而这恰逢HST 扩大退税政策生效。今年1月至4月，联排别墅约占近2200套单户型住宅销售量的68%，高于2025年同期1000多套单户型住宅销售量中联排别墅占比53%的比例。专家表示，联排别墅因其价格较低而重新受到关注，它们比独立屋更经济实惠，同时又能满足购房者扩大家庭规模的需求。另一方面，退税政策也可能吸引投资者，因为联排别墅的购买和出租成本更低，这种情况与多伦多的公寓热潮颇为相似。“目前市场上有一些新建的独立屋正在被消化，”多伦多都市大学城市TMU研究与土地开发中心高级研究员弗兰克·克莱顿（Frank Clayton）表示，“购房者尤其青睐联排别墅，因为它们更经济实惠。”随着需求推动开发商建造更多联排别墅，大多伦多地区（GTA）的住房供应将增加，例如宾顿、密西沙加、卡列顿以及更远的奥克维尔、基奇纳-滑铁卢和伦敦等地。例如安省滑铁卢地区中心地带的Breslau社区，过去几十年来，大片绿地一直保持着原始风貌，但从明年开始，数百栋联排别墅将拔地而起。规划中的楼盘项目距离滑铁卢市中心和基奇纳GO火车站仅15分钟车程。附近有滑铁卢大学、国际机场和科技巨头的办公楼，该项目被宣传为多伦多所有便利设施的延伸，但价格却更实惠。开发商麦迪逊集团（Madison Group）对该楼盘项目寄予厚望。房屋起价60万加元，目标是在未来几年内建造1500套联排别墅和独立屋。第一期工程约有150套房屋将于2027年夏季开始交付，据悉目前销售情况良好。在其他房屋建筑商举步维艰、难以开工建设之际，该楼盘仅剩四套联排别墅待售。“价格非常诱人，”业务拓展总监 Raul Aragon 表示，“实际上，联排别墅的价格几乎和多伦多市中心的公寓价格一样，花同样的钱买到更大的空间，这显然更划算。”虽然安省各地的联排别墅大量兴建，但多伦多市本身除外。这可能会使多伦多在满足购房者需求方面处于劣势，迫使他们迁往更远的郊区。克莱顿表示，从2020年到2024年，每年已有8万居民离开大多伦多地区，主要原因是住房负担能力问题。如果经济适用房建在更远的郊区，将会有更多的人搬迁。“城市向上发展，也向外扩张，”克莱顿说。“虽然我们希望城市向上发展多于向外扩张（以提高密度），但我们必须满足人们的需求。人们会搬到越来越远的郊区，那里能够满足他们的住房需求。”在宾顿市郊，未来几年，超过100栋联排别墅有望将该市北部14英亩的闲置农田改造成住宅区。据宾顿市政府称，该项目规划包括74栋永久产权联排别墅、28栋公寓式联排别墅和一个商业区。4月17日，一份市政府工作人员报告建议批准该申请，因为该地块靠近现有的公共交通设施和未来潜在的快速公交走廊，“可与当地和区域交通网络连接”。开发商表示，这是一种趋势。“我们看到大多伦多地区西面出现了许多活跃的热门地段，”多伦多房地产开发商Ryan Rabinovich说道。他表示，他的公司在奥克维尔、卡列顿、宾顿、伯灵顿和密西沙加等市场的销售“确实有所增长”。大型开发商Mattamy Homes的首席执行官布拉德·卡尔（Brad Carr）表示，该公司在安大略省各地都看到了单户型市场“显著增长”，过去两个月的销量与2月和3月相比几乎翻了一番，“这真是令人欣喜”。Carr指出，受影响最大的是售价低于150万加元的房屋，尤其是低于85万加元的房屋。他说，Mattamy Homes 花时间与消费者重新沟通，了解他们想要什么样的房子，而这种房子往往既不是“空间超大的房子”，也不是“空间太小、不适合我们生活方式的房子”。换句话说，他们想要的是介于两者之间的房子。TMU 的克莱顿表示，人们会搬到更经济实惠的地区购买他们想要的房子，而开发商也会顺应这种需求。专家称，目前的需求正受到安省政府扩大后的HST退税政策的提振。所有新房购买均免征HST的政策于4月1日生效，这是在去年秋季推出的现有退税政策基础上扩大的，之前的退税政策仅适用于首次购房者。结果，新规立竿见影。4月份，单户型住宅（single-family home ，包括独立屋、半独立屋和联排别墅）销量三年来首次超过十年平均水平。当月共售出901套独立屋，而过去十年的平均销量为744套。新建单户型住宅的销量是去年4月份的三倍。与此同时，4月份公寓销量仅为199套，远低于过去十年平均水平1673套。多年来，公寓一直主导着新建房屋市场，这主要得益于投资者的需求。如今，这种需求已不复存在，真正想要居住在自己房子里的最终刚需用户正在推动着当前的市场。他们不想要小公寓，现在单户型住宅的价格最终开始向他们倾斜，尤其是联排别墅。房地产服务公司Rennie Intelligence五月份发布的一份报告显示，一项针对大温哥华地区、大温哥华地区和中奥肯那根地区1400名租房者的调查发现，超过一半的租房者表示，三居室联排别墅是他们的首选。大多伦多地区也有类似的趋势。益普索（Ipsos）最近的一项调查发现，近80%的大多伦多地区居民更倾向于单户型住宅而不是公寓。“低层住宅始终会是一种很有吸引力的产品，”Rosehaven Homes 高层住宅销售副总裁 Stefano Guglietti 表示，并补充说，部分原因是与公寓相比，单户型住宅的建造速度相对较快。通常情况下，建造一栋独栋住宅大约需要一年时间，而建造一栋公寓楼则可能需要长达五年。公寓的价格和价值也在持续下降，虽然这使得它们更易于负担，但由于油价上涨和通货膨胀，抵押贷款利率处于不稳定状态，增加了不确定性，使得漫长的公寓等待期变得难以接受。“公寓的建造周期很长，人们很难预测五年后的情况。这在一定程度上解释了为什么我们看到很多人重新选择低层住宅，”古列蒂说道。“建造周期更短，更容易掌控，而且联排别墅的价格总是比半独立式或独立式住宅更优惠，这也是联排别墅变得非常受欢迎的原因。”

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YorkBBS News • Jun 9, 2026

澳洲超市员工时薪$26.55 坦言：几乎活不下去

Anthony Adams 不开车，也不消费奢侈品。这位55岁的零售业员工，在生活成本高昂的首都堪培拉，靠着一份行业最低标准工资，在一家大型超市从事轮班工作。 “我负责管理购物车和清洁，”Adams告诉《The Canberra Times》，“我其实很喜欢这份工作的体力活部分——在我这个年纪，它让我保持健康，就像拿钱锻炼一样。” Anthony Adams表示，对最低行业标准工资的上调是受欢迎的。图片：Keegan Carroll摄然而，靠着雇主能提供的兼职工时，每周约386澳元的收入勉强度日，根本谈不上攒钱改善生活或去度假。为降低开支，他与家人同住、搭乘公共交通，爱好也尽量选择低成本的。 “基本上，我一个人是活不下去的，”他坦言，“这钱真的不够用。药费、各种账单时不时冒出来，总是捉襟见肘。” 涨薪在即，但改变有限好消息是，加薪将至。公平工作委员会上周宣布，将全国最低工资上调6%，最低行业标准工资上调4.75%，约300万名澳洲工人将从中受益。对Adams来说，这意味着他所在行业裁定薪资下的基本时薪将从26.55澳元提升至27.81澳元。 “这不会带来巨大的改变，但我心存感激，”他说，“有一点是一点。考虑到霍尔木兹海峡局势以及眼下种种不确定因素，油价已经那么高，任何能对冲生活成本的措施都是好事。” 从7月1日起，基于每周38小时全职工作计算，新的全国最低工资将调整为每小时26.44澳元（原为24.95澳元），每周1004.90澳元（原为948澳元）。此次涨幅高于通胀，艾博年政府此前亦推动了这一方向，商业团体则主张涨幅应更为保守。工会：堪培拉底层工人仍面临巨大压力 Unions ACT秘书 Kasey Tomkins 表示，数以千计的堪培拉工人将受益于这次加薪。她指出，确保涨幅高于通胀，对最低薪工人而言意义深远——“他们一直辛苦工作，为这座城市的经济做出贡献，却被越落越远”。 Tomkins 同时强调，堪培拉生活成本高昂，尽管首都领地平均工资在全国名列前茅，但这一数字掩盖了工资等级最底层劳动者的真实处境。“许多工人仍被迫做出艰难的抉择，往往是在支付食品杂货等基本开销与看医生之间二选一。” 她表示，此次最低工资上调“不会解决所有生活成本挑战，但对于那些已竭尽全力、仍在艰难维生的辛勤工作者而言，是向前迈出的有意义一步”。

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YorkBBS News • Jun 9, 2026

限制级黑色喜剧全程高能笑到劈叉

男人幽幽醒转，发现自己的手脚都被捆在了椅子上，下身一阵冰凉。那是刚才电流通过身体，导致的失禁。妻子坐在他对面，冷冷地望着他。男人意识到，自己暴露了。他想不通到底发生了什么，明明他才是掌握“主动权”的那一个。他更不会料到，往后的一系列变故，会让这趟旅行滑向真正的致命边缘。《致命之旅》 Over Your Dead Body 01 好聚好“散” 丹（杰森·席格尔饰），曾经是电影导演。是的，曾经。八年前，他拍过一部长片，如今却只能靠拍摄弹窗广告勉强糊口。妻子丽萨（萨玛拉·维文饰）是一名演员，演艺事业不温不火，常常在试镜和拒绝之间循环往复。这个周末，他们要去湖边的木屋度假。奇怪的是，丹特意和熟人提起此事，并强调登山会有多危险，天气会如何恶劣。仿佛在打“预防针”——如果出了意外，也是难免的。回到车上，他打了一通电话，好像正在谋划着什么。镜头转向车内，塑料袋里装的是：绳索、胶带、手锯…… 丹开车去接了丽萨，面对妻子一贯的挑剔与埋怨，丹的嘴角扯了扯，没反驳。等丽萨钻进车内，他脸上的笑容凝固了。一路上，两人还算友好。可越聊，就越不对劲。再加上说者无心听者有意的曲解，对话渐渐夹枪带棒，互相揭短。气氛越来越紧张，越来越尴尬。丹很看重这次度假，精心准备了晚餐。丽萨有点惊讶，追问之下，丹解释说想让这顿饭别致一点，可以让丽萨“吃得饱饱的”。对此，丽萨淡然回应：我不喜欢吃牛排，结婚这么多年你不知道？丹无话可说，心里最后的一点犹豫随之消散。既然怎么做都不能让你满意，那就让这句“一语双关”变成现实吧——吃饱了，好上路。转天，丹去树林里捡了满满一旅行袋石块，扛到船上，又将之前准备的工具拿到了地下室。随后，他返回屋内，喝了点酒，给自己壮了壮胆。举着浸染过麻醉剂的手帕，蹑手蹑脚地来到了丽萨身后。还没等他下手，丽萨猛然转身，电击枪已经怼到了他的身上。蓝色电弧闪过，丹直挺挺地砸在地板上。再醒来时，他已经被绑在了椅子上。丽萨坐在对面，桌子上陈列着绳索、胶带等“物证”。丹还在嘴硬，编着瞎话。丽萨转身拿来猎枪，装填好子弹。举枪，指向丈夫。丹慌忙求饶，坦白交代—— “迷晕→勒sha→分shi →shi块绑着石头沉入湖底”，这就是他原本的计划。一切，源于千疮百孔的婚姻。这对夫妻，现在连貌合神离都算不上，仅是维持着名义上的关系。更糟的是，女方还有了新欢。在丹的眼里，妻子极度刻薄，让他时时刻刻活在自卑里；而在丽萨看来，丈夫就是个彻头彻尾的中年巨婴，为了导演梦和装点门面，败光了家里的积蓄。干掉对方只是步骤，目的是获取保险理赔金。听完，丽萨又气又笑：你这计划简直愚蠢透顶，我的计划才叫完美。丹愣了，什么叫……你的计划？ 02 乱上加“乱” 想象一下—— 执意要去狩猎的丈夫，在劝说妻子一同前往未果后独自出门。天黑了，担心的妻子进树林寻找，却在黑暗中无意触动了猎枪的扳机。轰的一声，丈夫被近距离爆头…… 丹听完，惊得合不拢嘴。原来，丽萨怀着同样歹毒的心思。但仔细一咂摸，两个自以为天衣无缝的杀人剧本，在实际操作层面上可谓半斤八两——实在太业余了。事已至此，算是撕破了脸皮。丹索性豁出去了，专挑最恶毒的话往外飙，疯狂吐槽着丽萨的演技。逆鳞被戳，丽萨气极，抄起枪。别废话了，直接上演“猎枪在室内走火”吧。此时，丽萨身后突然出现一道身影。重锤砸下，丽萨软软地倒了下去。动手的是亨利，丹找来的帮手。此前，丹许诺从丽萨的10万理赔金里分他一半当酬劳。可丹千算万算，没算到自己找来的同伙脑子不太灵光，也低估了丽萨的临场反应和蛊惑人心的手段。丽萨从昏迷中醒来，几句话就将亨利“策反”了。这也怪丹瞒报了金额——实际上，丹和丽萨的理赔金均高达100万美元。丽萨开出价码：调转枪头杀了丹，她分给亨利50万。枪在亨利手里，枪口在夫妻之间来回摇摆。杀谁？不杀谁？谁会真的给钱？一晃神的工夫，丹冲上去和亨利扭打在了一起。地上的丽萨也挣脱了束缚，加入混战。 “砰！” 火光闪过，枪真的走火了。亨利胸口中弹，当场毙命。丽萨与丹的互搏还在继续，两人在房子里追来绕去，都杀红了眼。夺枪时，扳机再次被触发，子弹射向天花板。木屑飞溅，头顶骤然传出惨叫，整片天花板轰然塌落。这三个不速之客，是两个越狱犯和一个协助他们潜逃的女狱警。三天前他们逃到这里，躲进木屋暂避风头。丹和丽萨到来，他们一直缩在阁楼里不敢出声，直到刚才那颗子弹，打中了其中一人的屁股。在经历了“雇xiong杀人”“误杀同伙”之后，各怀鬼胎的夫妻又迎来了从天而降的一伙悍匪。家庭内斗，彻底失控。是成为案板上任人宰割的鱼肉，还是联手求生终结危机？ 03 破镜“营业” 《致命之旅》改编自2021年的挪威惊悚恐怖片《在糟糕的日子里》，走的仍然是荒诞喜剧路数。谋划互戕的夫妻，拿钱办事的帮手，穷凶极恶的越狱犯，每个人都觉得自己的计划天衣无缝，每个人都在关键时刻掉链子。全员皆是“蠢蛋”设定。后半段越狱犯介入后，血浆浓度直线飙升，瞬间有了恐怖片的质感。但整体氛围并不压抑，更多的是恶搞的爽快。比如丽萨在反击时，见一刀无法造成致命伤害，直接抱起整个厨刀架，一把接一把往敌人身上招呼。真是让人一边肉疼，一边又忍不住笑出声来。片中埋的哈利・波特梗也很出其不意，毫无逻辑的脑洞，堪称无厘头反差萌。杰森·席格尔把一个窝囊、自私却又不得不拼命的中年男人演得十分传神；萨玛拉·维文则再次展现了她擅长的那股神经质的狠辣。其他几位配角，更是带着不管不顾的癫狂劲儿，和影片调性相得益彰。影片结尾，夫妻俩把这段经历包装成了“险境之中拯救彼此”的爱情故事，一夜爆红。镜头前，他们打造着恩爱人设。至于当初两人刀枪相向，恨不得把对方挫骨扬灰的龌龊往事，被默契地翻了篇。某种意义上，这或许才是影片最黑色幽默的地方。相比起杀死对方拿保险金，“继续当夫妻”更划算更赚钱。那些积怨真的消失了吗？生死考验换来的和解，能撑多久？犹未可知。当然，“经历绝境，看清彼此真心”的剧情，确实有些老套。影片似乎也没有深挖“亲密关系”的野心，只用一场极端的暴力事件，强行给濒临破碎的婚姻按下了暂停键。但这也没什么不好。电影与生活，虚构与现实，本就无法简单地画上等号。婚姻的维系，要依靠绵绵的爱意？还是，仅仅需要一个共同的敌人，或者一份足够诱人的共同利益？谁又能说得清呢。

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YorkBBS News • Jun 9, 2026

美国警方停车库遭窃 5辆警车离奇被盗

湾区再度发生了一起令人震惊的盗窃案。来源：kron4 根据阿拉米达县警方发布的消息，刚刚过去的周日（7日）清晨，位于奥克兰市（Oakland）13th Street的一处县政府停车库遭人闯入，停放在库内的5辆警车被盗。图片来源：ABC7 News Bay Area 警方表示，当天上午7点15分刚过，他们接到报告，称停车库发生入室盗窃案。调查发现，共有5辆属于警方的车辆被嫌疑人开走。案发后，警方立即展开追查，并迅速找回其中4辆失窃车辆。不过，仍有一辆警用SUV下落不明。警方公布的信息显示，这辆失窃警车为一辆2025年款蓝色福特Explorer，悬挂加州政府公务车辆专用车牌，车牌号码为1685265。该车配备黑色前保险杠防撞架、车顶警示灯、无线电通讯设备以及警笛等执法装备，但车身并未喷涂阿拉米达县警长办公室的标识或徽章，因此从外观上看并不像传统警车。但由于车辆配备执法设备，警方一度担心不法分子可能利用该车辆冒充执法人员实施违法行为，因此特别提醒公众提高警惕。警方表示，如果有陌生人驾驶与上述特征相符的车辆自称执法人员，民众应保持谨慎。如对对方身份存有疑问，可立即拨打911或联系当地执法机构核实身份及车辆信息。警方同时强调，如果发现可疑车辆，不要自行接近或试图拦截，应第一时间通知执法部门处理。幸运的是，当天下午4点30分左右，警方宣布这辆失窃的福特Explorer已经被找到。至此，5辆被盗的警长办公室车辆全部追回。目前，这起案件仍在进一步调查之中，警方尚未公布涉案嫌疑人的身份信息、作案动机以及这些车辆是如何被盗走的。阿拉米达县警方呼吁知情者提供线索。任何掌握相关信息的民众，都可拨打警方热线（510）667-7721协助调查。

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220w买120w卖！多伦多印度城房主血亏100w！银行强制抛售盘3年暴涨515%，呈指数级增长

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YorkBBS News • Jun 9, 2026

220w买120w卖！多伦多印度城房主血亏100w！银行强制抛售盘3年暴涨515%，呈指数级增长

安大略省的房地产销售数据显示，该省亏本出售的房屋比例不断上升，而强制出售房屋的贷款机构数量也在持续增长。负责管理安省所有产权登记的私营公司Teranet Inc.在其年度安省房地产市场概览中发现，自加拿大央行2022年开始加息以来，房地产市场参与者的境况鲜有改善，越来越多的购房者陷入困境。“这些因素并未减弱；我认为现在的情况更加复杂。从家庭和资金管理的角度来看，2026年生存成本将会更高，”Teranet数据分析部门经理卡兰·马尔霍特拉（Karan Malhotra）表示。报告中最引人注目的发现有两组惊人的数据，一组是房主亏本抛售，另一组是贷款机构强制出售的房屋数量3年暴涨515%，呈指数级增长。第一组令人警醒的统计数据与房屋亏本出售的数量有关。2025年售出的房屋是否亏本，很大程度上取决于其购买时间。在2022年买入、2025年出售的房屋中，约有36.6%亏本出售，这一数字是2020年购入房屋亏本出售数量的五倍。2023 年购买表现略好，这些房屋在2025 年出售仅有 24.6% 亏本。相比之下，在 2021 年出售的所有房屋中，如果这些房屋是在过去四年（即2018年-2021年）中的任何一年购买的，那么亏损的比例通常低于 2%。虽然该省一些人口稀少的地区出现了相当高比例的亏损交易，例如达弗林（Dufferin）为37.8%，尼亚加拉北部为32%，哈利伯顿（Halliburton）为27.8%，但一些人口最稠密的地区也出现了大量房产亏损出售的情况。这些地区包括皮尔区（密西沙加、宾顿和卡列顿），亏损率为29.6%；杜林区（奥沙华、皮克林、阿贾克斯和惠特比），亏损率为23%；以及多伦多，亏损率为22.3%。数字显示，大多伦多地区以印度人聚居的宾顿所在的皮尔区比例最高。与此同时，本周在Reddit上公布一套宾顿市的血亏销售记录，如果包括佣金和土地转让税，房主起码亏本100万以上。根据记录显示，这套位于宾顿市的双车库独立屋在2022年2月份以220万买入，2024年开始以160万亏本抛售，但一直没人接盘。房主不断降价，今年3月降至135万再次出售，买家最后还再砍10万，本周二（6月2日）终于以125万成交，血亏95万。据本周的报告称，房产的成交价格也很大程度上决定了其是否亏损：如果2022年购买的房屋在2025年售出，且最近成交价在50万至100万加元之间，则有37.9%的房屋出现亏损。马尔霍特拉先生指出，多伦多公寓市场的恶化是导致这一最经济实惠的房产类别亏损率大幅下降的原因。价格在100万至300万元之间的房产表现也不佳，2022年买入的房产中有33.7%出现亏损。这类亏损房产可能主要集中在多伦多周边所谓的中产阶级郊区。“很多房子并非位于‘高档’地区，但在疫情期间的售价都超过了300万元。实际上，一套3500平方英尺的房子当时的售价在290万至320万元之间，”马尔霍特拉先生说道。“随着价格回落到100万至300万元的区间，很可能大部分亏损都集中在这个价位。”数据中另一个令人担忧的趋势是首次购房者的平均年龄。2015年，首次购房者中有一半的年龄在36岁及以下，但十年后的2025年，这一分界线上升到了40岁。与此同时，首次购房者重新夺回了安省最活跃购房群体的主导地位：2022年，拥有多处房产的业主购买了25.2%的房屋，而首次购房者仅占20.8%。到2025年，拥有多处房产的业主跌至第三位，购房比例为21.5%，而首次购房者则跃居榜首，购房比例达到24.8%。“我亲眼所见，只有年轻的购房者才能依靠父母的资助，”多伦多房产经纪安德烈·库蒂安（Andre Kutyan）说道。他指出，在多伦多，非豪华独立屋的持有成本和首付可能会消耗掉高收入专业人士一半以上的可支配收入。“我见过一些客户，他们是律师、医生，还有30岁出头的新婚夫妇，他们很难存够钱，买不起房，”他说道。自 2022 年以来，强制出售盘（Power of Sale，简称POS ）交易呈指数级增长，到 2025 年达到 2979 笔，这是自 2016 年以来的最高数字。但马尔霍特拉先生指出，在 2011 年至 2022 年期间，POS 销售一直在稳步下降。2008年金融危机后，2011年共有7790起强制出售房产的案例（约占全省所有交易的2.35%），但此后十年低利率环境使这一数字逐年下降，直至2022年POS盘跌至仅578起的低点。结果过去三年POS盘呈现指数级上涨，到 2025 年达到 2979 笔，三年暴涨515%马尔霍特拉先生指出，过去五年来的宏观经济逆风，例如新冠疫情导致的失业率飙升、通胀飙升以及为应对通胀而提高利率，这是强制出售房产数量增加的驱动因素。尽管如此，短短三年内增长515%仍然表明市场存在真正的动荡。“如果其中大部分是公寓，我不会感到惊讶，”房地产经纪迈克尔·德卢卡（ Michael De Luca）说道。他一直追踪强制出售房产的挂牌信息，并注意到贷款机构出售违约借款人投资性房产的数量有所增加。马尔霍特拉先生尚未收集到2026年的数据，但他预计持续的贸易战以及抵押贷款利率的上涨将对2026年产生负面影响，尤其是在2021年利率较低的情况下，房屋抵押贷款的续期利率也会上升。“我认为大量的房贷续约将决定市场的走向，”他说道。马尔霍特拉先生再次将矛头指向宏观经济因素，但他承认，尽管房价一直在下跌，但购房者存钱或获得贷款仍然越来越难。“借贷成本更高了；压力测试也让符合条件的购房者人数大幅减少，”马尔霍特拉先生说。“他们有购房的意愿，但同时又买不起。情况已经和以前不一样了。”

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